|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации г. Выксы Выксунского района от 20.08.2010 № 661
"Об утверждении Положения о ведении муниципального адресного реестра и присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области"
Официальная публикация в СМИ:
"Выксунский рабочий", № 67(17480), 27.08.2010 (постановление)
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЫКСЫ
ВЫКСУНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2010 г. № 661
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО АДРЕСНОГО
РЕЕСТРА И ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ,
РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ВЫКСА ВЫКСУНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях организации работы по систематизированию документов о присвоении адресов и ведения адресного реестра муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области администрация города Выксы Выксунского муниципального района Нижегородской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о ведении муниципального адресного реестра и присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области (далее - Положение).
2. Признать утратившими силу постановления администрации города Выксы Выксунского муниципального района Нижегородской области от 23.03.2010 № 161 "Об утверждении Положения о ведении муниципального адресного реестра и присвоении адресов объектам недвижимости и объектам инженерной инфраструктуры, расположенным на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области", № 331 от 06.05.2010 "О внесении изменений в постановление администрации города Выксы от 23.03.2010 № 161".
3. Отделу по кадровой и организационно-правовой работе (Телегина Г.И.) обнародовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации города
В.В.БЕСПАЛОВ
Утверждено
постановлением
администрации г. Выксы
Выксунского района
от 20.08.2010 № 661
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО АДРЕСНОГО РЕЕСТРА И ПРИСВОЕНИИ
АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ВЫКСА ВЫКСУНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок ведения адресного реестра города Выкса и присвоения адресов объектам недвижимости, расположенным на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области.
1.2. Присвоение адреса представляет собой совокупность действий по включению в адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес объектов недвижимости на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области.
1.3. Муниципальный адресный реестр представляет собой информационную базу данных, содержащую сведения об адресах объектов недвижимости и адресации уличной сети в населенных пунктах на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области.
1.4. Присвоение адресов и ведение адресного реестра в порядке, устанавливаемом настоящим Положением, обеспечивает отдел архитектуры, градостроительства и муниципального имущества администрации города Выксы Выксунского муниципального района.
1.5. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области
2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ, ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
В целях реализации настоящего Положения применяются основные термины и определения:
2.1. Адрес - структурированная, иерархическая совокупность реквизитов, обеспечивающая индивидуальную определенность местоположения объекта адресации.
2.2. Адресация - процедура присвоения адреса в соответствии с действующими нормативными документами (правилами, нормами, методиками).
2.3. Адресный реестр (далее - АР) - систематизированный свод официально зарегистрированных адресов и определенных документированных сведений об объектах адресации.
2.4. Адресный план (карта, схема, абрис) - координатное описание объектов адресации, обеспечивающее формирование графического (планового) или картографического отображения объектов адресации.
2.5. Объекты адресации (адресные объекты) - существующие, проектируемые или планируемые объекты, формируемые в процессе административно-территориального устройства или градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района.
2.6. Почтовый адрес - адрес физического или юридического лица, место (пункт) получения им почтовых, телеграфных отправлений, газет, журналов и прочей корреспонденции. Это может быть офис организации или арендуемый ею в почтовом или другом учреждении абонентский ящик. Почтовый адрес юридическое лицо указывает почтовому отделению самостоятельно. Для физических лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах, почтовый адрес гражданина и географический адрес дома обычно совпадают.
2.7. Номер здания, корпуса, строения, сооружения - обязательная часть адреса, выраженная целым положительным числом с возможным добавлением буквенного индекса, приблизительно соответствующая порядковому номеру здания вдоль выбранного для адресации элемента улично-дорожной сети.
2.8. Буквенный индекс - необязательная часть адреса, выраженная одной буквой русского алфавита (за исключением букв ъ, ь, ы), используемая для расширения адресного пространства в сложившейся застройке при отсутствии неиспользованных номеров зданий.
2.9. Здание - физически неделимый архитектурно-строительный объект, строительное сооружение с помещениями, состоящее из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, образующих замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различных видов производственных процессов. Здание считается отдельным при обособленных несущих конструкциях фундаментов, стен и кровли. В противном случае объект рассматривается как часть здания.
2.10. Корпус - отдельное здание в ряду нескольких или обособленная часть здания (корпуса жилых домов, расположенных внутри микрорайонов за фронтально размещенными жилыми домами, учебные, административно-бытовые корпуса, общежития, расположенные на одной территории, корпуса гостиничных, спортивных, больничных комплексов и др.).
2.11. Сооружение - строение с индивидуально сформированной предметно-пространственной средой, предназначенное для организации в пространстве социальных процессов и их элементов (ангары, спортивные сооружения, мосты, эстакады, скважины и т.п.). Далее в тексте Положения под термином "сооружение" понимается строительное сооружение, не являющееся зданием.
2.12. Пристрой - часть здания, расположенная вне контура его капитальных наружных стен, являющаяся вспомогательной по отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую капитальную стену. Пристрой может иметь внутреннее сообщение с основным зданием. В случае если пристрой имеет обособленные несущие конструкции и удовлетворяет определению термина "здание", пристрой может считаться зданием, расположенным вплотную к другому зданию.
2.13. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промышленными зонами, общественными центрами, кварталами, имеющие линейные, фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.
2.14. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.
2.15. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.16. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками.
2.17. План существующей застройки (дежурный план) - представляет собой единую информационно-справочную систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по учетным единицам дежурного плана: земельным участкам, зданиям, сооружениям, малым архитектурным формам, комплексным территориально-имущественным объектам.
2.18. Объекты недвижимости - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, предприятия как имущественные комплексы.
3. ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ И АДМИНИСТРИРОВАНИЯ
АДРЕСНОГО РЕЕСТРА
3.1. Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащую сведения об адресации уличной сети и об адресах объектов недвижимости на территории муниципального образования город Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области.
3.2. Ведение АР представляет собой единую систему следующих процедур:
- регистрацию адреса;
- регистрацию изменений адреса;
- регистрацию аннулирования адреса;
- хранение и архивирование информации;
- представление информации из адресного реестра.
3.3. Присвоение адресов объектов недвижимости, их изменение и аннулирование регистрируются в АР на основании постановления администрации г. Выксы Выксунского муниципального района.
3.4. В адресном реестре содержатся сведения:
- о дате регистрации присвоения, изменения, аннулирования адреса объекта недвижимости;
- о виде объекта недвижимости.
3.5. Записи АР ведутся в электронном виде с выводом при необходимости информации на бумажные носители.
3.6. Документом, подтверждающим регистрацию объекта недвижимости в АР, является справка о присвоении адреса установленного образца, содержащая сведения о его регистрации в муниципальном адресном реестре, которая заполняется и выдается на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района о выдаче данной справки (приложение 1).
4. ПРЕДМЕТ ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
4.1. Предметом присвоения адресов являются:
- земельные участки;
- индивидуальные жилые дома;
- здания жилого и гражданского назначения;
- здания и сооружения производственного назначения;
- жилые комнаты в коммунальных квартирах многоквартирных жилых домов;
- помещения, расположенные в зданиях жилого, гражданского, производственного и прочего назначения;
- индивидуальные гаражи;
- сооружения - линейные объекты (мосты, дороги, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы и другие надземные и подземные инженерные коммуникации);
- незавершенные строительством объекты капитального строительства.
5. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСОВ
5.1. Состав реквизитов адреса.
5.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты:
- Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер здания, участка, корпуса или строения, сооружения;
- либо местоположение относительно ближайшего объекта недвижимости с почтовым адресом или земельного участка, которому присвоен адрес в установленном порядке.
5.1.2. Структура адреса определяется типом объекта и географическим положением: имущественный комплекс, здание, сооружение, земельный участок.
5.1.3. Номер здания, корпуса, строения, сооружения устанавливается при присвоении адреса объекту в соответствии с установленными ниже правилами.
5.1.4. В структуре адреса предусмотрены поля: буквенный индекс и номер строения (корпуса), обеспечивающие бесконечность адресного пространства.
5.1.5. Адресом земельного участка является адрес объекта недвижимости, расположенного на нем.
5.2. Стандарт на структуру адреса.
5.2.1. При описании структуры адреса объекта реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса.
5.2.2. Адрес земельного участка: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер участка.
5.2.3. Адрес индивидуального жилого дома: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома.
5.2.4. Адрес здания жилого и гражданского назначения: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер здания.
5.2.5. Адрес здания и сооружения производственного назначения:
- адрес здания, сооружения на территории, на которой расположено одно здание или сооружение: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (проммикрорайона и т.п.), номер здания (сооружения) по номеру земельного участка;
- адрес здания, сооружения на территории, на которой расположено более одного здания или сооружения: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (проммикрорайона и т.п.), номер здания (сооружения) по номеру земельного участка и через дробь - дополнительный порядковый номер.
5.2.6. Адрес жилой комнаты в коммунальной квартире многоквартирного жилого дома:
Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер дома, номер помещения (номер квартиры и через дробь - дополнительный порядковый номер).
5.2.7. Адрес помещения, расположенного в зданиях жилого, гражданского, производственного и прочего назначения: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер здания, номер помещения.
5.2.8. Адрес индивидуального гаража: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы (переулка), номер гаражного квартала (если существует), номер гаража.
5.2.9. Адрес сооружения - линейного объекта: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улиц(ы) и (или) переулка(ов), в < > м, км (указывается величина и единица измерения расстояния) по направлению на < > (указывается направление объекта по сторонам света) от < > наименование, номер здания, по ул. < >, или: в районе < > номер здания, по ул. < > (в случае если объект находится в непосредственной близости от объекта недвижимости с адресом) до номер здания по ул. < >, или: в районе < > номер здания.
5.2.10. Адрес незавершенного строительством объекта капитального строительства: Нижегородская область, Выксунский район, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер здания.
6. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
6.1. Присвоение адреса земельному участку осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
6.2. Земельному участку присваивается очередной порядковый номер с учетом четной и нечетной нумерации. В существующей застройке при отсутствии неиспользованных номеров земельных участков присваивается адрес с добавлением буквенного индекса.
Местоположение незастроенного земельного участка: в < > м, км (указывается величина и единица измерения расстояния) по направлению на < > (указывается направление на земельный участок по сторонам света) от < > наименование, номер здания по ул. < >, или: в районе < > номер здания, по ул. < > (в случае если земельный участок находится в непосредственной близости от объекта недвижимости с адресом).
6.3. В случае расположения земельных участков в зонах производственного, коммунально-складского назначения, зонах инженерно-транспортных инфраструктур и невозможности присвоить им название существующих улиц поселения им присваивается наименование "проммикрорайон" с ориентацией его (привязкой) к элементам градостроительной застройки либо к муниципальным образованиям в случае формирования земельного участка производственного целевого назначения.
В одном проммикрорайоне возможно расположение нескольких участков, которым присваивается номер земельного участка проммикрорайона и дополнительный порядковый номер участка.
6.4. Земельным участкам, которые сформированы для строительства индивидуальных гаражей, присваивается адрес по очередному порядковому номеру согласно адресному реестру гаражей.
6.5. Земельным участкам, предназначенным для строительства особых объектов, таких как церковь, часовня, корт и т.п., возможно присвоение адреса с буквенным обозначением первой буквы, указанной в наименовании объекта, с номером ближайшего объекта недвижимости (земельный участок под строительство часовни - с буквенным обозначением "Ч", для строительства церкви - с буквенным обозначением "Ц", для строительства корта - с буквенным обозначением "К").
6.6. Подготовка постановления о присвоении адреса земельному участку осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) межевое дело на земельный участок либо кадастровый план, кадастровый паспорт земельного участка,
в) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ - для юридических лиц; документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
г) решение (соглашение) о разделе земельного участка - в случае раздела земельного участка.
6.7. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
7. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЖИЛОМУ ДОМУ
7.1. Присвоение адреса индивидуальному жилому дому осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства и муниципального имущества администрации г. Выксы.
7.2. Индивидуальному жилому дому присваивается адрес с номером земельного участка, на котором расположен индивидуальный жилой дом.
7.3. Подготовка постановления о присвоении адреса зданию, сооружению осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ - для юридических лиц; документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
в) разрешение на строительство индивидуального жилого дома (при наличии),
г) решение (соглашение) об определении долей (выделении долей в натуре) - в случае раздела.
7.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
8. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ЗДАНИЮ, СООРУЖЕНИЮ
8.1. Присвоение адреса зданию, сооружению.
8.1.1. Присвоение адреса зданию, сооружению осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
8.1.2. Одно здание может иметь только один действующий адрес. Адрес не может быть единым для нескольких зданий, даже если они построены по одному проекту, на одном земельном участке.
8.1.3. Адреса, имеющие общую часть, не накладывают никаких ограничений и не объединяют адресуемые ими здания. Изменение границ земельного участка, на котором расположено здание, не влечет изменения адреса.
8.1.4. Регистрация в АР адресуемого здания обеспечивает правовую основу для закрепления (присвоения) данного адреса за указанным зданием.
8.1.5. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки с юга на север и расположенных на магистралях, производится с юга на север с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
8.1.6. Присвоение адреса и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки с запада на восток и расположенных на магистралях, производится с запада на восток с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
8.1.7. Зданиям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц.
8.1.8. Зданиям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходит два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении к центру города.
8.1.9. Присвоение адреса зданиям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.
8.1.10. Прочим (не основным) зданиям, расположенным на территории земельного участка или имущественного комплекса, присваивается номер основного здания и дополнительный номер корпуса или строения. Указатель "корпус" или "строение" определяется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
8.1.11. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию земельного участка по мере удаления от него.
8.1.12. Нумерацию зданий, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), следует производить, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквы.
8.1.13. Пристроенные объекты, которые имеют другое функциональное назначение, чем здание, могут быть адресованы как самостоятельные здания.
8.1.14. Зданию или сооружению присваивается адрес земельного участка, на котором оно расположено, в случае отсутствия других объектов. В случаях, если на земельном участке расположено несколько сооружений и зданий, зданию или сооружению присваивается адрес номера земельного участка и дополнительный порядковый номер через дробь.
8.1.15. Особым объектам недвижимости, таким как церковь, часовня, корт и т.п., возможно присвоение адреса с буквенным обозначением первой буквы, указанной в наименовании объекта, с номером ближайшего объекта недвижимости (часовня - "Ч", церковь - "Ц", корт - "К").
8.1.16. Подготовка постановления о присвоении адреса зданию, сооружению осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок,
б) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства - для физических лиц, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ - для юридических лиц; документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность),
в) технический паспорт на здание, строение (при наличии),
г) разрешение на строительство,
д) решение (соглашение) о разделе здания - в случае раздела.
8.1.17. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
8.2. Переадресация жилых домов, зданий, строений, сооружений.
8.2.1. Причинами переадресации являются: переименование улиц, разделение объектов недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов застройки, образование нового имущественного комплекса строений при объединении двух и более земельных участков в единый участок.
8.2.2. В обязательном порядке все изменения после переадресации жилых домов, зданий, строений, сооружений утверждаются соответствующим постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района. В постановлении указываются адреса объектов до и после переадресации.
8.3. Аннулирование адреса жилого дома, здания, строения, сооружения.
8.3.1. Причинами аннулирования адреса являются полное разрушение (ликвидация) самого объекта адресации, а также раздел объекта на самостоятельные части с присвоением каждой части новых адресов.
8.3.2. Основанием для аннулирования адреса объекта является справка органов по учету объектов недвижимости Выксунского района о сносе (разрушении) строения и снятии его с технического учета или разделе инвентарного дела на части.
В случае если право на ликвидируемое здание, строение, сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, сделок с ним, заинтересованное лицо представляет соответствующий документ о прекращении права на данный объект.
9. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
9.1. Присвоение адреса жилому помещению осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
9.2. Настоящий порядок распространяется на:
9.2.1. Жилые помещения, образованные в результате перепланировки:
- объединение нескольких жилых помещений в одно жилое помещение;
- выделение нескольких жилых помещений из одного жилого помещения;
- нежилых помещений в жилые.
9.2.2. Отдельные комнаты в коммунальных квартирах, общежитиях.
9.2.3. Жилые помещения, имеющие идентичные номера (переадресация).
9.3. Подготовка постановления о присвоении адреса жилым помещениям, образованным в результате перепланировки, осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на жилое помещение,
б) постановление администрации города о разрешении перепланировки,
в) акт приемки в эксплуатацию жилого помещения, полученного в результате перепланировки,
г) план этажа и экспликация, на котором расположено жилое помещение.
9.3.1. Жилым помещениям, образованным в результате перевода нежилых помещений в жилые, присваивается номер, аналогичный номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры), с добавлением буквенного обозначения.
9.3.2. При присвоении адреса жилым помещениям, образованным в результате перепланировки - выделения нескольких жилых помещений из одного жилого, используется номер жилого помещения, перепланировка которого была произведена с добавлением буквенного обозначения в алфавитном порядке.
9.4. Подготовка постановления о присвоении адреса отдельным комнатам в коммунальных квартирах, общежитиях осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
- выкопировка из поэтажного плана,
- выписка из лицевого счета,
- документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства или документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность).
9.4.1. При присвоении номеров жилым помещениям в коммунальных квартирах используются арабские цифры в порядке возрастания с указанием номера коммунальной квартиры.
9.4.2. При присвоении адреса жилым помещениям в общежитиях (коридорная система) используются арабские цифры в порядке возрастания по часовой стрелке, начиная от парадного входа, с добавлением указания "комната".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
8.4.3. Нумерация жилых помещений во вновь построенных домах осуществляется в последовательном порядке по мере возрастания в направлении слева направо.
9.5. Подготовка постановления о присвоении адреса жилым помещениям в случае переадресации осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
- технический паспорт на данное жилое помещение, выданный органами по учету объектов недвижимости, оригинал для сверки;
- выписка из лицевого счета квартиросъемщика по соответствующему жилому помещению;
- документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства или документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность).
9.6. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
10. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ПОМЕЩЕНИЯМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ
В ЗДАНИЯХ ЖИЛОГО, ГРАЖДАНСКОГО, ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
И ПРОЧЕГО НАЗНАЧЕНИЯ
10.1. Присвоение адреса помещению, расположенного в здании жилого, гражданского, производственного и прочего назначения осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
10.2. Помещениям, встроенным, пристроенным к зданию при наличии следующих характеристик:
- различные назначения здания и помещения;
- отсутствие прохода из помещения в здание;
- наличие отдельного входа в помещение -
присваивается номер этого здания и номер помещения. Нумерация помещениям присваивается слева направо по главному фасаду здания.
10.3. Помещениям встроенным, пристроенным к зданию и имеющим с ним (зданием) единое назначение, присваивается номер этого здания.
10.4. Подготовка постановления о присвоении адреса помещению, расположенному в здании жилого, гражданского, производственного и прочего назначения, осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на жилое помещение,
б) технический паспорт на данное помещение, выданный органами по учету объектов недвижимости,
в) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность).
10.5. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
11. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ГАРАЖАМ
11.1. Присвоение адреса индивидуальному гаражу осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
11.2. Индивидуальным гаражам, расположенным на отдельных земельных участках, предоставленных физическим лицам для строительства индивидуальных гаражей, присвоение адресов производится в отличие от объектов недвижимости жилых, гражданских и прочих зданий в виде четырехзначной нумерации, начиная с номера 0001. Данная особенность нумерации гаражей является еще и количественной инвентаризацией этих объектов на территории города.
11.3. Подготовка постановления о присвоении адреса индивидуальному гаражу осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) межевое дело на земельный участок либо кадастровый план, кадастровый паспорт земельного участка;
в) правоустанавливающий документ на гараж (при наличии);
г) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность).
11.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
12. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА СООРУЖЕНИЯМ
- ЛИНЕЙНЫМ ОБЪЕКТАМ
12.1. Присвоение адреса сооружениям - линейным объектам осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
12.2. Присвоение адреса сооружению - линейному объекту осуществляется с указанием направления в < > м, км (указывается величина и единица измерения расстояния) по направлению на < > (указывается направление объекта по сторонам света) от < > наименование, номер здания по ул. < >, или: в районе < > номер здания по ул. < > (в случае если объект находится в непосредственной близости от объекта недвижимости с адресом) до номер здания по ул. < >, или: в районе < > номер здания.
12.3. Подготовка постановления о присвоении адреса сооружению - линейному объекту осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) акт выбора земельного участка под строительство сооружения - линейного объекта;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок,
в) межевое дело на земельный участок либо кадастровый план, кадастровый паспорт земельного участка,
г) правоустанавливающие документы на сооружение - линейный объект,
д) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность).
12.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
13. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ АДРЕСА НЕЗАВЕРШЕННЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТАМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
13.1. Присвоение адреса незавершенному строительством объекту капитального строительства осуществляется постановлением администрации г. Выксы Выксунского муниципального района о присвоении адреса. Подготовку проектов постановлений осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации г. Выксы.
13.2. Незавершенным строительством объектам капитального строительства присвоение адреса производится таким же образом, что и завершенным.
13.3. Подготовка постановления о присвоении адреса объекту, незавершенному строительством, осуществляется на основании письменного обращения заявителя на имя главы администрации города Выксы Выксунского муниципального района, к которому прикладываются копии следующих документов:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок;
б) межевое дело земельного участка либо материалы его инвентаризации, кадастровый план участка;
в) документ, удостоверяющий личность гражданина, с отметкой о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий полномочия лица, осуществляющего действия от имени заявителя (доверенность);
г) разрешение на строительство (при наличии).
13.4. Оформленное постановление о присвоении адреса выдается заявителю в трех экземплярах для дальнейшей регистрации.
14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
14.1. Резервирование адреса (местоположения) объекта недвижимости производится в случаях:
- получения разрешения на строительство при наличии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- регистрации прав на незавершенное строительство и на объекты с неустановленным функциональным назначением.
Резервирование адреса (местоположения) подтверждается адресной справкой (приложение 2).
14.2. Адреса не присваиваются объектам временного назначения, торговым киоскам, павильонам, садовым и огородным участкам.
Объекты временного назначения не имеют собственного адреса, но справкой уточняется их местоположение относительно рядом расположенного объекта с существующим почтовым адресом.
14.3. Присвоение наименования новым улицам, площадям и иным территориям проживания граждан, а также переименование уже существующих осуществляется администрацией города Выксы в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации города Выксы.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
14.5. Написание адресов должно соответствовать точному названию улиц, переулков, проездов и прочих наименований, указанных в едином адресном справочнике города Выксы Выксунского муниципального района.
14.6. Нумерация зданий и сооружений, расположенных в существующей застройке, должна соответствовать существующей нумерации объектов адресации на данной стороне улицы, не допускается присваивать нечетные номера на четной стороне улицы и наоборот; в микрорайонах, лесных кварталах, проммикрорайонах нумерация вновь образованных объектов адресации осуществляется по порядковому принципу.
14.7. Присвоение адресов объектам недвижимости осуществляется с обязательным выездом на место расположения объекта с адресным планом и сверкой его фактического расположения на местности.
15. ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В ПОЛОЖЕНИИ НОРМАТИВНЫХ
И ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ
Конституция Российской Федерации;
Градостроительный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации";
Указ Президента Российской Федерации от 06.03.1997 № 188 "Об утверждении перечня сведений конфиденциального характера";
Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
постановление Правительства Нижегородской области от 13.02.2009 № 58 "Об утверждении Положения о порядке организации и ведения регистра муниципальных нормативных правовых актов Нижегородской области";
генеральный план города Выксы Выксунского муниципального района, утвержденный постановлением городской Думы города Выксы Выксунского района Нижегородской области от 09.03.2010 № 11;
иные правовые акты Российской Федерации, правовые акты органов государственной власти и местного самоуправления Нижегородской области, регламентирующие правоотношения в сфере присвоения адресов.
Приложение 1
к Положению
-------------------------------------T------------------------------------¬
¦ ¦Бланк ¦
L------------------------------------+-------------------------------------
СПРАВКА
О ПОДТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
-------------------------------T------------------------------------------¬
¦Настоящая справка выдана ¦ ¦
+------------------------------+------------------------------------------+
¦о том, что объект недвижимости¦ ¦
+------------------------------+------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений администрации¦
¦города Выксы Выксунского муниципального района по адресу ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Приложение: план местоположения объекта.
Должностное лицо Подпись
Приложение 2
к Положению
-------------------------------------T------------------------------------¬
¦ ¦Бланк ¦
L------------------------------------+-------------------------------------
СПРАВКА
О РЕЗЕРВИРОВАНИИ АДРЕСА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
-------------------------------T------------------------------------------¬
¦Настоящая справка выдана ¦ ¦
+------------------------------+------------------------------------------+
¦о том, что объект недвижимости¦ ¦
+------------------------------+------------------------------------------+
¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦предварительно зарегистрирован в адресном реестре зданий и сооружений¦
¦администрации города Выксы Выксунского муниципального района по адресу ¦
+-------------------------------------------------------------------------+
¦ ¦
L--------------------------------------------------------------------------
Приложение: план местоположения объекта.
Должностное лицо Подпись
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
