|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Решение Земского собрания Ардатовского района от 26.10.2010 № 91
"Об утверждении Положения о порядке предоставления рассрочки по платежам за аренду муниципального имущества, земельных участков, расположенных на территории Ардатовского муниципального района Нижегородской области"
Официальная публикация в СМИ:
"Наша жизнь", № 96(11671), 18.11.2010 (решение)
Вступил в силу со дня официального опубликования в ардатовской районной газете "Наша жизнь" (пункт 2 данного документа).
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ АРДАТОВСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. № 91
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ
ПО ПЛАТЕЖАМ ЗА АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРДАТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Ардатовского муниципального района Нижегородской области Земское собрание района решило:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления рассрочки по платежам за аренду муниципального имущества, земельных участков, расположенных на территории Ардатовского муниципального района Нижегородской области, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в ардатовской районной газете "Наша жизнь".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Земского собрания Ардатовского муниципального района Нижегородской области по правовой политике и связям с общественностью (В.В. Канаев).
Глава местного самоуправления
В.С.АВДЕЕВ
Приложение
к решению
Земского собрания
Ардатовского района
от 26.10.2010 № 91
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПО ПЛАТЕЖАМ ЗА АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ АРДАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение о порядке предоставления рассрочки по платежам за аренду муниципального имущества, земельных участков, расположенных на территории Ардатовского муниципального района Нижегородской области (далее - Положение), определяет порядок принятия решений и оформления документов по заявлениям арендаторов муниципального имущества и (или) земельных участков с просьбой предоставления рассрочки по платежам за аренду муниципального имущества и (или) земельных участков, расположенных на территории Ардатовского муниципального района Нижегородской области (далее - недвижимое имущество).
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с требованиями действующего антимонопольного законодательства, Уставом Ардатовского муниципального района Нижегородской области, другими муниципальными актами органов местного самоуправления Ардатовского муниципального района Нижегородской области.
1.3. Рассрочка по платежам за аренду недвижимого имущества является реструктуризацией установленных договорами платежей и предоставляется в связи с кризисными явлениями в экономике.
1.4. Рассрочка предоставляется на сумму не более 500 (Пятьсот) тысяч рублей арендаторам недвижимого имущества. Рассрочка по платежам за аренду недвижимого имущества предоставляется на срок, не превышающий одного года, с поэтапной уплатой арендатором суммы задолженности.
1.5. Результатом предоставления рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества является сохранение устойчивых арендных отношений, финансовых поступлений в бюджет Ардатовского муниципального района Нижегородской области, обеспечение сохранности арендуемого недвижимого имущества, предотвращение сокращения рабочих мест.
2. ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ПО ПЛАТЕЖАМ
ЗА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Основанием для предоставления арендаторам рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества является их сложное финансовое положение, связанное с временным превышением расходов над доходами, необходимостью срочно погасить банковский кредит, внеплановыми убытками и другими форс-мажорными обстоятельствами (утрата имущества, стойкая утрата трудоспособности и т.д.).
3. ПОРЯДОК ПОДАЧИ И РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
3.1. Заявление с просьбой предоставления рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества арендатор направляет на имя главы администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области. В заявлении арендатор излагает причины необходимости предоставления рассрочки, а также основные факторы, позволяющие ему своевременно рассчитаться с бюджетом Ардатовского муниципального района Нижегородской области при предоставлении рассрочки на заявленный срок.
К заявлению по предоставлению рассрочки платежей прикладываются следующие документы:
- пояснительная записка с объяснением причин возникновения задолженности, обоснованием срока предоставления рассрочки, документы, подтверждающие утрату имущества, стойкой трудоспособности и т.д.;
- предлагаемый график погашения задолженности;
- бухгалтерская отчетность за последний отчетный период, расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности;
- акт сверки задолженности отдела имущественных и земельных отношений администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области (далее - ОИЗО) о сумме задолженности по арендной плате на дату подачи заявления.
В случае освобождения арендатора от представления бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию баланс составляется в упрощенной форме.
3.2. Непредставление арендатором какого-либо документа в соответствии с требованиями настоящего Положения, а также невыполнение арендатором условий ранее заключенного соглашения о рассрочке является основанием для отказа в рассмотрении заявления арендатора о предоставлении рассрочки.
Отказ в рассмотрении заявления оформляется в течение 5 дней со дня поступления заявления в виде сопроводительного письма, которое подписывается главой администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области и отправляется заказным письмом с уведомлением со всеми приложенными к заявлению документами по адресу заявителя либо вручается ему лично под роспись.
3.3. Рассмотрение заявлений арендаторов и принятие решений о целесообразности предоставления рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества осуществляется на комиссии по предоставлению рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества (далее - Комиссия).
4. ПОЛНОМОЧИЯ И ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1. Основной задачей Комиссии является рассмотрение заявлений арендаторов и принятие решений о целесообразности предоставления рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества.
Заявление с указанными в п. 3.1 настоящего Положения документами рассматривается в течение 14 дней со дня поступления заявления в Комиссию.
4.2. Количественный и персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области.
4.3. Комиссия вправе вносить главе администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области предложения об изменении персонального состава Комиссии.
4.4. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов.
4.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
4.6. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии.
4.7. Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседании присутствует более половины от утвержденного числа ее членов.
4.8. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" правом решающего голоса обладает председательствующий на заседании Комиссии.
4.9. Документальную работу деятельности Комиссии осуществляет секретарь, а именно:
- по результатам рассмотрения заявления Комиссией в течение 3 дней со дня заседания Комиссии оформляет протокол;
- протокол Комиссии подписывает председатель и секретарь Комиссии;
- хранит документы Комиссии;
- в качестве ответа на заявление в течение 3 дней с даты подписания протокола готовит выписку из протокола с сопроводительным письмом, подписываемым председателем Комиссии, и высылает в адрес арендатора.
4.10. В протоколе указываются:
- номер протокола и дата проведения заседания;
- список членов Комиссии, присутствующих на заседании;
- наличие кворума;
- повестка дня;
- решения, принятые по результатам рассмотрения вопросов;
- результаты голосования;
- предложения и замечания членов Комиссии, поданные в письменном виде.
Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в деле Комиссии, второй направляется в ОИЗО.
5. РЕАЛИЗАЦИЯ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ КОМИССИИ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ РАССРОЧКИ ПО ПЛАТЕЖАМ
ЗА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. На основании положительного решения Комиссии секретарь Комиссии в день подписания протокола передает один экземпляр протокола в ОИЗО для оформления проекта постановления администрации о предоставлении рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества.
5.2. ОИЗО в течение 6 дней со дня подписания протокола направляет заказным письмом с уведомлением копию постановления администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о предоставлении рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества по адресу заявителя либо вручает ему лично под роспись.
На основании постановления администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области о предоставлении рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области в лице ОИЗО в течение 4 дней со дня выхода постановления администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области заключает с арендатором соглашение о рассрочке по платежам за аренду недвижимого имущества (далее - Соглашение). Соглашение является приложением к действующему договору аренды на недвижимое имущество.
В Соглашении указываются:
- размер рассроченных платежей по арендной плате, в том числе сумма основного долга и пени;
- сроки и порядок уплаты задолженности (график погашения задолженности), предусматривающий вначале уплату основного долга, а затем пени. В случае выполнения графика погашения основного долга без нарушений, пени автоматически погашаются;
- проценты за пользование бюджетными средствами исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент предоставления отсрочки;
- выполнение условий Соглашения оформляется двухсторонним актом, который утверждается главой администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области. В акте констатируется выполнение Соглашения, а также списание пени, если выполнены соответствующие условия.
6. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ ОТРИЦАТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
КОМИССИИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ РАССРОЧКИ ПО ПЛАТЕЖАМ
ЗА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. Комиссия принимает отрицательное решение в случаях:
- на основании представленных документов финансовое положение заявителя не может быть расценено как сложное;
- задолженность по оплате за аренду недвижимого имущества составляет более пятисот тысяч рублей.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Невыполнение арендатором условий заключенного Соглашения является основанием для отмены предоставленной рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества и отказа при повторных обращениях данного арендатора за предоставлением рассрочки. Отмена предоставленной рассрочки по платежам за аренду недвижимого имущества оформляется постановлением администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области по инициативе ОИЗО, являющегося администратором платежей. В случае отмены арендатор обязан единовременным платежом оплатить всю сумму задолженности по арендной плате и пени. В случае неуплаты задолженности ОИЗО готовит необходимый пакет документов для подготовки искового заявления в арбитражный суд о взыскании арендной платы и пени за несвоевременное внесение платежей.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
