РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ЗНАМЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2010 г. № 55
Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование
нежилыми помещениями (зданиями), являющимися собственностью
муниципального образования "Знаменское сельское поселение"
Заслушав и обсудив информацию заместителя главы администрации муниципального образования "Знаменское сельское поселение" по экономике, финансам и социальному развитию, начальника отдела экономического развития, бюджета и финансов Тризна О.А. об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениям (зданиями), являющимися собственностью муниципального образования "Знаменское сельское поселение", руководствуясь ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельным фондом муниципального образования "Знаменское сельское поселение", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселенке" от 11 мая 2006 года № 41, Положением "О порядке управления имуществом муниципальной казны муниципального образования "Знаменское сельское поселение", утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселение" от 24 января 2007 года № 93, Совет депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселение"
РЕШИЛ:
1. Утвердить Методику
расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями), являющимися собственностью муниципального образования "Знаменское сельское поселение", согласно приложению № 1 к настоящему Решению.
2. Утвердить с 1 января 2011 года базовую ставку годовой арендной платы за 1 квадратный метр нежилой площади в размере 900 рублей без учета НДС.
3. Утвердить коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями), являющимися собственностью муниципального образования "Знаменское сельское поселение":
коэффициент вида деятельности:
нотариальная - 1,5;
банковская - 1,5;
почтовая связь - 0,5;
оптовые склады - 1,5;
розничная торговля - 1,5;
видеопрокат - 1,5;
офис - 1,5;
бытовое обслуживание - 0,5;
розничная торговля лекарственными средствами - 1,5;
для общественных организаций и организаций по работе с детьми и молодежью - 0,5;
потребительская кооперация - 0,75;
прочие - 1,0;
- коэффициент этажности:
1-й этаж - 1,2:
2-й этаж и выше - 1,0;
подвал, полуподвал, гараж, склад, сарай - 0,5;
мансарда, чердак - 0,8;
отдельно стоящие здания - 1,1;
при установке антенно-мачтового сооружения - 0,8;
- коэффициент степени технического благоустройства - 1,0.
При отсутствии водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения коэффициент степени технического благоустройства снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.
4. Установить размер пени за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
5. Установить, что договором аренды нежилого помещения (здания) может быть предусмотрен иной размер арендной платы, но не ниже расчетного.
6. Считать утратившим силу Решение
Совета депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселение" "Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями (зданиями), являющимися собственностью муниципального образования "Знаменское сельское поселение" от 29 октября 2007 года № 190 с момента вступления в силу настоящего Решения Совета депутатов муниципального образования "Знаменское сельское поселение".
7. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Наша жизнь".
8. Контроль по исполнению настоящего Решения возложить на главу администрации муниципального образования "Знаменское сельское поселение" Козлова К.В.
9. Решение вступает в силу с 1 января 2011 года.
Глава муниципального образования
"Знаменское сельское поселение"
К.В. Козлов
Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов МО
"Знаменское сельское поселение"
от 29 ноября 2010 г. № 55
МЕТОДИКА
расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями
(зданиями), являющимися собственностью муниципального
образования "Знаменское сельское поселение"
А.П. = БАП x Кв.д. x Кэ. x Кт.б. x Пл,
где:
А.П. - годовая арендная плата за пользование нежилым помещением (зданием);
БАП - базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения (здания);
Кв.д. - коэффициент вида деятельности;
Кэ. - коэффициент этажности;
Кт.б. - коэффициент степени технического благоустройства;
Пл - площадь нежилого помещения (здания).
