АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июля 2011 г. № 904
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
В целях реализации отдельных положений Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03 мая 2000 года № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 июля 2005 года № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 июня 2011 года № 219-п "О порядке реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", на основании пункта 1 статьи 54
Устава города Ханты-Мансийска:
1. Утвердить Порядок
бесплатного предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность отдельных категорий граждан для строительства индивидуальных жилых домов согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту муниципальной собственности (Киреев Н.М.) в срок до 26 июля 2011 года утвердить:
2.1. Форму заявления о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
2.2. Форму заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
2.3. Форму книги регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.
2.4. Форму книги регистрации заявлений граждан о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
2.5. Форму списка граждан, поставленных на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома.
2.6. Форму перечня земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
3. Департаменту муниципальной собственности (Киреев Н.М.) совместно с Департаментом градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (Корниенко Ю.И.) в срок до 30 июля 2011 года подготовить предложения о земельных участках для включения в перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
4. Настоящее постановление вступает в силу после дня официального опубликования.
5. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
Глава Администрации
города Ханты-Мансийска
М.П.РЯШИН
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 25.07.2011 № 904
ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В СОБСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок бесплатного предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность отдельных категорий граждан для строительства индивидуальных жилых домов (далее - Порядок) разработан в целях реализации отдельных положений Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 03 мая 2000 года № 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и Закона
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06 июля 2005 года № 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", постановления
Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 июня 2011 года № 219-п "О порядке реализации прав граждан на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
2. Порядок действует в отношении граждан, обладающих правом на однократное бесплатное предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к категории граждан, указанных в пунктах 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
II. Постановка на учет
для бесплатного предоставления земельного участка
для строительства индивидуального жилого дома
3. Заявление о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка (далее - заявление), государственная собственность на который не разграничена (далее - земельный участок), подается гражданином в Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска (далее - Уполномоченный орган).
4. Одновременно с заявлением гражданин представляет следующие документы:
4.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (все страницы), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи.
4.2. Копию свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).
4.3. Копию документа, подтверждающего отнесение гражданина к одной из категорий граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
Если гражданин относится к категориям граждан, указанных в пункте 1 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", информация об этом указывается в заявлении о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.
4.4. Справку с места жительства о составе семьи заявителя.
4.5. Копии документов на занимаемое жилое помещение, а также на жилые помещения, имеющиеся у заявителя и (или) членов его семьи по договору найма, договору социального найма, найма специализированного жилого помещения и (или) в собственности.
Копии документов предоставляются одновременно с оригиналами либо копии документов должны быть заверены нотариально. Заявление должно быть подписано всеми совершеннолетними членами семьи.
5. Должностное лицо Уполномоченного органа регистрирует заявление в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка и выдает гражданину расписку с указанием перечня, даты и времени получения заявления и копий документов.
6. Уполномоченный орган в течение 25 дней с момента регистрации заявления о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка осуществляет сбор следующих документов, необходимых для принятия решения о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка:
6.1. Акт обследования жилищно-бытовых условий, оформленный с участием представителя Уполномоченного органа и заявителя.
6.2. Справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.
6.3. Сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подтверждающие наличие или отсутствие жилого помещения в собственности у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).
6.4. Справки Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
6.5. Справки Департамента управления делами Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
6.6. Справки Департамента имущественных, земельных отношений и природопользования Администрации Ханты-Мансийского района о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности Ханты-Мансийского района, по договору социального найма на территории города Ханты-Мансийска.
6.7. Справки Уполномоченного органа о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности города Ханты-Мансийска, по договору социального найма.
6.8. Справки органов, осуществляющих предоставление жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, об отсутствии (наличии) жилых помещений по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи с предыдущего места жительства (представляются в случае прибытия заявителя и (или) членов его семьи на постоянное место жительства в город Ханты-Мансийск из других муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) с территории других субъектов Российской Федерации).
6.9. Справки Департамента жилищной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, открытого акционерного общества "Ипотечное агентство Югры", Уполномоченного органа о получении (неполучении) субсидии на приобретение и (или) строительство жилого помещения на заявителя и каждого члена семьи.
6.10. Справки Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уполномоченного органа о получении (неполучении) земельного участка для строительства жилого дома на заявителя и каждого члена семьи.
6.11. Справки из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, о технических характеристиках жилого помещения, находящегося в собственности и (или) по договору социального найма у заявителя и (или) членов его семьи.
6.12. Справки Ханты-Мансийского отделения филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре о наличии или об отсутствии в собственности жилого помещения у заявителя и членов его семьи.
6.13. Выписка Уполномоченного органа из списка очередности граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
7. Уполномоченный орган в срок не более трех рабочих дней с момента формирования полного пакета документов, предусмотренных пунктами 4
и 6
настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и принимает решение о постановке или об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома. Уполномоченный орган в день принятия решения направляет его гражданину.
8. Решение об отказе в постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома принимается в случае, если:
8.1. Гражданином не представлены копии документов или они содержат противоречия, имеют подчистки либо не оговоренные в них исправления.
8.2. Не подтверждено право на однократное бесплатное предоставление земельного участка для строительства индивидуального жилого дома.
8.3. Представленными документами не подтверждается статус гражданина по отнесению к категории граждан, указанных в пунктах 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
8.4. На дату принятия решения о постановке на учет гражданин утратил статус гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пунктах 1
, 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
8.5. В случае если гражданину или членам его семьи был предоставлен земельный участок в соответствии с настоящим Порядком.
9. Уполномоченный орган формирует список граждан, поставленных на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома (далее - Список).
10. Список формируется Уполномоченным органом в хронологической последовательности в соответствии с датой регистрации заявления в книге регистрации заявлений граждан о постановке на учет для бесплатного предоставления земельного участка.
11. Граждане снимаются с учета для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома в следующих случаях:
11.1. Предоставления гражданину и (или) членам его семьи земельного участка в соответствии настоящим Порядком.
11.2. Снятия с учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма.
11.3. Утраты статуса гражданина, отнесенного к категории граждан, указанных в пункте 2 статьи 7.4
Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".
11.4. Выявления в представленных гражданином документах сведений, не соответствующих действительности.
11.5. Смерти гражданина либо вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим или вступления в силу решения суда о признании гражданина безвестно отсутствующим.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 11 данного Порядка, а не пункт 12.
12. Решение о снятии с учета принимает Уполномоченный орган. Решение должно содержать основания, предусмотренные пунктом 12
настоящего Порядка. Уполномоченный орган направляет решение гражданину не позднее чем через пять рабочих дней с момента его принятия.
III. Подготовка земельных участков
для бесплатного предоставления в целях строительства
индивидуальных жилых домов
13. Уполномоченный орган в целях бесплатного предоставления гражданину земельного участка обеспечивает его образование и постановку на государственный кадастровый учет.
14. Размер земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в целях строительства индивидуальных жилых домов, устанавливается правилами землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска и документацией по планировке территории, но не может быть более 0,06 га.
15. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом
градостроительного проектирования, и пункта 14
Порядка, включаются в перечень земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень).
16. Перечень подлежит утверждению постановлением Администрации города.
17. Образованные и поставленные на государственный кадастровый учет земельные участки, не отвечающие требованиям, предусмотренным региональным нормативом
градостроительного проектирования, могут быть включены, при их наличии, в Перечень.
18. Земельные участки, предусмотренные пунктом 17
Порядка, предоставляются гражданам бесплатно для целей строительства индивидуальных жилых домов только при условии их согласия.
19. Уполномоченный орган обеспечивает информирование населения о предстоящем бесплатном предоставлении земельных участков через средства массовой информации, в которых осуществляется официальное опубликование муниципальных правовых актов, а также на официальном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет.
20. Размер доли земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, определяется в размере не менее 70 процентов от общего количества земельных участков, включенных в Перечень.
21. Обеспечение земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой, в том числе на условиях софинансирования, осуществляется органами Администрации города Ханты-Мансийска, наделенными полномочиями в сфере градостроительства и архитектуры в соответствии с муниципальными целевыми программами и целевыми программами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в порядке и сроки, установленные соответствующими целевыми программами.
IV. Предоставление земельных участков в собственность
бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов
22. Граждане, поставленные по основаниям, установленным настоящим Порядком, на учет для бесплатного предоставления земельных участков для строительства индивидуального жилого дома, уведомляются о предстоящем предоставлении земельного участка согласно очередности Уполномоченным органом в десятидневный срок со дня утверждения Перечня.
23. Граждане, указанные в пункте 22
настоящего Порядка, в целях бесплатного предоставления земельного участка подают в Уполномоченный орган заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома с приложением документов, предусмотренных пунктом 4
настоящего Порядка.
24. Уполномоченный орган в течение 25 дней с момента поступления заявления о бесплатном предоставлении земельного участка осуществляет проверку сведений, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка, и подготавливает проект постановления Администрации города о предоставлении бесплатно земельного участка в собственность для строительства индивидуального жилого дома.
25. Постановление Администрации города о бесплатном предоставлении земельного участка направляется в течение пяти рабочих дней с момента его принятия гражданину.
26. Постановление о бесплатном предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность гражданина.
27. После предоставления гражданину земельного участка в собственность Уполномоченный орган обеспечивает снятие его с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
