|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации г. Балахны Балахнинского района от 30.08.2010 № 60
"Об утверждении положения об улучшениях переданного в аренду муниципального имущества коммунальных систем"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАЛАХНЫ
БАЛАХНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2010 г. № 60
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЛУЧШЕНИЯХ ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ
В целях эффективного использования муниципального имущества, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Балахна" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об улучшениях переданного в аренду муниципального имущества коммунальных систем.
2. Отделу организационно-кадровой и правовой работы (Е.В. Сереброва) обнародовать настоящее постановление через Центральную городскую библиотеку им. А.С. Пушкина.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
В.К.КОЛПИКОВ
Приложение
к постановлению
главы администрации г. Балахны
Балахнинского района
от 30.08.2010 № 60
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЛУЧШЕНИЯХ ПЕРЕДАННОГО В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Балахна", иными нормативными актами и регулирует отношения сторон, связанные с выполнением улучшений переданного в аренду муниципального имущества коммунальных систем.
1.2. Переданное в аренду муниципальное имущество коммунальных систем (далее - арендованное имущество) - здания, строения, сооружения, иное недвижимое и движимое муниципальное имущество, отнесенное в установленном порядке к объектам муниципальной собственности, переданное арендодателем во временное возмездное пользование (в аренду) арендатору для организации отпуска потребителям города Балахны коммунальных услуг.
2. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
2.1. Основные термины и определения, используемые в положении:
2.2. Арендодатель - муниципальное образование "город Балахна".
2.3. Арендатор - зарегистрированное в установленном порядке юридическое либо физическое лицо, занимающееся деятельностью по организации отпуска потребителям "города Балахны" коммунальных услуг.
2.4. Улучшения арендованного имущества - изменения этого имущества в период действия договора аренды, производимые арендатором по своей инициативе для повышения эксплуатационных и потребительских качеств арендованного имущества.
2.5. Отделимыми признаются улучшения, которые не изменяют состояния арендованного имущества бесповоротно и могут быть отделены без вреда для него, причем их отделение не влечет за собой нарушение нормального режима эксплуатации коммунальной системы.
2.6. Неотделимыми признаются улучшения, которые не могут быть отделены от арендованного имущества без вреда для него, т.к. отделение повлечет за собой нарушение нормального режима эксплуатации этого имущества.
3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Всякое улучшение арендованного имущества производится с согласия собственника.
3.2. Выполнение улучшений, изменяющих назначение арендованного имущества, не допускается.
3.3. Отделимые улучшения арендованного имущества являются собственностью арендатора, если иное не предусмотрено договором аренды.
3.4. Отделимые улучшения могут быть выкуплены арендодателем у арендатора в порядке и на условиях, определенных в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.5. Арендатор имеет право на возмещение стоимости неотделимых улучшений после прекращения договора аренды. Такое возмещение осуществляется в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
3.6. Арендатор не имеет права на какое-либо возмещение стоимости неотделимых улучшений, произведенных без согласия арендодателя.
3.7. Неотделимые улучшения, произведенные без согласия арендодателя, переходят в его собственность.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Не являются улучшениями арендованного имущества работы, выполненные в целях поддержания этого имущества в технически исправном, пригодном для эксплуатации состоянии, - текущий ремонт арендованного имущества.
4.2. Не являются улучшениями арендованного имущества работы по капитальному ремонту этого имущества, выполненные в пределах выделенных для этих целей средств в тарифах на отпуск соответствующих коммунальных услуг.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
