ГЛАВА ГОРОДА КОСТРОМЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2008 г. № 1669
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ
ГОРОД КОСТРОМА РАСХОДОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СОРАЗМЕРНО ДОЛЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 03.07.2009 № 1183
, от 18.10.2010 № 2077
, от 11.08.2011 № 1849
)
Во исполнение подпункта 2 пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 35
, частью 1 статьи 47
Устава муниципального образования городского округа город Кострома, постановляю:
1. Утвердить Порядок
оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.
Исполняющий полномочия
Главы города Костромы
А.А.КУДРЯВЦЕВ
Приложение
к постановлению
Главы города Костромы
от 5 сентября 2008 года № 1669
Порядок
оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов
на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле
муниципальной собственности в праве общей собственности
на общее имущество в многоквартирном доме
(в ред. постановлений Администрации города Костромы
от 03.07.2009 № 1183
, от 18.10.2010 № 2077
, от 11.08.2011 № 1849
)
1. Общие положения
1. Настоящий порядок определяет механизм оплаты муниципальным образованием город Кострома расходов на капитальный ремонт жилых домов соразмерно доле муниципальной собственности в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее - оплата расходов на капитальный ремонт).
2. Настоящий порядок разработан в целях исполнения муниципальным образованием город Кострома обязанности, установленной статьей 65, пунктом 2 части 1 статьи 154 и статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома соразмерно доле муниципального образования в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
3. Для целей настоящего порядка применяются следующие термины и определения:
1) капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме;
2) многоквартирный жилой дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. При этом многоквартирный жилой дом, являющийся предметом регулирования настоящего Порядка, имеет в своем составе помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию город Кострома.
4. Денежные средства, выделяемые из бюджета города Костромы в качестве оплаты расходов на капитальный ремонт, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.
5. Оплата расходов на капитальный ремонт производится в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Костромы на эти цели на соответствующий финансовый год.
6. Условиями оплаты расходов на капитальный ремонт является принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном жилом доме (далее - общее собрание) в установленном действующим законодательством порядке следующих решений:
о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома и об оплате расходов на проведение такого ремонта,
об установлении размера платы за капитальный ремонт соразмерно долям в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и периоде действия установленной платы за капитальный ремонт.
7. Размер расходов на капитальный ремонт, подлежащий оплате за счет бюджета города Костромы, определяется исходя из стоимости капитального ремонта, определяемой в соответствии с актом выполненных работ, и площади помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Кострома.
(п. 7 в ред. постановления
Администрации города Костромы от 18.10.2010 № 2077)
(см. текст в предыдущей редакции
)
8. Оплата расходов на капитальный ремонт производится в безналичной форме путем перечисления на счет, открытый в кредитной организации, и предназначенный для зачисления денежных средств собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.
9. Заявление об оплате расходов на капитальный ремонт подается в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Костромы (далее - Комитет ЖКХ) юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем либо физическим лицом, действующим по поручению собственников помещений в многоквартирном жилом доме в целях проведения капитального ремонта такого дома.
10. К заявлению об оплате расходов на капитальный ремонт прилагаются следующие документы:
10.1. Документ, подтверждающий полномочия лица на организацию работ по проведению капитального ремонта либо на проведение непосредственно работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома. Такими документами могут являться протокол общего собрания о наделении заявителя полномочиями на организацию работ по проведению капитального ремонта, протокол общего собрания о поручении заявителю провести капитальный ремонт самостоятельно или с привлечением сторонней организации, договор о проведении работ по капитальному ремонту либо иные документы;
10.2. копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя либо копия паспорта физического лица, подающего заявление;
10.3. копия решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным жилым домом;
10.4. копия решения о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома и об оплате расходов на проведение такого ремонта;
10.5. копия решения об установлении размера платы за капитальный ремонт соразмерно доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и периоде действия установленной платы за капитальный ремонт;
10.6. смета на проведение капитального ремонта многоквартирного жилого дома, утвержденная общим собранием собственников и согласованная с Управлением экономики Администрации города Костромы;
10.7. реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, и предназначенного для зачисления денежных средств собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома;
10.8. акт выполненных работ, подписанный уполномоченным в установленном порядке представителем собственников помещений в многоквартирном доме;
(пп. 10.8 введен постановлением
Администрации города Костромы от 18.10.2010 № 2077)
10.9. копию технического паспорта многоквартирного дома, содержащего сведения об общей площади многоквартирного дома.
(пп. 10.9 введен постановлением
Администрации города Костромы от 11.08.2011 № 1849)
11. При подаче заявления об оплате расходов на капитальный ремонт жилого дома, включенного в соответствии с постановлением
Главы города Костромы от 26.03.2008 № 459 в адресный перечень многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта которых предоставляются субсидии из бюджета города Костромы, предоставление документов, указанных в пп. 10.3
-10.7
, не требуется.
12. После получения заявления Комитет ЖКХ Администрации города Костромы в десятидневный срок проверяет предоставленные документы и рассчитывает сумму, подлежащую оплате муниципальным образованием город Костромы с учетом пункта 7
настоящего Порядка. Расчет производится в отношении каждого многоквартирного жилого дома.
13. После проверки документов Комитет ЖКХ направляет в Финансово-казначейское управление Администрации города Костромы (далее - Финансово-казначейское управление):
(в ред. постановления
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
уведомление о необходимости перечисления денежных средств для оплаты капитального ремонта жилого дома;
расчет суммы, подлежащей оплате муниципальным образованием город Кострома;
абзац четвертый утратил силу. - Постановление
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183;
(см. текст в предыдущей редакции
)
платежное поручение о перечислении средств на расчетный счет, указанный в заявлении.
(абзац введен постановлением
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183)
14. Финансово-казначейское управление на основании документов, предусмотренных пунктом 13
настоящего Порядка, производит перечисление денежных средств для оплаты капитального ремонта жилого дома.
(п. 14 в ред. постановления
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
15. Комитет ЖКХ ведет реестр многоквартирных жилых домов, в отношении которых муниципальным образованием город Кострома произведена оплата расходов на капитальный ремонт. Форма реестра утверждается распоряжением Председателя Комитета ЖКХ.
(в ред. постановления
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183)
(см. текст в предыдущей редакции
)
16. Комитет ЖКХ проводит учет изменения состава и площадей муниципальных помещений в многоквартирных домах, в отношении которых производится оплата расходов на капитальный ремонт и в случае их изменения (продажа, приватизация, перепланировка и т.д.) в течение установленного периода действия платы за капитальный ремонт, выполняет расчет суммы, подлежащей оплате за счет бюджета города Костромы, с учетом периода нахождения жилого помещения в муниципальной собственности.
(п. 16 в ред. постановления
Администрации города Костромы от 18.10.2010 № 2077)
(см. текст в предыдущей редакции
)
17. Исключен. - Постановление
Администрации города Костромы от 18.10.2010 № 2077.
(см. текст в предыдущей редакции
)
18. Утратил силу. - Постановление
Администрации города Костромы от 03.07.2009 № 1183.
(см. текст в предыдущей редакции
)
19. При расходовании средств на капитальный ремонт управляющая организация, ТСЖ или уполномоченное лицо (при непосредственном управлении жителями) обязаны представить в Комитет ЖКХ Администрации города отчет об использовании средств (копии платежных поручений на оплату материалов, работ и другие документы).
(в ред. постановления
Администрации города Костромы от 18.10.2010 № 2077)
(см. текст в предыдущей редакции
)