|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Ковернинского района от 06.09.2010 № 266
"Об утверждении Административного регламента по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение"
(вместе с "Административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе")
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2010 г. № 266
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 22 ноября 2007 года № 430 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг в Нижегородской области", со статьями 22, 23, 24 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях оптимизации деятельности Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе" (далее - Регламент).
2. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) предоставлять вышеуказанную муниципальную услугу в соответствии с Регламентом.
3. Отделу капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Кокорев О.Ю.) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заведующего отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области О.Ю. Кокорева.
Глава Администрации
В.П.КРЫЛОВ
Утвержден
постановлением
Администрации Ковернинского района
06.09.2010 № 266
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В КОВЕРНИНСКОМ РАЙОНЕ"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе" (далее по тексту - Услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) отдела капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области при предоставлении Услуги на территории Ковернинского района.
1.2. Услуга предоставляется отделом капитального строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (далее - Отдел).
1.3. Предоставление Услуги осуществляется специалистом Отдела в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации, принятой 12 декабря 1993 года;
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации";
- Федеральным законом от 29.12.2004 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения".
1.4. Результатом предоставления Услуги является:
- распоряжение и уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- в случае отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение - распоряжение и уведомление об отказе в переводе помещения.
1.5. Получателями Услуги (далее - Заявители) являются граждане и (или) юридические лица, а также их законные представители, действующие на основании закона или (нотариально удостоверенной) доверенности.
1.6. Плата за предоставление муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в Ковернинском районе" не взимается.
2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
2.1. Информацию об Услуге, порядке, сроках и месте ее предоставления можно получить по телефону: 2-14-81, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4.
Режим работы Отдела:
понедельник - пятница с 8.00 до 17.00,
обед с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота, воскресенье,
прием посетителей: четверг - пятница с 8.00 до 17.00.
2.2. Услуга предоставляется в течение 45 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления. Общий срок предоставления услуги включает в себя следующие основные этапы:
а) срок проверки документов, представленных заявителем;
б) срок рассмотрения заявления и принятия решения;
в) согласование проекта распоряжения в подразделениях Администрации;
г) выдача распоряжения и уведомления о переводе помещения.
2.3. Предоставление Услуги может быть приостановлено в течение 30 календарных дней со дня регистрации соответствующего заявления в следующих случаях:
а) по заявлению Заявителя;
б) в случае выявления противоречий, неточностей, иных существенных недостатков в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности.
2.4. Заявителю может быть отказано в предоставлении Услуги по следующим основаниям:
а) непредставление определенных п. 2.5 настоящего Регламента документов;
б) представление документов в ненадлежащий орган;
в) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода помещений;
г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.5. Для предоставления Услуги заявитель представляет следующие документы:
-------T-------------------------------------T----------------------------¬
¦ № ¦ Документ ¦ Орган, который выдает ¦
¦ п/п ¦ ¦ заявителю документ ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦1. ¦Заявление о переводе помещения ¦ОКС Администрации¦
¦ ¦ ¦Ковернинского муниципального¦
¦ ¦ ¦района Нижегородской области¦
¦ ¦ ¦(форма (образец) заявления¦
¦ ¦ ¦является приложением к¦
¦ ¦ ¦настоящему Регламенту -¦
¦ ¦ ¦приложение 2) ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦2. ¦Правоустанавливающие документы на¦Заявитель ¦
¦ ¦переводимое помещение (подлинники или¦ ¦
¦ ¦засвидетельствованные в нотариальном¦ ¦
¦ ¦порядке копии) ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦3. ¦План переводимого помещения с его¦Организация (орган) по учету¦
¦ ¦техническим описанием (в случае если¦объектов недвижимого¦
¦ ¦переводимое помещение является жилым,¦имущества (БТИ) ¦
¦ ¦технический паспорт такого помещения)¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦4. ¦Поэтажный план дома, в котором¦Организация (орган) по учету¦
¦ ¦находится переводимое помещение ¦объектов недвижимого¦
¦ ¦ ¦имущества (БТИ) ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦5. ¦Подготовленный и оформленный в¦Проектная организация,¦
¦ ¦установленном порядке проект¦вступившая в¦
¦ ¦переустройства и (или) перепланировки¦саморегулируемую организацию¦
¦ ¦переводимого помещения (в случае если¦и имеющая допуск на данные¦
¦ ¦переустройство и (или) перепланировка¦виды работ ¦
¦ ¦требуются для обеспечения¦ ¦
¦ ¦использования такого помещения в¦ ¦
¦ ¦качестве жилого или нежилого¦ ¦
¦ ¦помещения) ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦6 <*>.¦Документы, подтверждающие согласие¦Заявитель ¦
¦ ¦всех собственников помещений в¦ ¦
¦ ¦многоквартирном доме на выполнение¦ ¦
¦ ¦Заявителем переустройства и (или)¦ ¦
¦ ¦перепланировки помещения (изменение¦ ¦
¦ ¦границ помещений в многоквартирном¦ ¦
¦ ¦доме, земельного участка, изменение¦ ¦
¦ ¦архитектурного облика фасада и т.п.) ¦ ¦
+------+-------------------------------------+----------------------------+
¦7. ¦Конверт ¦Заявитель ¦
L------+-------------------------------------+-----------------------------
--------------------------------
<*> В случае если при переустройстве и (или) перепланировке затрагивается общее имущество многоквартирного дома (стены, перекрытия, кровля и др., места общего пользования, земельный участок).
2.6. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.5 настоящего Регламента, следующими способами:
а) по почте;
б) с помощью курьера;
в) посредством личного обращения.
Почтовый адрес для направления документов и обращений: 606570, Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4.
При личном обращении заявитель подает заявление и документы, перечисленные в пункте 2.5 настоящего Регламента, специалисту Отдела.
2.7. Ознакомившись с условиями предоставления услуги, Заявитель вправе отказаться от ее предоставления. Отказ оформляется письменно, в произвольной форме и представляется в Администрацию Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Процедура по предоставлению Услуги включает в себя следующие административные действия:
3.1. Прием заявления и документов от Заявителя в соответствии с п. 2.5.
Прием заявления с приложенными документами от Заявителя производит специалист Отдела или канцелярия Администрации Ковернинского муниципального района.
В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет их проверку на:
- оформление заявления в соответствии с приложением к настоящего Регламенту;
- соответствие заявителя требованиям, указанным в п. 1.5 настоящего Регламента;
- комплектность представленных документов в соответствии с п. 2.5 настоящего Регламента;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.
После проверки документов специалист Отдела выдает расписку о принятии заявления и прилагаемых к нему документов, после чего заявление направляет на регистрацию входящих документов в канцелярию Администрации района, где на заявлении ставится номер и дата регистрации.
Заявитель может направить заявление с приложением документов почтовым отправлением с описью вложения.
Проверка заявления и приложенных документов, регистрация заявления осуществляются в порядке, установленном данным пунктом.
3.2. Рассмотрение представленных документов.
После регистрации заявление с приложением документов направляется главе Администрации района на рассмотрение, с визой главы Администрации документы возвращаются в канцелярию и затем поступают в Отдел.
Специалист проводит проверку достоверности, комплектности представленных документов, далее направляет документы на рассмотрение комиссии по рассмотрению вопросов переустройства и перепланировок (далее - комиссия).
Решение комиссии по данному заявлению о возможности (невозможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение оформляется протоколом в течение 7 рабочих дней после его рассмотрения.
В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо факта их недостоверности специалист уведомляет Заявителя о приостановлении процедуры предоставления Услуги, ясно излагает противоречия, неточности, называет недостоверные данные и указывает на необходимость устранения данных недостатков в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 10 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист готовит письменный отказ в предоставлении Услуги, который подписывается главой либо заместителем главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3.3. Принятие решения о предоставлении Услуги.
После принятия положительного решения комиссией специалист подготавливает проект распоряжения о переводе помещения и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района, комитетом имущественных отношений.
После согласования проект распоряжения поступает на рассмотрение главе района и подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
Решение о предоставлении услуги принимается главой Администрации района не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов.
3.4. Специалист Отдела в течение 3 рабочих дней после принятия решения главой Администрации района готовит уведомление о переводе помещения, которое подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области либо его заместителем, и выдает или направляет его Заявителю по адресу, указанному в заявлении, с уведомлением о вручении.
Специалист Отдела информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.5. Выдача распоряжения о переводе помещения Заявителю.
Специалист Отдела после подписания распоряжения о переводе помещения уведомляет Заявителя о готовности документов устно по телефону либо письменно почтовым отправлением.
Заявителю выдается распоряжение о переводе помещения лично или его законному представителю либо направляется почтовым отправлением в адрес, указанный в заявлении, с уведомлением о вручении.
При получении распоряжения о переводе помещения Заявитель либо его законный представитель расписывается и ставит дату получения на копии данного документа, которая остается в Отделе.
3.6. Окончание процесса перевода помещения из одной категории в другую.
Выданное Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области распоряжение подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ.
3.6.1. Если для использования помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, выданное распоряжение является основанием проведения соответствующего вида работ с учетом представленного Заявителем проекта и требований, изложенных в распоряжении.
3.6.2. Окончание процесса перевода помещения из одной категории в другую в случае проведения переустройства и (или) перепланировки наступает только при завершении всех работ, предусмотренных проектом, подтвержденных актом приемочной комиссии (приложение 3).
3.6.3. По окончании выполнения ремонтных работ заявитель обращается в Администрацию с заявлением о принятии в эксплуатацию завершения переустройства и (или) перепланировки помещения и выдаче акта приемочной комиссии.
3.6.4. Приемочная комиссия проводит обследование помещения на предмет соответствия результатов выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения требованиям проектной документации и действующим нормам и правилам.
3.6.5. По результатам обследования приемочной комиссией принимается одно из следующих решений:
- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения;
- отказать в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения.
3.6.6. Решение приемочной комиссии о подписании акта или об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения должно быть мотивировано и оформлено в виде протокола.
3.6.7. Основанием для отказа в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения является:
- несоответствие переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям представлявшейся проектной документации и действующим техническим нормам и правилам.
3.6.8. Решение приемочной комиссии об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения направляется почтой Заявителю по адресу, указанному в заявлении, либо выдается заявителю или его представителю.
3.6.9. Подписанный акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения утверждается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области и выдается Заявителю или его представителю, который в свою очередь направляет акт в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.
3.7. Оформление отказа в предоставлении Услуги.
В случаях, установленных в п. 2.4 настоящего Регламента, комиссия принимает решение об отказе в переводе помещения. На основании решения комиссии специалист подготавливает проект распоряжения об отказе в переводе помещения и согласовывает его с заведующим ОКС, организационно-правовым отделом, заместителем главы Администрации района, комитетом имущественных отношений.
После согласования проект распоряжения поступает на рассмотрение и подписывается главой Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
Распоряжение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 ЖК РФ, и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.
Специалист Отдела в течение 3 рабочих дней после принятия решения главой Администрации района готовит уведомление об отказе в переводе помещения, которое подписывается заместителем главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
Уведомление об отказе в переводе помещения передается лично Заявителю или его законному представителю либо направляется заявителю по почте с уведомлением о вручении.
3.8. Блок-схема процедуры по предоставлению Услуги представлена в приложении к настоящему Регламенту.
4. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ УСЛУГИ
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием решений осуществляется заведующим ОКС Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения заведующим Отделом проверок соблюдения и исполнения специалистами положений Регламента. Текущий контроль осуществляется непосредственно в ходе предоставления услуги.
4.3. По результатам проведенных проверок, оформленных документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Специалисты несут ответственность за соблюдение процедуры, сроков и порядка приема и выдачи документов.
5. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой (далее - обращение) на решение или действие (бездействие) работников Отделов, осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента, к заведующему ОКС Администрации Ковернинского муниципального района, либо к главе Администрации Ковернинского муниципального района, либо в суд.
5.2. Обращения (претензии) могут быть поданы в Администрацию Ковернинского муниципального района в устной или письменной форме.
5.3. Заявитель может сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии работников отделов Администрации, участвующих в процедуре предоставления Услуги, и должностных лиц, о нарушении положений настоящего Регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по телефону 2-33-97. При этом Заявитель должен представиться, назвать свой адрес, по которому можно отправить информацию о результатах рассмотренного обращения.
5.4. Письменное обращение (претензия) заявителя должно содержать следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество гражданина, место жительства или пребывания;
- наименование юридического лица, почтовый адрес (в случае если Заявителем является юридическое лицо);
- наименование органа или учреждения, должность, фамилия, имя и отчество работника (при наличии сведений), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы Заявителя;
- существо нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);
- сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения;
- личная подпись и дата.
Отсутствие в письменном обращении любой другой информации не может являться основанием для отказа в принятии и рассмотрении обращения (претензии).
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению (претензии) документы и материалы либо их копии.
5.5. В ходе приема обращения (претензии) заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения (претензии), если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении (претензии) вопросов.
5.6. Обращение (претензия) не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
- пропуска срока подачи обращения (претензии) - 1 месяц;
- отсутствия обязательных реквизитов письменного обращения и указаний на предмет обжалования;
- подачи обращения (претензии) лицом, не имеющим полномочий выступать от имени гражданина;
- получения Администрацией района документально подтвержденной информации о вступлении в законную силу решения суда по вопросам, изложенным в обращении (претензии);
- установления факта, что данный заявитель уже многократно обращался с жалобой по этому предмету и ему были даны исчерпывающие письменные ответы, при условии, что в обращении (претензии) не приводятся новые существенно важные доводы или обстоятельства;
- в обращении (претензии) содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- если текст письменного обращения не поддается прочтению, при этом, если прочтению поддается почтовый адрес заявителя, ему сообщается о данной причине отказа в рассмотрении;
- если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.
Заявителю должно быть сообщено о невозможности рассмотрения его обращения (претензии) в месячный срок со дня его получения.
5.7. Письменное обращение (претензия) подлежит обязательной регистрации в канцелярии Администрации района.
5.8. Действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления могут быть обжалованы Заявителем в суде.
Приложение 1
БЛОК-СХЕМА
ПРОЦЕДУРЫ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ УСЛУГИ
--------------------------------------¬ -------------------¬
---------------->¦ Заявитель представляет заявление и ¦ ¦ Информирование о ¦
¦ ------------¬ ¦ документы в соответствии с п. 2.5 ¦ ¦ принятом решении ¦
¦ ¦Уведомление¦ ¦ настоящего Регламента в ОКС ¦ ¦о переводе или об ¦
¦ ¦ о ¦<-+ Администрации Ковернинского ¦ ¦отказе в переводе ¦
¦ ¦ переводе ¦ ¦ муниципального района Нижегородской ¦ ¦ помещения ¦
¦ ¦(об отказе ¦ ¦ области ¦ ¦ собственников ¦
¦ ¦в переводе)¦ L------------------T------------------- ¦ помещений, ¦
¦ ¦ помещения ¦ \/ ¦ примыкающих к ¦
¦ ¦организации¦ --------------------------------------¬ ¦ помещению, в ¦
¦ ¦(органа) по¦ ¦ ОКС Администрации Ковернинского +->¦отношении которого¦
¦ ¦ учету ¦ ¦ муниципального района Нижегородской ¦ ¦принято указанное ¦
¦ ¦ объектов ¦ ¦ области ¦ ¦ решение ¦
¦ ¦недвижимого¦ ¦ ¦ L-------------------
¦ ¦ имущества ¦ ¦ +---------------¬
¦ L------------ L------------------T------------------- ¦
¦ \/ ¦
¦ -------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦ Комиссия по вопросам переустройства и ¦ ¦
¦ ¦ перепланировок - принятие решения, подготовка ¦ ¦
¦ ¦ протокола ¦ ¦
¦ L------------------T------------------------------ ¦
¦ \/ ¦
¦ -------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦ Проект распоряжения о переводе или об отказе в ¦ ¦
¦ ¦ переводе помещения проходит согласование в ¦ ¦
¦ ¦ подразделениях Администрации Ковернинского ¦ ¦
¦ ¦ района ¦ ¦
¦ L-T----------------------------------------------- ¦
¦ \/ ¦
¦ ----¬ ----------------¬ --------------¬ ¦
¦ ¦ОКС+->¦Организационно-+->¦ Заместитель ¦ ¦
¦ L---- ¦ правовой ¦ ¦ главы ¦ ¦
¦ ¦ отдел ¦ ¦Администрации¦ ¦
¦ L---------------- ¦ района ¦ ¦
¦ L-------T------ ¦
¦ ¦ ¦
¦ \/ ¦
¦ -------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦Распоряжение о переводе или об отказе в переводе¦ ¦
¦ ¦ помещения, принятое главой Администрации ¦ ¦
¦<---------------+ Ковернинского муниципального района ¦ ¦
¦ ¦Нижегородской области (принимается в течение 45 ¦ ¦
¦ ¦ дней со дня подачи заявления) ¦ ¦
¦ L------------------------------------------------- ¦
¦ -------------------------------------------------¬ ¦
¦ ¦Уведомление о переводе или об отказе в переводе ¦ ¦
L<---------------+ помещения ¦<----
L-------------------------T-----------------------
¦
\/
-------------------------------------------------¬
¦ Окончание процесса перевода помещения из одной ¦
¦ категории в другую, утверждение акта приемки в ¦
¦ эксплуатацию после проведения переустройства и ¦
¦ (или) перепланировки ¦
L-------------------------------------------------
Приложение 2
Главе Администрации
Ковернинского муниципального района
Нижегородской области
Крылову В.П.
от ________________________________
(Ф.И.О.)
__________________________________
(адрес проживания, телефон)
__________________________________
__________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу перевести жилое (нежилое) помещение по адресу:
__________________________________________________________________________,
(указать адрес переводимого помещения)
принадлежащее мне на праве собственности _________________________________,
в нежилое (жилое) помещение без проведения переустройства и (или)
перепланировки помещения (с проведением переустройства и (или)
(указать необходимое)
перепланировки помещения) для использования в качестве
___________________________________________________________________________
(указать планируемое назначение переводимого помещения: офис,
магазин, парикмахерская, медицинский центр и др.)
Дата Подпись
Приложение 3
Утверждаю
Глава Администрации Ковернинского
муниципального района Нижегородской области
_________ В.П. Крылов
"__" ________ 20__ г.
АКТ ПРИЕМКИ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ
И ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от "__" ________ 20__ года
Межведомственная комиссия в составе:
председатель комиссии:
члены комиссии:
в присутствии собственника (нанимателя по договору социального найма)
жилого помещения __________________________________________________________
(Ф.И.О.)
произвели осмотр жилого помещения, расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
1. Переустройство и перепланировка осуществлены на основании разрешения -
распоряжения Администрации Ковернинского района Нижегородской области от
_______________ № ____ в соответствии с решением межведомственной комиссии,
протокол от ________ № __.
2. Проектно-сметная документация разработана ______________________________
3. Предъявленный(ая) к приемке в эксплуатацию _____________________________
имеет следующие показатели:
-------------------------------T--------T----------------T----------------¬
¦ Наименование ¦Ед. изм.¦ До ¦ После ¦
¦ ¦ ¦ переустройства ¦ переустройства ¦
¦ ¦ ¦(перепланировки)¦(перепланировки)¦
+------------------------------+--------+----------------+----------------+
¦а) общая (полезная) площадь ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+------------------------------+--------+----------------+----------------+
¦в т.ч. жилая ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+------------------------------+--------+----------------+----------------+
¦б) № квартиры ¦ № ¦ ¦ ¦
+------------------------------+--------+----------------+----------------+
¦в) количество комнат ¦ ед. ¦ ¦ ¦
+------------------------------+--------+----------------+----------------+
¦г) кроме того ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
L------------------------------+--------+----------------+-----------------
4. Переустройство и перепланировка проведены в соответствии с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством РФ.
5. Мероприятия по обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности и санитарно-эпидемиологической безопасности объекта выполнены.
6. Внутриквартирные и внутридомовые коммуникации холодного водоснабжения, канализации, газоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
7. Ввиду отсутствия государственного надзора за ходом переустройства и перепланировки собственник (наниматель про договору социального найма) помещения несет полную персональную ответственность за качество выполненных им строительно-монтажных работ и дальнейшую эксплуатационную безопасность помещения, а также за выполнение ремонтных работ в соответствии с представленным проектом.
Решение комиссии:
Переустройство и перепланировка выполнены в соответствии с проектным решением.
Председатель комиссии: ________________________.
Члены комиссии:
_______________________
_______________________
_______________________
Собственник (наниматель по договору социального найма)
помещения: _____________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
