|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Лысковского района от 10.11.2010 № 150а
"Об утверждении административного регламента администрации района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЫСКОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2010 г. № 150а
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ
РАЙОНА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА
РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
В целях совершенствования работы по предоставлению муниципальных услуг и исполнению муниципальных функций, руководствуясь распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.10.2005 № 1789-р "О концепции административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах", учитывая Методические рекомендации, утвержденные распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.05.2007 № 628-р "Об утверждении Методических рекомендаций", и в целях повышения качества исполнения и доступности, оптимизации и регламентации процессов по предоставлению муниципальной услуги, в том числе регламентации сроков и последовательности выполнения ее административных процедур и повышения эффективности взаимодействия потенциальных участников земельных отношений, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации района по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Регламент).
2. Опубликовать настоящий Регламент.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района по правовым вопросам Ю.Н. Прохорова.
И.о. главы администрации Лысковского района
М.В.ДОГАДИН
Утвержден
постановлением
администрации Лысковского района
от 10.11.2010 № 150а
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Муниципальная услуга "Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - Муниципальная услуга).
Настоящий административный регламент по предоставлению Муниципальной услуги (далее - Административный регламент) разработан в целях оптимизации и регламентации процессов по предоставлению Муниципальной услуги, в том числе регламентации сроков и последовательности выполнения ее административных процедур и повышения эффективности взаимодействия потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении Муниципальной услуги.
1.2. В настоящем Административном регламенте используются следующие термины и определения:
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Кадастровый паспорт земельного участка - выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики земельного участка (кадастровый номер, адрес или описание местоположения, вид разрешенного использования, площадь, сведения о величине удельного показателя кадастровой стоимости, сведения о правах, план и т.п.), а также иные сведения о земельном участке.
Аукцион - способ продажи земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время.
Договор аренды земельного участка - договор между собственником земельного участка, сдающим его в аренду (арендодателем), и лицом, берущим земельный участок в аренду (арендатором). Такой договор содержит описание состава и указание стоимости арендуемого земельного участка, размер арендной платы, обязанности арендатора по сохранению и возвращению земельного участка и условия его возможного выкупа арендатором.
Договор купли-продажи земельного участка - договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок. Договор купли-продажи заключается в письменной форме путем составления документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора купли-продажи земельного участка влечет его недействительность.
1.3. Заявителем, обратившимся за предоставлением Муниципальной услуги, является физическое лицо, желающее осуществить строительство индивидуального жилья на испрашиваемом для этих целей земельном участке.
От имени физических лиц подавать заявку на выдачу разрешения на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
1.4. Заявитель имеет возможность получить информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги:
- непосредственно у специалиста земельного отдела управления муниципального имущества, ответственного за предоставление Муниципальной услуги;
- по телефону для справок (консультаций);
- на официальном сайте, в средствах массовой информации (газета "Приволжская правда");
- по электронной почте;
- на информационных стендах.
В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о стадии подготовки разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения ответственного исполнителя Муниципальной услуги.
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Выдача разрешений на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
2.2. Муниципальную услугу предоставляет отдел муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Лысковского муниципального района (далее - Отдел), полномочия которого осуществляются в соответствии с Положением об отделе муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Лысковского муниципального района, утвержденным решением Земского собрания Лысковского муниципального района от 30.06.2010 № 41.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "муниципального" пропущено слово "района".
------------------------------------------------------------------
Ответственный исполнитель Муниципальной услуги - Отдел осуществляет подготовку и согласование проектов распоряжений администрации Лысковского муниципального о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Нижегородской области.
При предоставлении Муниципальной услуги Отдел может взаимодействовать с другими учреждениями и службами.
Место нахождения Отдела: 606210, Нижегородская область, г. Лысково, ул. Ленина, д. 24, каб. 51.
Телефоны для справок (консультаций): (83149) 5-38-13, 5-15-56.
График (режим) работы Отдела:
------------T---------------------------------------¬
¦Понедельник¦8.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Вторник ¦8.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Среда ¦8.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Четверг ¦8.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Пятница ¦8.00 - 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Суббота ¦Выходной день ¦
+-----------+---------------------------------------+
¦Воскресенье¦Выходной день ¦
L-----------+----------------------------------------
Прием граждан осуществляется в соответствии с графиком (режимом) работы в приемные рабочие дни: понедельник, вторник, среда: с 8.00 до 17.00.
Перерыв на обед: с 12.00 до 13.00.
Четверг, пятница - неприемные дни.
Адрес официального сайта администрации Лысковского муниципального района: http://www.lsk.omsu/nnov.ru (далее - официальный сайт).
Адрес электронной почты Отдела: - omizriglsk@mail.ru.
2.3. Конечными результатами предоставления Муниципальной услуги являются:
- выдача разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Процедура предоставления Муниципальной услуги завершается:
- заключением с заявителем договора аренды или договора купли-продажи земельного участка;
- получением заявителем письменного отказа в предоставлении права на земельный участок.
2.4. Срок выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не включающий в себя месячный срок с даты публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также время по организации и проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в случае подачи двух и более заявок, составляет 30 дней со дня подачи заявления.
При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления Муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов и составляет 30 дней без учета месячного срока с даты публикации сообщения о наличии земельного участка для индивидуального жилищного строительства и времени по организации и проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка в случае подачи двух и более заявок.
2.5. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации;
- Земельным кодексом Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом Российской Федерации от 18.12.2006 № 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- Законом Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области";
- Уставом Лысковского муниципального района;
- иными нормативными правовыми актами.
2.6. Для получения Муниципальной услуги заинтересованные лица представляют заявление (приложение 2).
При подаче заявления заявитель должен предъявить следующие документы:
1. Документы, идентифицирующие заявителя:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, и его копию;
б) оформленную в установленном порядке доверенность, заверенную надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, и ее копию.
2. Утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане.
3. Распоряжение администрации Лысковского муниципального района об утверждении схемы расположения границ земельного участка, подготовленное сектором архитектуры и градостроительства отдела капитального строительства и архитектуры администрации Лысковского муниципального района, содержащее данные об основных характеристиках земельного участка.
4. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.
Документы для предоставления Муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в Отдел по почте.
2.7. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, является несоблюдение требований к их оформлению.
Документы, предъявляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям:
- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;
- тексты документов написаны разборчиво;
- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;
- в заявлении нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания.
2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:
- предъявление неполного перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанного в п. 2.6 Административного регламента;
- отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя;
- изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота;
- установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков с распространением условий запрета на испрашиваемый земельный участок;
- резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования;
- отсутствие свободного земельного участка.
В случае если комплект документов, необходимых для выдачи разрешения на предоставление земельного участка, получен по почте, при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям Административного регламента решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги оформляется письменно и в течение 15 рабочих дней с момента принятия решения об отказе направляется заявителю письмом.
В случае получения запроса по электронной почте и при установлении фактов отсутствия и несоответствия необходимых документов требованиям Административного регламента, решение об отказе направляется заявителю на адрес его электронной почты в течение 15 рабочих дней после регистрации запроса.
2.9. Предоставление Муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.
2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги не может превышать 3 рабочих дней.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
2.12. Организация приема заинтересованных лиц осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в п. 2.2 Административного регламента.
2.13. Предоставление Муниципальной услуги должно основываться на принципах доступности и качества.
Показателями доступности предоставления Муниципальной услуги являются:
1) открытость деятельности Отдела при предоставлении Муниципальной услуги;
2) доступность обращения за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья;
3) возможность получения Муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
Качество предоставления Муниципальной услуги определяется:
1) получением Муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления Муниципальной услуги;
2) получением полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги, в том числе в электронной форме;
3) получением Муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя.
2.14. С целью повышения эффективности работы по предоставлению Муниципальной услуги, обеспечения открытости деятельности в части очередности и качества ее оказания Муниципальная услуга может предоставляться в электронной форме.
В данном случае ее предоставление имеет ряд особенностей:
- предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о Муниципальной услуге посредством размещения их на официальном сайте;
- возможность подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов посредством электронной почты;
- получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении Муниципальной услуги с помощью средств электронной связи.
В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по электронной почте срок направления на регистрацию заявления не может превышать 3 рабочих дней с момента его поступления на адрес электронной почты Отдела. При этом специалист Отдела направляет на регистрацию распечатанный вариант заявления и прилагающихся к нему документов.
Получив заявку и проверив приложенные к ней документы, специалист Отдела отправляет на электронный адрес заявителя письмо с уведомлением о прочтении его заявки.
В случае если к заявке приложен неполный перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, либо имеются основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, специалист Отдела в пятнадцатидневный срок со дня получения заявления после регистрации направляет заявителю электронное письмо с рекомендацией представить недостающие документы либо отказ в предоставлении Муниципальной услуги.
При этом если приложен неполный перечень документов, предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок необходимых действий заявителя по предъявлению недостающих документов.
3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация документов заявителя;
- направление на исполнение и определение возможности выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо оформления отказа в предоставлении Муниципальной услуги при наличии оснований;
- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка;
- прием заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- подготовка разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- подготовка и проведение аукциона;
- заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка;
- выдача документов.
3.2. Описание административных процедур.
1) Прием и регистрация документов заявителя.
Основанием для начала предоставления Муниципальной услуги является обращение заявителя в Отдел с комплектом документов, необходимых для выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Специалист Отдела проверяет наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, и их соответствие требованиям настоящего Административного регламента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут. Далее заявление направляется в приемную администрации Лысковского муниципального района, ответственный специалист которой осуществляет обработку, регистрацию и распределение поступающей корреспонденции:
- регистрирует в установленном порядке заявление;
- передает заявление и представленные документы для ознакомления и резолюции главе района, а в случае его отсутствия - заместителям или лицу, исполняющему его обязанности (срок рассмотрения заявления - 2 рабочих дня);
- передает рассмотренные главой района либо лицом, исполняющим его обязанности, документы с резолюцией и отметкой о контроле исполнителю - специалисту Отдела для исполнения и предоставления услуги.
Срок выполнения административной процедуры не может превышать 5 рабочих дней.
2) Направление на исполнение и определение возможности выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, либо оформления отказа в предоставлении Муниципальной услуги при наличии оснований.
По результатам рассмотрения заявления в трехдневный срок со дня регистрации заявления принимается решение:
- о публикации сообщения о приеме заявлений на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- о проведении аукциона;
- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.
3) Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка.
Специалист Отдела, ответственный за предоставление Муниципальной услуги, подготавливает письмо об опубликовании в газете "Приволжская правда" и на официальном сайте сообщения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и направляет его на визирование начальнику Отдела.
Подписанное начальником Отдела письмо и информационное сообщение специалист Отдела передает для опубликования в газете и на официальном сайте.
Для выполнения данной административной процедуры устанавливается недельный срок со дня принятия решения о публикации сообщения о предоставлении земельного участка.
4) Прием заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду.
Специалист Отдела ведет прием заявлений о предоставлении земельного участка в течение 1 месяца со дня публикации информационного сообщения.
Если по истечении месяца со дня публикации сообщения заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства не поступило, принимается решение о предоставлении земельного участка заявителю.
В случае если поступило два и более заявления, готовятся документы для проведения аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
5) Подготовка разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Разрешение на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства оформляется распоряжением администрации Лысковского муниципального района.
В случае если принято одно заявление, специалист Отдела на основании проверки и анализа имеющихся документов готовит проект разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подготовленный проект разрешения направляется для согласования с уполномоченными лицами.
Согласованный проект разрешения представляется на утверждение и подписание главе администрации района либо лицу, исполняющему его обязанности.
Срок выполнения административной процедуры составляет 14 дней.
Издание распоряжения о предоставлении земельного участка и предоставление заявителем кадастрового паспорта земельного участка является основанием для подготовки и заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.
6) Подготовка и проведение аукциона.
Подготовка и проведение аукциона по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляются в соответствии с положениями ст. 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок выполнения административной процедуры, не включающий в себя тридцатидневный срок с даты публикации в газете "Приволжская правда" и на официальном сайте сообщения о проведении аукциона и время по определению начальной цены, суммы задатка, "шага аукциона", составляет 30 дней.
По результатам аукциона с победителем аукциона либо, в случае если аукцион признан несостоявшимся (подано одно заявление), с единственным участником аукциона в течение 10 дней заключается договор аренды или купли-продажи выставленного на аукцион земельного участка.
7) Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка.
Сотрудник, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, готовит проект договора аренды земельного участка (в случае предоставления земельного участка в аренду) или проект договора купли-продажи (в случае предоставления земельного участка в собственность) и передает его на согласование с уполномоченными лицами.
Подписанный договор сотрудник, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги, передает заявителю для подписания и государственной регистрации права собственности или договора аренды (в случае если срок договора равен или более 1 года).
8) Выдача документов.
Процедура выдачи документов состоит в том, что специалист, предоставляющий Муниципальную услугу, передает получателю разрешения необходимое количество экземпляров.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. С целью соблюдения полноты и качества предоставления Муниципальной услуги применяются следующие формы контроля:
- текущий контроль;
- проверки.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги, и принятием решений работниками Отдела осуществляется начальником Отдела.
Текущий контроль осуществляется путем проведения начальником Отдела проверок соблюдения и исполнения специалистом Отдела положений настоящего Административного регламента, иных правовых актов.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается начальником Отдела.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок.
Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления Муниципальной услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления Муниципальной услуги).
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления Муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Все должностные лица, участвующие в предоставлении данной Муниципальной услуги, несут персональную ответственность за невыполнение своих обязанностей и несоблюдение сроков выполнения административных процедур, указанных в Административном регламенте.
5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ
И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) СТРУКТУРНОГО ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ЛЫСКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ
ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ
5.1. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
Должностные лица (глава администрации района, заместитель главы администрации района, курирующий данное направление, начальник Отдела) проводят личный прием заявителей.
При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях (например, при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов срок рассмотрения обращения может быть продлен, но не более чем на 30 дней, с обязательным уведомлением заявителя о продлении срока.
По результатам рассмотрения жалобы должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
Если в письменном обращении не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, он вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторное обращение.
Приложение № 1
к Административному регламенту по выдаче
разрешений на предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного строительства
БЛОК-СХЕМА
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
----------------------------------------------------------¬
¦Прием и регистрация заявления о предоставлении земельного¦
¦ участка для индивидуального жилищного строительства ¦
¦ (срок исполнения - 5 рабочих дней) ¦
L-----------------------------T----------------------------
¦
V
-----------------------------------------------------------¬
¦Направление на исполнение и определение возможности выдачи¦
¦ разрешения на предоставление земельного участка для ¦
¦ индивидуального жилищного строительства ¦
¦ (срок исполнения - 3 рабочих дня) ¦
L----T------------------------T-------------------T---------
¦ ¦ ¦
V ¦ V
----------------------¬ ¦ ------------------------------¬
¦ Подготовка отказа в ¦ ¦ ¦Публикация сообщения о приеме¦
¦ предоставлении ¦ ¦ ¦ заявлений о предоставлении ¦
¦Муниципальной услуги ¦ ¦ ¦ земельного участка ¦
¦(срок исполнения - 15¦ ¦ ¦ (срок исполнения - 7 ¦
¦ рабочих дней) ¦ ¦ ¦ календарных дней) ¦
L---------------------- ¦ L---------------T--------------
¦ ¦
¦ V
¦ ------------------------------¬
¦ ¦ Прием заявлений о ¦
¦ ¦ предоставлении земельного ¦
¦ ¦ участка для индивидуального ¦
¦ ¦ жилищного строительства ¦
¦ ¦ (срок исполнения - 1 месяц) ¦
¦ L------T-----------------T-----
¦ ¦ ¦
¦ V V
¦ ---------------¬ ---------------¬
¦ ¦ Поступили ¦ ¦ Заявки в ¦
¦ ¦ заявки на ¦ ¦течение месяца¦
¦ ¦данный участок¦ ¦ не поступили ¦
¦ L------T-------- L------T--------
¦ ¦ ¦
V V V
------------------------¬ ----------------------¬
¦Подготовка и проведение¦ ¦Подготовка разрешения¦
¦ аукциона ¦ ¦(срок исполнения - 14¦
¦ (срок исполнения - 60 ¦ ¦ календарных дней) ¦
¦ календарных дней) ¦ ¦ ¦
L----------T------------- L-------------T--------
¦ ¦
V V
------------------------------------------------¬
¦ Заключение договора аренды или договора ¦
¦ купли-продажи земельного участка (срок ¦
¦ исполнения - 10 дней) ¦
L------------------------T-----------------------
¦
V
------------------------------------------------¬
¦ Выдача документов ¦
¦ (срок исполнения - 15 мин.) ¦
L------------------------------------------------
Приложение № 2
к Административному регламенту по выдаче
разрешений на предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного строительства
Главе администрации Лысковского
муниципального района
от ____________________________
_______________________________
_______________________________
паспорт: серия ______ № _______
выдан "__" ____________ 200_ г.
______________________________,
проживающего(ей) по адресу
_______________________________
_______________________________
_______________________________
тел. __________________________
Заявление
Прошу Вас предоставить в собственность земельный участок с
кадастровым № 52:27:________:______, площадью ________ кв. м, расположенный
по адресу: ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
для использования в целях: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании представленной документации.
Дата Подпись заявителя
Главе администрации Лысковского
муниципального района
от ____________________________
_______________________________
_______________________________
паспорт: серия ______ № _______
выдан "__" ____________ 200_ г.
______________________________,
проживающего(ей) по адресу
_______________________________
_______________________________
_______________________________
тел. __________________________
Заявление
Прошу Вас предоставить в аренду сроком с __________ по __________
земельный участок с кадастровым № 46: 30: 0000 _____:__________,
площадью____________ кв. м, расположенный по
адресу: ___________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
для использования в целях: ________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании представленной документации.
Дата Подпись заявителя
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
