|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Большеболдинского района от 26.10.2010 № 428
"Об утверждении Административного регламента по оказанию муниципальной услуги "Принятие документов, также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 октября 2010 г. № 428
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ОКАЗАНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, ТАКЖЕ ВЫДАЧА
РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ"
Во исполнение Указа Губернатора Нижегородской области от 05.07.2006 № 43 "О мерах по проведению административной реформы органов исполнительной власти", руководствуясь ст. 33 Устава Большеболдинского муниципального района, администрация постановляет:
1. Утвердить Регламент по оказанию муниципальной услуги "Принятие документов, также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое" (приложение № 1).
2. Управляющему делами администраций Большеболдинского района Г.В. Лазареву обеспечить опубликование настоящего постановления в информационном бюллетене администрации Большеболдинского района "Большеболдинский вестник".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации В.К. Кузнецова.
Глава администрации
А.В.МАРАКОВ
Приложение № 1
Утвержден
постановлением
администрации Большеболдинского района
от 26.10.2010 № 428
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ,
ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ"
(далее - Регламент)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Регламент устанавливает процедуру оказания муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Большеболдинского района (далее - муниципальная услуга) в целях:
- повышения качества и доступности муниципальной услуги;
- определения сроков и последовательности действий (административных процедур) при осуществлении полномочий администрации Большеболдинского муниципального района по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
1.2. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- постановлением администрации Большеболдинского района Нижегородской области от 16.05.2008 № 33 "О порядке перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Большеболдинского муниципального района".
1.3. Оказание муниципальной услуги осуществляется районной комиссией по рассмотрению вопросов перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (далее - Комиссия).
1.4. График работы, телефоны ответственных лиц Комиссии приводятся в приложении 1 к настоящему Регламенту.
II. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.
2.1.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача документа, подтверждающего принятие в установленном порядке решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, - уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (форма приводится в приложении 4 к Регламенту).
2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), интернет-адресах, адресах электронной почты администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области приводятся в приложении 1 к Регламенту и размещаются:
- на официальном сайте администрации Большеболдинского муниципального района Нижегородской области в сети Интернет (www.admbbl.ru).
2.1.3. Информация о перечне необходимых документов и их формах для получения муниципальной услуги выдается секретарем Комиссии при личном контакте с заявителями или по телефону. Перечень документов приводится в приложении 2 к Регламенту.
2.1.4. Порядок информирования о муниципальной услуге:
- информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем Комиссии при личном контакте с заявителями в любое время (согласно режиму работы администрации Большеболдинского муниципального района) или при помощи почтовой, факсимильной или телефонной связи, посредством электронной почты.
Заявители, представившие в Комиссию документы, в обязательном порядке информируются секретарем Комиссии:
- о ходе рассмотрения заявления;
- о принятом по заявлению решении;
- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.5. Консультации (справки) по вопросам оказания муниципальной услуги предоставляются должностными лицами, указанными в приложении 1 к Регламенту.
Консультации предоставляются по вопросам:
- перечня документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, комплектности (достаточности) представленных документов;
- источника получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- времени приема и выдачи документов;
- сроков рассмотрения представленных документов и принятых решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
2.1.6. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностные лица подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок.
При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.7. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.2. Условия и сроки оказания муниципальной услуги.
2.2.1. Общий срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня представления заявления и всех необходимых для оказания муниципальной услуги документов до принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Не более чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе (об отказе в переводе) помещения заявителю выдается документ, подтверждающий принятие соответствующего решения.
2.3. Перечень оснований для отказа в оказании муниципальной услуги.
В предоставлении муниципальной услуги отказывается в случае:
- непредставления определенных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещений;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям действующего законодательства.
Решение об отказе в оказании муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
2.5. Порядок предоставления муниципальной услуги отражен в блок-схеме последовательности действий (приложение 3 к Регламенту).
III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1. Оказание муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием от заявителя заявления и необходимых документов, их регистрация;
- рассмотрение заявления и принятых документов;
- проверка принятых документов и принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение либо об отказе в согласовании;
- подготовка документа, подтверждающего принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, и выдача документов заявителю.
3.1.1. Принятие заявления и документов.
Секретарь Комиссии принимает заявление (форма заявления приводится в приложении 5 к Регламенту) и документы, указанные в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации (перечень документов приводится в приложении 2 к Регламенту).
3.1.2. Назначение заседания Комиссии:
- секретарь Комиссии согласовывает с председателем Комиссии дату и время заседания Комиссии;
- секретарь Комиссии оповещает по телефону всех членов Комиссии.
3.1.3. Принятие решения Комиссией:
- рассмотрение документов на предмет наличия основания для согласования или отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- направление заявителю документа о принятом решении не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и о возможности обжалования заявителем в судебном порядке принятого комиссией решения.
3.1.4. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, по оказанию муниципальной услуги и принятием решения осуществляется председателем Комиссии.
Секретарь Комиссии, ответственный за прием документов, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов.
Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения секретарем Комиссии положений настоящего Регламента, иных правовых актов Российской Федерации. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комиссии. Контроль за полнотой и качеством оказания муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) секретаря Комиссии по оказанию муниципальной услуги. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания муниципальной услуги на основании Административного регламента
Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением или жалобой на действия (бездействие) и решения Комиссии, принятые в ходе оказания муниципальной услуги, в администрацию района к заместителю главы администрации Большеболдинского района (тел. 2-21-92).
В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения, заинтересованное лицо имеет право обратиться к главе администрации района или в уполномоченные государственные органы.
В случае если обращение содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию органов местного самоуправления, заинтересованному лицу дается ответ, разъясняющий порядок обращения в соответствующие органы государственной власти.
Заинтересованные лица вправе обжаловать нарушения положений настоящего Регламента, допущенные должностными лицами, ответственными за его выполнение, в судебном порядке.
Приложение 1
к Регламенту
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, НОМЕРАХ ТЕЛЕФОНОВ И ГРАФИКЕ РАБОТЫ
ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ РАЙОННОЙ КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
ВОПРОСОВ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
БОЛЬШЕБОЛДИНСКОГО РАЙОНА
-----------------------------------T--------------------------------------¬
¦Местонахождение ¦607940, Нижегородская область, с.¦
¦ ¦Большое Болдино, ул. Пушкинская, д. 2 ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Председатель комиссии: ¦Телефон 2-21-92 ¦
¦заместитель главы администрации¦Время работы: ¦
¦Большеболдинского района Кузнецов¦пн - пт - 8.00 - 17.00 ¦
¦В.К. ¦перерыв на обед - 12.00 - 13.00 ¦
¦ ¦сб, вс - выходные дни ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Заместитель председателя комиссии:¦Телефон 2-30-37 ¦
¦Начальник отдела архитектуры и¦Время работы: ¦
¦градостроительства администрации¦пн - пт - 8.00 - 17.00 ¦
¦Маркелов В.С. ¦перерыв на обед - 12.00 - 13.00 ¦
¦ ¦сб, вс - выходные дни ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Секретарь комиссии: ¦Телефон 2-25-84 ¦
¦главный специалист отдела¦Время работы: ¦
¦архитектуры и градостроительства¦пн - пт - 8.00 - 16.00 ¦
¦администрации Любаева Е.В. ¦перерыв на обед - 12.00 - 13.00 ¦
¦ ¦сб, вс - выходные дни ¦
+----------------------------------+--------------------------------------+
¦Адрес электронной почты ¦official@adm.bbl.nnov.ru ¦
L----------------------------------+---------------------------------------
Приложение 2
к Регламенту
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Приложение 3
к Регламенту
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ
-------------------------------------------¬
¦ Прием от заявителя документов ¦
L---------------------T---------------------
----------------------+--------------------¬
¦Проведение секретарем комиссии экспертизы ¦
¦ представленных заявителями документов ¦
L---------------------T---------------------
----------------------+--------------------¬
¦ Передача заявления и пакета документов ¦
¦председателю комиссии для назначения даты ¦
¦ и времени заседания комиссии ¦
L---------------------T---------------------
----------------------+--------------------¬
¦ Принятие решения комиссии по обращению ¦
¦ заявителя ¦
L---------------------T---------------------
----------------------+--------------------¬
¦Выдача документа, подтверждающего принятие¦
¦ решения по обращению заявителя ¦
L-------------------------------------------
Приложение 4
к Регламенту
Утверждена
постановлением
Правительства Российской Федерации
от 10.08.2005 № 502
ФОРМА
УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ
Кому ______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц)
Куда ______________________________________
(почтовый индекс и адрес
______________________________________
заявителя согласно заявлению
о переводе)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей
площадью ____ кв. м, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
__________________________________________________________________________,
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом _____, корпус (владение, строение), кв. ______, из жилого (нежилого)
___________________________ _____________________
(ненужное зачеркнуть) (ненужное зачеркнуть)
в нежилое (жилое)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения
___________________________________________________________________________
в соответствии с заявлением о переводе)
РЕШИЛ (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
___________________________________________
(ненужное зачеркнуть)
предварительных условий;
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения или
___________________________________________________________________________
иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
___________________________________________________________________________
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое)
в связи с _________________________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса
___________________________________________________________________________
Российской Федерации)
_____________________________ _________ ___________________________________
(должность лица, подписавшего (подпись) (расшифровка подписи)
уведомление)
"__" ______ 200_ г.
М.П.
Приложение 5
к Регламенту
На комиссию по рассмотрению вопросов перевода
жилых помещений в нежилые помещения и нежилых
помещений в жилые помещения на территории
Большеболдинского муниципального района
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
от
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество или полное наименование организации)
тел. _________________
Место нахождения переводимого помещения: Нижегородская область,
Большеболдинский район, село Большое Болдино, ул. __________, д. __, кв. __
Собственник(и) переводимого помещения: ____________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого
помещения в жилое помещение (ненужное зачеркнуть), занимаемого на основании
права собственности, в связи с ____________________________________________
(указать причину перевода)
с проведением переустройства и (или) перепланировки помещения согласно
прилагаемому проекту.
Срок производства ремонтно-строительных работ ____ мес.
Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ____ часов в ____ дни.
Обязуюсь(емся):
- осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
- обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей собственника (балансодержателя) жилищного фонда, членов межведомственной комиссии администрации Большеболдинского района для проверки хода работ;
- осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Приложения:
1. Правоустанавливающий(ие) документ(ы):
-------------------------T------------------------T-----------------------¬
¦ Вид документа ¦ Реквизиты ¦ Кол-во листов ¦
+------------------------+------------------------+-----------------------+
+------------------------+------------------------+-----------------------+
L------------------------+------------------------+------------------------
2. Копия(и) документа(ов), удостоверяющего(их) личность(ти), или копии
регистрационных документов организации.
3. Проект (проектная документация) переустройства и (или)
перепланировки нежилого помещения на ____ листах.
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого
помещения на ____ листах.
5. Иные документы _____________________________________________________
Подпись(и) лица (лиц), подавшего(их) заявление:
______ _________ _______________ ______ _________ __________________
(дата) (подпись) (фамилия, И.О.) (дата) (подпись) (фамилия, И.О.)
--------------------------------
<*> Заполняется при подаче заявления представителем собственника(ов),
арендатора.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
