|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Дальнеконстантиновского района от 13.08.2010 № 755
(ред. от 04.02.2011)
"Об утверждении Административного регламента комитета имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района по исполнению государственной функции "Приобретение по решению администрации Дальнеконстантиновского района земельных участков в собственность Дальнеконстантиновского района при реализации преимущественного права муниципального образования по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2010 г. № 755
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА КОМИТЕТА
ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ФУНКЦИИ "ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО РЕШЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА
ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ПО ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
(в ред. постановления администрации
Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 5 июля 2006 года № 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти Нижегородской области", в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области" и в целях оптимизации деятельности органов исполнительной власти Нижегородской области глава администрации Дальнеконстантиновского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент отдела имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области по исполнению государственной функции "Приобретение по решению администрации Дальнеконстантиновского района земельных участков в собственность Дальнеконстантиновского района при реализации преимущественного права муниципального образования по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения" (далее - Регламент).
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2. Отделу имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области осуществлять государственную функцию в соответствии с Регламентом.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
3. Аппарату администрации Дальнеконстантиновского района обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. главы администрации района
А.В.ТИХОНОВ
Утвержден
постановлением
администрации Дальнеконстантиновского района
от 13.08.2010 № 755
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА ПО ИСПОЛНЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ФУНКЦИИ "ПРИОБРЕТЕНИЕ ПО РЕШЕНИЮ АДМИНИСТРАЦИИ
ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В
СОБСТВЕННОСТЬ ДАЛЬНЕКОНСТАНТИНОВСКОГО РАЙОНА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПО
ПОКУПКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
(далее - Регламент)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Наименование государственной функции
Настоящий Регламент определяет сроки и порядок действий (административные процедуры) отдела имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района по исполнению государственной функции "Приобретение по решению администрации Дальнеконстантиновского района земельных участков в собственность Дальнеконстантиновского района при реализации преимущественного права муниципального образования по покупке земельных участков сельскохозяйственного назначения" (далее - государственная функция).
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
1.1. Нормативно-правовое регулирование
исполнения государственной функции
Исполнение государственной функции осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", 21 января 2009 г. № 7);
- Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", 30 октября 2001 г., № 211-212);
- Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета" от 27 июля 2002 года № 140-141, "Российская газета" от 27 июля 2002 года № 137);
- Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области" ("Нижегородские новости" от 10 января 2008 года № 3 (3895), "Правовая среда" от 10 января 2008 года № 1 (884);
- постановлением Правительства Нижегородской области от 13 октября 2003 года № 302 "О передаче полномочий по управлению и распоряжению земельными участками (долями в праве общей собственности на земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения" ("Нижегородские новости" от 5 ноября 2003 года № 205 (2897), "Правовая среда" от 5 ноября 2003 года № 43 (489);
- Положением о комитете имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района.
1.2. Орган, исполняющий государственную функцию
Государственную функцию исполняет отдел имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (далее - Отдел).
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
Организацию работы по исполнению государственной функции осуществляют должностные лица Отдела.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.3.2. Все необходимые сведения об исполнении государственной функции можно получить в администрации Дальнеконстантиновского района. Место нахождения: 606310, р.п. Д.Константиново, ул. Советская, 99.
График работы отдела имущественных и земельных отношений администрации Дальнеконстантиновского района:
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
понедельник - четверг: 8.30 - 16.30;
среда - неприемный день;
пятница: 8.30 - 12.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Официальный адрес электронной почты - official@adm.dkn.nnov.ru.
Телефоны:
приемная администрации района: 8 831 68 2-18-48;
председатель КИЗО: 8 831 68 2-19-86;
специалисты КИЗО: 8 831 68 2-17-02, 2-13-95.
II. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
2.1. Описание последовательности действий
при исполнении государственной функции
2.1.1. Основанием для начала исполнения государственной функции является факт поступления в адрес администрации Дальнеконстантиновского района уведомления Правительства Нижегородской области об отказе от покупки земельного участка с приложением решения Правительства Нижегородской области и копии извещения от продавца земельного участка о намерении продать земельный участок сельскохозяйственного назначения и указанием даты поступления указанного извещения в Правительство области.
Продавцом при этом может выступать любое физическое или юридическое лицо, являющееся собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, либо лицо, уполномоченное в установленном законом порядке на совершение соответствующих действий (далее - Продавец).
Покупателем является администрация Дальнеконстантиновского района.
2.1.2. В извещении, прилагаемом к уведомлению Правительства Нижегородской области, указывается общая площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположение, кадастровый номер, цена и срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
К извещению прилагаются следующие документы:
- копия кадастрового паспорта земельного участка (В.1 - В.2);
- копия свидетельства о праве собственности на земельный участок;
- копия доверенности (при необходимости);
- копия ситуационного плана земельного участка сельскохозяйственного назначения с четко обозначенными границами участка (при наличии).
2.1.3. При поступлении в администрацию Дальнеконстантиновского района уведомление регистрируется уполномоченными должностными лицами администрации Дальнеконстантиновского района с указанием регистрационного номера и даты поступления документа.
2.1.4. После регистрации уведомления уполномоченное лицо, производящее регистрацию входящей корреспонденции администрации Дальнеконстантиновского района, передает его главе Дальнеконстантиновского района или уполномоченному им лицу.
2.1.5. После рассмотрения уведомления главой администрации Дальнеконстантиновского района или уполномоченным им лицом оно передается на рассмотрение в Отдел.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.6. Отдел в трехдневный срок со дня регистрации уведомления направляет письма с указанием собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, местоположения представленного к продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения, его кадастрового номера, площади и стоимости в отдел экономики, прогнозирования и развития рынка товаров и услуг администрации Дальнеконстантиновского района, управление финансов Дальнеконстантиновского района, управление сельского хозяйства, отдел строительства и ЖКХ Дальнеконстантиновского района (далее - органы исполнительной власти района) на предмет целесообразности приобретения указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.7. Органы исполнительной власти района не позднее десяти дней со дня получения письма от Отдела на основании имеющихся у них сведений о потребности в земельных участках сельскохозяйственного назначения в целях размещения промышленных объектов, объектов туриндустрии и регионального значения готовят заключения о целесообразности приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения и представляют их в Отдел.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.8. Положительные заключения органов исполнительной власти района о целесообразности приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения должны содержать сведения о предполагаемой цели использования земельного участка сельскохозяйственного назначения для нужд Дальнеконстантиновского района.
2.1.9. Отдел не позднее пятнадцати дней со дня получения извещения рассматривает заключения заинтересованных органов исполнительной власти района о целесообразности приобретения продаваемого земельного участка сельскохозяйственного назначения и принимает соответствующее решение.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.10. О принятом решении Отдел уведомляет Продавца земельного участка в срок, не превышающий тридцати дней со дня поступления извещения от Продавца в Правительство области согласно пункту 2 статьи 14 Закона Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области".
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.11. Специалистами Отдела в течение десяти дней со дня подписания решения о покупке земельного участка готовится договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения согласно Земельному кодексу Российской Федерации.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
2.1.12. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней согласно пункту 2 ст. 8 главы II Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2.1.13. Продавец обязан передать покупателю участок в течение трех дней после проведения покупателем полной оплаты.
2.1.14. В течение двух месяцев со дня заключения договора купли-продажи осуществляются действия по государственной регистрации договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
2.1.15. Передача земельного участка Продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи земельного участка.
2.1.16. О принятом решении об отказе от покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения администрация Дальнеконстантиновского района в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления Правительства области уведомляет Продавца земельного участка сельскохозяйственного назначения с приложением решения об отказе от покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
2.1.17. При продаже земельного участка сельскохозяйственного назначения по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора Продавец обязан направить новое извещение в Правительство области.
2.1.18. Конечным результатом осуществления государственной функции является приобретение земельного участка сельскохозяйственного назначения в собственность Дальнеконстантиновского муниципального района либо принятие решения администрации Дальнеконстантиновского района об отказе от его приобретения.
III. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
3.1. Общий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами Отдела положений настоящего Регламента осуществляет председатель Отдела.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
3.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения уполномоченными должностными лицами, ответственными за организацию работы по осуществлению государственной функции, проверок соблюдения и исполнения специалистами Отдела положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и Дальнеконстантиновского района.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
3.3. Текущий контроль исполнения государственной функции осуществляется постоянно.
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ
(БЕЗДЕЙСТВИЕ), ПРИНИМАЕМЫЕ (ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ)
В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
4.1. Ответственность за исполнение государственной функции возлагается на председателя Отдела.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
4.2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению государственной функции, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем Регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе осуществления государственной функции.
4.3. Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ
5.1. Обжалование действий (бездействия) должностных лиц Отдела осуществляется в вышестоящий орган государственной власти, вышестоящему должностному лицу или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. постановления администрации Дальнеконстантиновского района от 04.02.2011 № 66)
5.2. Заинтересованные лица могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии специалистов, нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики.
5.3. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя главы администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области.
Почтовый адрес: 606310, р.п. Д.Константиново, ул. Советская, 99.
График работы администрации Д.Константиновского района:
понедельник - четверг: 8.00 - 17.00;
пятница: 8.00 - 16.00;
суббота, воскресенье: выходные дни.
Официальный адрес электронной почты - official@adm.dkn.nnov.ru.
Телефоны:
приемная администрации района: 8 831 68 2-18-48.
5.4. В письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:
- свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- наименование органа либо фамилию, имя, отчество либо должность специалиста, решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;
- суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица) и дата.
5.5. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении обращения.
5.6. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю в течение тридцати дней со дня регистрации обращения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
