|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Распоряжение администрации Ардатовского района от 19.07.2010 № 544-р
"О создании согласительной комиссии по разрешению земельных споров"
(вместе с "Положением о согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ АРДАТОВСКОГО РАЙОНА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 июля 2010 г. № 544-р
О СОЗДАНИИ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ
ПО РАЗРЕШЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством правовых актов администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области и в связи с изменением структуры администрации Ардатовского муниципального района:
1. Создать согласительную комиссию по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при администрации Ардатовского муниципального района.
2. Утвердить прилагаемое Положение о согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
3. Утвердить прилагаемый состав согласительной комиссии по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения:
----------------------------------------------------------T-T-------------¬
¦заместитель главы администрации, начальник управления¦ ¦В.И. Михеев ¦
¦сельского хозяйства и земельной реформы администрации¦ ¦ ¦
¦Ардатовского муниципального района, председатель комиссии¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦начальник отдела имущественных и земельных отношений¦ ¦С.И. Белова ¦
¦администрации Ардатовского муниципального района,¦ ¦ ¦
¦заместитель председателя комиссии ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦специалист 1-й категории отдела имущественных и земельных¦ ¦Т.В. Пузанова¦
¦отношений администрации Ардатовского муниципального¦ ¦ ¦
¦района, секретарь комиссии ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦члены комиссии ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦заместитель начальника Арзамасского районного отдела¦ ¦И.М. Алякшин ¦
¦управления Федеральной службы государственной¦ ¦ ¦
¦регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской¦ ¦ ¦
¦области (по согласованию) ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦главный специалист отдела имущественных и земельных¦ ¦И.В. Жукова ¦
¦отношений администрации Ардатовского муниципального¦ ¦ ¦
¦района ¦ ¦ ¦
+---------------------------------------------------------+-+-------------+
¦главы администраций муниципальных образований¦ ¦ ¦
¦Ардатовского муниципального района (по согласованию) ¦ ¦ ¦
L---------------------------------------------------------+-+--------------
4. Распоряжение администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 21.12.2009 № 740-р "О создании согласительной комиссии" считать утратившим силу.
5. Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.
Глава администрации
В.Ю.МОЗОНОВ
Утверждено
распоряжением
администрации Ардатовского района
от 19.07.2010 № 544-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО РАЗРЕШЕНИЮ СПОРОВ
О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ВЫДЕЛЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СЧЕТ ДОЛИ
В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
(далее - Согласительная комиссия)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Согласительная комиссия создана по распоряжению администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области в целях разрешения споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - выделяемый земельный участок).
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 24 июля 2008 года № 301 "Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на выделяемый участок из земель сельскохозяйственного назначения" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области, органов местного самоуправления Ардатовского района Нижегородской области.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ КОМИССИИ
2.1. Согласительная комиссия рассматривает заявления участников долевой собственности, получивших возражения от других участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), согласно предъявляемым к заявлению требованиям.
2.2. Согласительная комиссия проводит анализ приложенных к заявлению сопроводительных материалов заявителя.
2.3. Согласительная комиссия принимает решение о рассмотрении заявления либо его отклонении.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
3.1. Согласительная комиссия имеет право:
3.1.1. Запрашивать материалы и информацию, необходимые для разрешения спора, от заявителя, заинтересованных лиц и иных лиц, владеющих информацией.
3.1.2. Определять очередность проверки представленных документов.
3.1.3. Готовить в пределах своей компетенции организационные, распорядительные и методические документы.
3.1.4. Проводить информационно-разъяснительную работу по существу спора с конфликтующими сторонами.
3.2. Согласительная комиссия обязана:
3.2.1. Доводить до сведения заявителя результаты своей работы.
3.2.2. Проверять соблюдение процедуры выделения земельных участков в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Согласительную комиссию возглавляет председатель, который назначается распоряжением администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области. В случае отсутствия председателя комиссии его обязанности исполняет его заместитель.
При отсутствии кого-либо из членов комиссии в заседании комиссии могут участвовать их представители по доверенности.
4.2. Председатель Согласительной комиссии:
- руководит работой комиссии;
- утверждает повестку очередного заседания комиссии;
- осуществляет общий контроль за реализацией принятых комиссией решений;
- несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на комиссию;
- вносит предложения на заседании комиссии об уточнении и обновлении состава комиссии. Новый состав утверждается распоряжением администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области.
4.3. Заявитель направляет в Согласительную комиссию заявление, в котором указываются:
1) сведения о заявителе:
- фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для физического лица (индивидуального предпринимателя);
- полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, банковские реквизиты - для юридического лица;
2) сведения о выделяемом земельном участке;
3) краткое изложение существа спора;
4) краткое изложение требований заявителя.
4.4. К заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий право собственности заявителя на земельную долю;
2) выкопировка на выделяемый земельный участок либо иные документы, характеризующие его местоположение;
3) решение общего собрания участников долевой собственности об отказе в утверждении границ выделяемого земельного участка;
4) документ, подтверждающий уведомление участников долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли, либо опубликование сообщения в средствах массовой информации в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
5) письменные возражения участника (участников) долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка;
6) обоснование причин несогласия заявителя с возражениями участника (участников) долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка.
4.5. Секретарь комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии, в том числе:
1) регистрирует в журнале заявления участников долевой собственности, получивших возражения от других участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка, согласно предъявляемым к заявлению требованиям;
2) ведет протокол заседаний Согласительной комиссии.
4.6. Секретарь Согласительной комиссии в течение трех дней со дня получения заявления извещает членов Согласительной комиссии, заявителя и участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте и времени проведения согласительных процедур.
4.7. В случае если поданное заявление не соответствует требованиям пунктов 4.3 и 4.4 части 4 настоящего Положения, секретарь Согласительной комиссии извещает заявителя об оставлении заявления без рассмотрения заказным письмом с уведомлением о вручении в трехдневный срок со дня получения этого заявления.
4.8. В случае неявки на заседание заявителя или других участников спора по неуважительным причинам Согласительная комиссия рассматривает спор в их отсутствие с учетом представленных Согласительной комиссии документов.
4.9. На основании представленных заинтересованными сторонами материалов Согласительная комиссия оценивает доводы сторон с учетом следующих критериев:
1) создание недостатков в расположении выделяемого земельного участка (в том числе вклинивание, чересполосица, изломанность, неудобства в использовании);
2) несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования при образовании выделяемого земельного участка;
3) выделение в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю.
4.10. Решения Согласительной комиссии по результатам рассмотрения заявления оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии или его заместителем, председательствующим на заседании, и секретарем комиссии.
4.11. Протокол Согласительной комиссии должен содержать краткое изложение заявленных требований и возражений на них, мотивы, по которым Согласительная комиссия приняла (отклонила) приведенные сторонами доводы, обстоятельства, установленные Согласительной комиссией, а также вывод о согласовании (несогласовании) местоположения земельного участка с обоснованием принятого решения.
4.12. Протокол Согласительной комиссии не позднее трех дней с момента его подписания направляется сторонам или вручается лично под расписку.
4.13. Решение Согласительной комиссии носит рекомендательный характер и подлежит добровольному исполнению участниками спора.
В случае несогласия с решением Согласительной комиссии споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешаются в суде.
4.14. Заседания Согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений и считаются правомочными, если на них присутствует более половины членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
Члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
В заседаниях Согласительной комиссии принимают участие заявитель, а также другие участники спора, представители сельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского) хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные лица с согласия Согласительной комиссии могут выступать на заседании по вопросам повестки дня.
4.15. Повторное проведение согласительной процедуры с участием одних и тех же лиц по одному и тому же выделяемому земельному участку допускается только при возникновении дополнительных, ранее не рассматриваемых Согласительной комиссией обстоятельств.
4.16. Срок рассмотрения Согласительной комиссией споров между участниками долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка не должен превышать одного месяца с момента поступления заявления, указанного в п. 4.3 настоящего Положения.
Заседание Согласительной комиссии может быть отложено на срок, необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием для отложения, но при этом оно должно состояться не позднее чем через три месяца с момента поступления заявления, указанного в пункте 4.3 настоящего Положения.
4.17. Заседание Согласительной комиссии откладывается в случае:
1) отсутствия сведений о надлежащем извещении заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте и времени проведения заседания Согласительной комиссии;
2) поступления ходатайства от заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, об отложении заседания по причине невозможности участия в нем по уважительной причине;
3) необходимости получения дополнительных материалов, выезда на место и возникновения других обстоятельств, препятствующих разрешению спора на данном заседании комиссии.
4.18. Участнику (участникам) долевой собственности, возражающему относительно местоположения выделяемого земельного участка, в срок не более десяти дней с момента получения извещения предлагается письменно сообщить свое мнение по существу спора.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
