|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Дивеевского района от 07.10.2010 № 770
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района Нижегородской области"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2010 г. № 770
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района Нижегородской области.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района:
2.1. Руководствоваться утвержденным настоящим постановлением Порядком при бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена.
2.2. Осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.
2.3. Сформировать информационную базу о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.4. Осуществлять финансирование работ по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, за счет средств муниципального бюджета.
2.5. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования, в размере 1100 квадратных метров.
2.6. Ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представлять в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области информацию:
- о количестве поданных заявлений о предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена;
- о количестве предоставленных в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района Нижегородской области для формирования единой информационной базы о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации района
Ю.Н.ВАНЬКОВ
Приложение
к постановлению
администрации Дивеевского района
от 07.10.2010 № 770
ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ДИВЕЕВСКОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района Нижегородской области (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района.
Уполномоченным органом является комитет по управлению муниципальным имуществом Дивеевского района (далее - КУМИ).
Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Дивеевского района Нижегородской области не менее 5 лет.
Гражданам, указанным в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, кроме граждан, указанных в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года.
По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.
Приобретение бесплатно в собственность земельного участка осуществляется гражданами, указанными в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, кроме граждан, указанных в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона, после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
Гражданам, указанным в пунктах 8, 12, 13 части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Осуществление гражданских сделок с объектами незавершенного строительства, возведенными на предоставленных в соответствии с настоящим Порядком земельных участках гражданами - арендаторами земельных участков не допускается. В случае выявления фактов нарушения данного условия договор аренды земельного участка подлежит расторжению, земельные участки - освобождению от объектов.
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляет КУМИ на основании заявлений граждан.
2.2. Гражданин подает заявление лично или через представителя, действующего на основании доверенности, в КУМИ.
Примерная форма заявления с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 1 к настоящему Порядку.
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя;
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах собственности по Нижегородской области на каждого члена семьи;
2.3.3. Кадастровый паспорт жилого помещения;
2.3.4 Справка о составе семьи.
2.4. Дополнительные документы, предоставляемые отдельными категориями граждан:
2.4.1. Гражданами, указанными в пункте 1 части 2 статьи 2 Закона:
- копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
- копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией;
2.4.2. Гражданами, указанными в пункте 2 части 2 статьи 2 Закона:
- копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах (с представлением оригинала);
2.4.3. Гражданами, указанными в пункте 3 части 2 статьи 2 Закона:
- копия свидетельства о заключении брака;
- копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей (с представлением оригинала);
- копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи (с представлением оригинала);
2.4.4. Гражданами, указанными в пункте 4 части 2 статьи 2 Закона:
- копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет (с представлением оригинала);
- копия пенсионного удостоверения (с представлением оригинала);
- копия военного билета (с представлением оригинала);
2.4.5. Гражданами, указанными в пункте 5 части 2 статьи 2 Закона:
- копии свидетельств о рождении детей (с представлением оригинала);
- справка из образовательных учреждений о фактическом обучении детей;
2.4.6. Гражданами, указанными в пункте 6 части 2 статьи 2 Закона:
- копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с представлением оригинала);
2.4.7. Гражданами, указанными в пункте 7 части 2 статьи 2 Закона:
- справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
- копия свидетельства о рождении (с представлением оригинала);
2.4.8. Гражданами, указанными в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона:
- копия служебного удостоверения (с представлением оригинала);
2.4.9. Гражданами, указанными в пункте 9 части 2 статьи 2 Закона:
- копия свидетельства о рождении ребенка (с представлением оригинала);
- сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей);
2.4.10. Гражданами, указанными в пункте 10 части 2 статьи 2 Закона:
- справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий;
2.4.11. Гражданами, указанными в пункте 11 части 2 статьи 2 Закона:
- справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания согласно перечню заболеваний, установленных Правительством РФ;
2.4.12. Гражданами, указанными в пункте 13 части 2 статьи 2 Закона:
- справка органа исполнительной власти Нижегородской области, являющегося государственным заказчиком (государственным заказчиком - координатором) программы, подтверждающая участие гражданина в соответствующей программе.
2.5. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных в участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
В отношении граждан, указанных в пунктах 8, 12, 13 части 2 статьи 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью КУМИ.
Порядок работы и состав комиссии устанавливается правовым актом администрации Дивеевского района Нижегородской области.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ
ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ
3.1. Заявления граждан рассматриваются комиссией по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - Комиссия).
Комиссия в месячный срок рассматривает поступившие заявления и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, либо в представленных документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "ранее" пропущено слово "право".
------------------------------------------------------------------
3) заявителем уже было реализовано ранее на бесплатное получение в собственность земельного участка.
3.3. Право состоять на очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
3.4. Заявители исключаются из очереди на основании решения Комиссии в следующих случаях:
1) подачи ими заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства за пределы Дивеевского района.
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.
3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 12 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 8 и 13 части 2 статьи 2 Закона, осуществляется в первоочередном порядке.
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, кроме граждан, указанных в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Администрация Дивеевского района ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень утверждается распорядительным актом администрации Дивеевского района.
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Дивеевского района.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 30 Земельного кодекса РФ земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого:
- проведен государственный кадастровый учет;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического подключения и платы за его подключение к сетям инженерно-технического подключения;
- подготовлен градостроительный план земельного участка.
4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка Комиссия направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении его вопроса о предоставлении земельного участка.
До рассмотрения вопроса КУМИ запрашивает в Мингосимущества информацию об отсутствии реализованного им права на получение земельного участка в собственность.
Комиссией заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.
Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
4.5. По итогам работы Комиссия принимает одно из следующих решений рекомендательного характера для органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками:
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 8, 12, 13 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, кроме граждан, указанных в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
4.7. Комиссия в течение 5 дней с момента оформления протокола заседания направляет КУМИ решение Комиссии. Данное решение носит рекомендательный характер. К решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания Комиссии, а в случае принятия положительного решения - письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
4.8. Решение администрации Дивеевского района о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением бесплатно земельного участка в собственность принимается в месячный срок с момента поступления заявления гражданина и в 10-дневный срок с момента принятия решения направляется заявителю.
4.9. В 5-дневный срок с момента принятия решения, указанного в п. 4.8 настоящего Порядка, КУМИ подготавливает проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка и направляет его гражданину.
В случае уклонения гражданина более одного месяца с момента направления договора от его подписания земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется в случаях:
- наличия разрешительной документации на строительство;
- под незавершенным объектом капитального строительства в целях завершения строительства.
5.3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации арендатором.
5.4. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
5.5. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, в том числе в случаях:
- использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
- не использования земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
- совершения сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном в соответствии с настоящим Порядком земельном участке;
- выявления факта сокрытия информации о ранее предоставленных гражданину земельных участках для индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), для личного подсобного хозяйства.
Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду.
5.6. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в пунктах 1 - 11 части 2 статьи 2 Закона, кроме граждан, указанных в пункте 8 части 2 статьи 2 Закона, в собственность бесплатно земельных участков.
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность представляются в КУМИ по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов администрация Дивеевского района в 15-дневный срок со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в 5-дневный срок направляется заявителю.
6.4. В 10-дневный срок со дня принятия решения КУМИ направляет заявителю договор безвозмездной передачи (приложение 3 к настоящему Порядку) в собственность земельного участка.
6.5. После заключения договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка осуществляется государственная регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок.
7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Для целей настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".
7.2. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется администрацией Дивеевского района.
7.3. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в администрацию Дивеевского района заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
- справка из соответствующих органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели единственного жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
- справка из органа технической инвентаризации о технической характеристике погибшего объекта недвижимости.
Администрация Дивеевского района запрашивает в 2-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.4. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Дивеевского района, гражданину предоставляется в 2-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка орган местного самоуправления в месячный срок осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.5. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Дивеевского района принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
7.7. В пятидневный срок с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно КУМИ направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
7.8. В случае отсутствия земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо собственность на которые не разграничена, на территории Дивеевского района, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и при наличии земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области на территории данного муниципального образования, в границах которого гражданин просит предоставить земельный участок, КУМИ в двухдневный срок с момента поступления заявления направляет в Мингосимущества поступивший пакет документов для принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства.
7.9. Регистрация перехода права собственности осуществляется гражданином за свой счет.
Приложение № 1
к Порядку
Главе администрации Дивеевского района
Нижегородской области
______________________________________
от ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________года рождения,
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
серия __________ № ___________________
выдан ________________________________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства
______________________________________
______________________________________
Адрес преимущественного пребывания
______________________________________
______________________________________
Телефон ______________________________
______________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года
для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного
предоставления в собственность земельного участка после завершения
строительства и государственной регистрации права собственности на него на
территории Дивеевского района Нижегородской области в соответствии с
пунктом _______ части 2 ст. 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 N
127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям
граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на
территории Нижегородской области". По возможности прошу предоставить
земельный участок на территории ___________________________________________
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает
получить земельный участок
Являюсь _________________________________________, что подтверждается
следующими прилагаемыми документами:
1._________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________
4._________________________________________________________________________
5._________________________________________________________________________
"__" _________ 20__ г. ____________________________
подпись
Приложение № 2
к Порядку
Главе администрации Дивеевского района
Нижегородской области
______________________________________
от ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________года рождения,
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
серия __________ № ___________________
выдан ________________________________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства
______________________________________
______________________________________
Адрес преимущественного пребывания
______________________________________
______________________________________
Телефон ______________________________
______________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства на территории Дивеевского района
Нижегородской области в соответствии с пунктом ____ части 2 ст. 2 Закона
Нижегородской области "О бесплатном предоставлении в собственность
отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального
жилищного строительства на территории Нижегородской области". По
возможности прошу предоставить земельный участок на территории
___________________________________________________________________________
наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает
получить земельный участок
Являюсь __________________________________________________________________,
что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1._________________________________________________________________________
2._________________________________________________________________________
3._________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
"__" _________ 20__ г. _____________________________
подпись
Приложение № 3
к Порядку
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
с. Дивеево "__" __________ 20__ г.
Администрация Дивеевского района Нижегородской области в лице
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "Администрация", и гражданин(ка, не), именуемый(ая,
ые) в дальнейшем "Собственник"
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий личность: серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________________________________________,
зарегистрированный(ая, ые) по адресу: ____________________________________
__________________________________________________________________________,
(город/район, улица, дом, квартира)
совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании Закона
Нижегородской области от 4 августа 2010 года № 127-З "О бесплатном
предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных
участков для индивидуального жилищного строительства на территории
Нижегородской области", распоряжения администрации Дивеевского района
Нижегородской области от "___" ____________ 2010 года № ______, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация передает, а Собственник(и) принимает(ют)
безвозмездно в собственность (в общую долевую собственность в 1/__ доли
каждому) земельный участок для индивидуального жилищного строительства
площадью _______ кв. м, категория земель - земли населенных пунктов,
местоположение земельного участка:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
кадастровый номер - ____________________________ (далее - Участок).
2. До подписания настоящего договора указанный Участок никому не
продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и
под арестом (запрещением) не состоит.
3. Настоящий договор является документом, подтверждающим передачу
участка Администрацией и принятие его Собственником.
4. Настоящий договор составлен и подписан в 3 экземплярах, имеющих
равную силу, по одному для каждой из Сторон и один для Управления
государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской
области.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
Администрация:
___________________________________________________________________________
Собственник:
___________________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
