|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Решение Земского собрания Бутурлинского района от 03.12.2010 № 67
(ред. от 08.04.2011)
"Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Бутурлинская жизнь", № 4(15994), 21.01.2011.
ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ БУТУРЛИНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 3 декабря 2010 г. № 67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ БУТУРЛИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. решения Земского собрания Бутурлинского района
от 08.04.2011 № 19)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Законом Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" Земское собрание решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Бутурлинского муниципального района.
2. Установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства: в р.п. Бутурлино - до 1500 кв. м; в других населенных пунктах Бутурлинского муниципального района - 2000 кв. м.
(в ред. решения Земского собрания Бутурлинского района от 08.04.2011 № 19)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "граждан" слов "земельных участков" быть не должно.
------------------------------------------------------------------
3. Администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области (Н.А. Чичков) осуществлять работы по межеванию и постановке на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, за счет средств бюджета Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
4. Отделу по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области (И.И. Мухина) осуществлять учет граждан, имеющих право на предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетной и налоговой политике (Н.Е. Соловьева).
Глава местного самоуправления
Е.Е.ЕГОРУШИН
Приложение
к решению
Земского собрания
Бутурлинского района
от 03.12.2010 № 67
ПОРЯДОК
БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БУТУРЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Нижегородской области от 4 августа 2010 г. № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (далее - Закон) и устанавливает порядок однократного бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства.
Уполномоченным органом является администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
В рамках настоящего Порядка под чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.
Право на получение указанных земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе, постоянно проживающие на территории Нижегородской области (не менее 5 лет).
Гражданам следующих категорий:
1) специалистам, имеющим законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, работающим по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет, в государственных и муниципальных учреждениях Нижегородской области, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта в соответствии с полученной квалификацией;
2) гражданам, работающим в организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, или в крестьянских (фермерских) хозяйствах, расположенных на территории Нижегородской области, по бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не менее пяти лет;
3) молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей (в том числе усыновленных);
4) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а также гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более;
5) многодетным семьям, имеющим на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет;
6) ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий;
7) семьям, имеющим на иждивении детей-инвалидов;
8) участковым уполномоченным милиции общественной безопасности;
9) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
10) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения в Нижегородской области в связи с репрессиями, членам их семей и другим родственникам, проживавшим совместно с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям реабилитированных лиц, родившимся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении, в случае возвращения на прежнее место жительства в Нижегородскую область;
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Видимо, имеется в виду постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
------------------------------------------------------------------
11) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на три года с последующим бесплатным предоставлением в собственность после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.
По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года.
Гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, и гражданам, являющимся участниками областных целевых программ, направленных на развитие индивидуального жилищного строительства, при условии выполнения ими требований, установленных указанными программами, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в собственность на основании заявления.
Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом и настоящим Порядком предоставляются однократно.
Настоящий Порядок не регулирует отношения по предоставлению гражданам земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов (приусадебных земельных участков), дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома) и не распространяется в случаях, если гражданин имел или имеет в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или ином вещном праве земельный участок, предоставленный ему для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого дома).
Осуществление гражданских сделок с объектами незавершенного строительства, возведенными на предоставленных в соответствии с настоящим Порядком земельных участках, гражданами - арендаторами земельных участков не допускается. В случае выявления фактов нарушения данного условия договор аренды земельного участка подлежит расторжению, земельные участки - освобождению от объектов.
2. УЧЕТ ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПРИОБРЕСТИ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведется в единой информационной базе о реализации гражданами права на получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.2. Гражданин подает заявление лично или через представителя, действующего на основании доверенности, в администрацию Бутурлинского муниципального района Нижегородской области вне зависимости от места его постоянного проживания на территории Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста.
------------------------------------------------------------------
Примерная форма заявления с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение № 1).
2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.3.1. Копия паспорта заявителя.
2.3.2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).
2.3.3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя индивидуального жилого дома (в случае если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме).
2.3.4. Справка органа местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин постоянно проживает, об утверждении учетной нормы обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи.
2.3.5. Кадастровый паспорт жилого помещения.
2.3.6. Справка о регистрации.
2.3.7. Справке о составе семьи.
2.3.8. Доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная нотариально.
2.4. Кроме того, отдельными категориями граждан представляются дополнительные документы.
2.4.1. Гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия и оригинал диплома об окончании образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования;
- копия и оригинал бессрочного трудового договора или трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с государственным или муниципальным учреждением Нижегородской области, осуществляющим деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией.
2.4.2. Гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная работодателем копия бессрочного трудового договора либо трудового договора, заключенного на срок не менее пяти лет с организацией, осуществляющей деятельность в сфере сельскохозяйственного производства.
2.4.3. Гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 2 статьи 2 Закона:
- копия свидетельства о заключении брака;
- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка (детей) для неполных семей;
- заверенная копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка - для неполной семьи.
2.4.4. Гражданами, указанными в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия контракта о прохождении военной службы при условии продолжительности военной службы не менее 10 лет;
- заверенная копия пенсионного удостоверения;
- заверенная копия военного билета.
2.4.5. Гражданами, указанными в подпункте 5 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенные копии свидетельств о рождении детей;
- справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей.
2.4.6. Гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации.
2.4.7. Гражданами, указанными в подпункте 7 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности;
- заверенная копия свидетельства о рождении.
2.4.8. Гражданами, указанными в подпункте 8 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия удостоверения.
2.4.9. Гражданами, указанными в подпункте 9 пункта 2 статьи 2 Закона:
- заверенная копия свидетельства о рождении ребенка;
- сведения о родителях (копия свидетельства о смерти, приговор или решение суда, справка о болезни, розыске родителей и другие документы, подтверждающие отсутствие родителей или невозможность воспитания ими своих детей).
2.4.10. Гражданами, указанными в подпункте 10 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка о признании лица подвергшимся политическим репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий.
2.4.11. Гражданами, указанными в подпункте 11 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка из учреждения здравоохранения о состоянии здоровья гражданина, страдающего тяжелой формой хронического заболевания согласно перечню заболеваний, установленных Правительством РФ.
2.4.12. Гражданами, указанными в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справки из соответствующих органов местного самоуправления, органов внутренних дел, противопожарной службы и др.;
- справка из органа технической инвентаризации;
- справка государственного органа по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.4.13. Гражданами, указанными в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона:
- справка министерства социальной политики Нижегородской области, подтверждающая участие гражданина в соответствующей программе.
2.5. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, в течение трех дней с момента поступления регистрируются в установленном порядке в секторе по документообороту и кадровой работе управления делами администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области. После регистрации заявление направляется в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области регистрирует заявление в журнале учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства.
В отношении граждан, указанных в подп. 12, 13 п. 2 ст. 2 Закона, ведется отдельный журнал учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность в первоочередном порядке.
Журналы учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИНЯТИИ
ЗАЯВИТЕЛЕЙ НА УЧЕТ
3.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в 30-дневный срок рассматривает поступившие заявления и подготавливает проект постановления о принятии заявителя на учет либо об отказе в принятии на учет.
3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) заявителем представлены не все документы, представление которых требуется в соответствии с настоящим Порядком, либо в представленных документах имеются недостоверные сведения;
2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
3) заявителем уже было реализовано ранее право на бесплатное получение в собственность земельного участка.
3.3. Право состоять на очереди сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для исключения из очереди.
3.4. Заявители исключаются из очереди на основании постановления администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в следующих случаях:
1) подачи ими заявления об исключении из очереди;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение в собственность однократно бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области;
5) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для включения в очередь.
3.5. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 12 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется во внеочередном порядке.
3.6. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, осуществляется в первоочередном порядке.
3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих в соответствии с Законом приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
4.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области ежегодно в срок до 1 марта текущего года формирует перечень земельных участков, предназначенных для предоставления для индивидуального жилищного строительства (далее - Перечень) в соответствии с настоящим Порядком. Указанные перечни утверждаются постановлением администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельные участки, собственность на которые не разграничена, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный в соответствии с подпунктом 1 пункта 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ земельный участок с установленными границами, то есть земельный участок, в отношении которого:
- проведен государственный кадастровый учет;
- определено разрешенное использование земельного участка;
- определены технические условия подключения индивидуального жилого дома к сетям инженерно-технического подключения и плата за его подключение к сетям инженерно-технического подключения;
- подготовлен градостроительный план земельного участка.
4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями земельного участка администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка.
Администрацией Бутурлинского муниципального района Нижегородской области заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня.
Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю.
4.5. По итогам работы администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области принимает одно из следующих решений:
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пункте 13 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
- отказать гражданину в предоставлении земельного участка в собственность либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность.
4.6. Постановление об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях:
- утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- снятие гражданина с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- отказа более 2 раз от предлагаемых земельных участков.
4.7. Постановление администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о предоставлении гражданину земельного участка в собственность бесплатно либо в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением бесплатно земельного участка в собственность принимается в месячный срок с момента поступления заявления гражданина и в десятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4.9. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в 10-дневный срок с момента принятия постановления подготавливает проект договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность либо договора аренды земельного участка.
В случае уклонения гражданина от подписания договора земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства.
5. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на три года.
5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется в случаях:
- наличия разрешительной документации на строительство;
- под незавершенным объектом капитального строительства в целях завершения строительства.
5.3. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
5.4. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Порядком, прекращаются в случаях, предусмотренных гражданским и земельным законодательством, в том числе в случаях:
- использования земельных участков не в соответствии с их целевым назначением;
- неиспользования земельных участков для целей жилищного строительства в течение трех лет;
- совершения сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном в соответствии с настоящим Порядком земельном участке;
- выявления факта сокрытия информации о ранее предоставленных гражданину земельных участках для индивидуального жилищного строительства, дачного хозяйства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).
Не допускается передача земельного участка (его части) в субаренду, а также передача прав и обязанностей по договору аренды третьи лицам.
5.5. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов.
5.6. Передача прав и обязанностей по договору аренды, заключенному на период строительства индивидуального жилого дома с последующим бесплатным приобретением в собственность земельного участка, третьим лицам запрещается.
6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО
6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление гражданам, указанным в подпунктах 1 - 11 пункта 2 статьи 2 Закона, в собственность бесплатно земельных участков.
6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность установленной формы представляются в администрацию Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
К заявлению прилагается свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в 15-дневный срок со дня поступления заявления принимает постановление о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в 5-дневный срок направляет заявителю постановление о безвозмездной передаче в собственность земельного участка.
6.4. В 10-дневный срок со дня принятия постановления отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области направляет заявителю договор безвозмездной передачи в собственность земельного участка.
6.5. После заключения договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка осуществляется государственная регистрации перехода права собственности на отчуждаемый земельный участок.
7. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО
ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА, ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
7.1. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется совместно министерством социальной политики Нижегородской области и администрацией Бутурлинского муниципального района Нижегородской области
7.2. Гражданин после включения его в списки лиц, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, имеет право подать в администрацию Бутурлинского муниципального района Нижегородской области заявление о предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства.
Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства приведена в приложении к настоящему Порядку (приложение № 2).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность (в том числе временные справки, выданные уполномоченным органом);
- справка из администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, органов внутренних дел, противопожарной службы, подтверждающая факт гибели жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
- справка о регистрации в данном жилом помещении;
- доверенность на право представления интересов заявителя при подаче и рассмотрении заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, заверенная органом местного самоуправления.
Администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области запрашивает в 2-дневный срок с момента поступления заявления в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).
7.3. В случае наличия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования, в котором гражданин желает получить земельный участок, ему представляется в 2-дневный срок с момента получения выписок из ЕГРП перечень таких земельных участков. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя.
В случае отсутствия сформированных земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена на территории Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, при наличии согласия заявителя на получение земельного участка на этой территории администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области осуществляет работы по межеванию и постановке земельного участка на кадастровый учет.
7.4. В 5-дневный срок с момента постановки земельного участка на государственный кадастровый учет администрация Бутурлинского муниципального района Нижегородской области принимает постановление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно и в 5-дневный срок с момента принятия постановления направляет гражданину проект договора о безвозмездной передаче земельного участка в собственность.
8. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ПОРЯДКА
8.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, участвующих в исполнении данного Порядка, и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения данного Порядка, в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
8.3. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ЗА РЕШЕНИЯ И ДЕЙСТВИЯ
(БЕЗДЕЙСТВИЕ), ПРИНИМАЕМЫЕ (ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ)
В ХОДЕ ИСПОЛНЕНИЯ ПОРЯДКА
9.1. Ответственность за исполнение данного Порядка возлагается на отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова "регламенте" имеется в виду слово "Порядке".
------------------------------------------------------------------
9.2. Должностные лица отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области, ответственные за организацию работы по исполнению данного Порядка, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе исполнения данного Порядка
Персональная ответственность должностных лиц отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Приложение № 1
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ
С ПОСЛЕДУЮЩИМ БЕСПЛАТНЫМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Главе администрации
Бутурлинского муниципального района Нижегородской области
______________________________________
от ____________________________________
(фамилия, имя, отчество)
_________________________года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия ______________№ ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства _____________________
______________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания ___________________
_____________________________________________________
Телефон______________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года
для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного
предоставления в собственность земельного участка после завершения
строительства и государственной регистрации права собственности на него на
территории Бутурлинского муниципального района Нижегородской области в
соответствии с подпунктом _______ст. ________ Закона Нижегородской области
от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном предоставлении в собственность
отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального
жилищного строительства на территории Нижегородской области". По
возможности прошу предоставить земельный участок на территории
___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок)
___________________________________________________________________________
Являюсь __________________________________________________________________,
что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
"___" ______________ 20__ г. ____________________________
подпись
Приложение № 2
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
БЕСПЛАТНО ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Главе администрации
Бутурлинского муниципального района
Нижегородской области
______________________________________
от ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
________________________ года рождения
______________________________________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия _____________ № ________________
Выдан___________________ _____________
______________________________________
Адрес постоянного места жительства __________________
_____________________________________________________
Адрес преимущественного пребывания __________________
_____________________________________________________
Телефон _____________________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства на территории Бутурлинского
муниципального района Нижегородской области в соответствии с подпунктом
____ст. 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 № 127-З "О бесплатном
предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных
участков для индивидуального жилищного строительства на территории
Нижегородской области". По возможности прошу предоставить земельный участок
на территории
___________________________________________________________________________
(наименование населенного пункта, в границах которого заявитель
предполагает получить земельный участок)
___________________________________________________________________________
Являюсь ___________________________________________________________________
__________________, что подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
"___" ______________ 20__ г. ____________________________
подпись
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
