|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации Ковернинского района от 14.01.2011 № 10
"Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).
АДМИНИСТРАЦИЯ КОВЕРНИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 января 2011 г. № 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
В целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, руководствуясь Методическими рекомендациями о порядке разработки органами местного самоуправления административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов оказания муниципальных услуг, утвержденными распоряжением Правительства Нижегородской области от 17.05.2007 № 628-р "Об утверждении Методических рекомендаций", постановляю:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".
2. Комитету имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (Вилкова Н.В.):
2.1. Предоставлять муниципальную услугу в соответствии с Регламентом.
2.2. Обеспечить опубликование настоящего постановления в районной газете "Ковернинские новости".
2.3. Разместить текст указанного Административного регламента (полная версия) на официальном интернет-сайте администрации Ковернинского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области С.Н. Зотина.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации
В.П.КРЫЛОВ
Утвержден
постановлением
Администрации Ковернинского района
от 14.01.2011 № 10
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ КОВЕРНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ СОЗДАНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЕГО ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
(далее - Регламент)
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Глава I. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ И ЦЕЛЬ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.1. Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
1.2. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги по предоставлению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (далее - муниципальная услуга), создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности (далее - заявители) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.
1.3. Настоящий Регламент не распространяется на условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для создания или расширения фермерского хозяйства.
Глава II. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными актами:
2.1. Земельным кодексом Российской Федерации ("Российская газета", № 211-212, 30.10.2001).
2.2. Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, № 31, ст. 4017; "Российская газета", 01.08.2007, № 165; "Парламентская газета", 09.08.2007, № 99-101).
2.3. Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета" № 140-141, 27.07.2002; "Российская газета" № 137, 27.07.2002; "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, № 30, ст. 3018).
2.4. Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ("Собрание законодательства РФ", 16.06.2003, № 24, ст. 2249; "Российская газета" № 115, 17.06.2003; "Парламентская газета" № 109, 18.06.2003).
2.5. Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 233(3405), 21.12.2005; "Правовая среда" № 106(672), 21.12.2005).
2.6. Законом Нижегородской области от 27 декабря 2007 года № 195-З "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения" ("Правовая среда" № 1(884), 10.01.2008; "Нижегородские новости" № 3(3895), 10.017.2008).
2.7. Законом Нижегородской области от 14 июля 2003 года № 58-З "О нормах предоставления земельных участков на территории Нижегородской области" ("Нижегородские новости", № 136(2828), 30.07.2003; "Правовая среда", № 29(475), 30.07.2003).
2.8. Законом Нижегородской области от 20 августа 2008 года № 105-З "О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений" ("Нижегородские новости", № 160(4052), 28.08.2008; "Правовая среда", № 68(951), 28.08.2008).
2.9. Уставом Ковернинского муниципального района Нижегородской области ("Ковернинские новости", № 179-180(9588-9589), 22.12.2009).
2.10. Решением Земского Собрания Ковернинского муниципального района Нижегородской области от 13.11.2008 № 105 "Об утверждении Положения о комитете имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области в новой редакции" (документ не опубликован).
2.11. Постановлением Правительства Нижегородской области от 02.06.2006 № 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственной собственности на территории Нижегородской области" (в данном виде документ не опубликован, первоначальный текст документа опубликован в издании "Нижегородские новости", № 105(3517), 14.06.2006 ("Правовая среда", № 49(722), 14.06.2006).
2.12. Постановлением Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 г. № 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" ("Нижегородские новости" № 10 от 19 января 2008 г.).
2.13. Решением Земского собрания Ковернинского района от 23 декабря 2010 г. № 141 "Об утверждении значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности внутри одного вида функционального использования земельного участка (Кд) на территории Ковернинского муниципального района" ("Ковернинские новости", № 186(9780), 28.12.2010).
Глава III. ОРГАН, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩИЙ МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ
3. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Ковернинского муниципального района Нижегородской области в лице комитета имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области (далее - КИО Администрации Ковернинского муниципального района).
3.1. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе по поручению заявителя, и с целью получения информации для проверки сведений, представленных заявителем, КИО Администрации Ковернинского муниципального района может осуществлять взаимодействие с:
3.1.1. Администрацией Ковернинского муниципального района Нижегородской области, в том числе Управлением сельского хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области и отделом капитального строительства архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
3.1.2. Межрайонным отделом № 6 ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Нижегородской области.
3.1.3. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
3.1.4. Сельскими и поселковой администрациями Ковернинского муниципального района Нижегородской области.
4. Заявитель (представитель заявителя) взаимодействует со следующими органами и организациями самостоятельно:
- геодезическими организациями и предпринимателями, имеющими соответствующие лицензии;
- управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области;
- иными организациями.
4.1. Заявителем может являться глава крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве.
4.2. От имени главы крестьянского (фермерского) хозяйства с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) оформленную надлежащим образом доверенность, подтверждающую полномочия представителя заявителя (подлинник и копию).
Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫЕ К ПОРЯДКУ
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Глава I. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГЕ
5. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:
- договора аренды или купли-продажи земельного участка либо письменного отказа в предоставлении земельного участка.
6. Информация о предоставляемой муниципальной услуге предоставляется непосредственно в КИО Администрации Ковернинского муниципального района, находящемся по адресу: 606570, Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4, либо по телефону, а также посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, публикации в средствах массовой информации (газета "Ковернинские Новости").
7. Почтовый адрес для направления обращений и документов: 606570, Нижегородская область, Ковернинский район, р.п. Ковернино, ул. К. Маркса, д. 4, комитет имущественных отношений Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области. Телефоны: (83157) 2-28-64, 9-33-49. Адрес электронной почты kiozemlya@adm.kvr.nnov.ru.
8. Часы приема документов заявителей на предоставление муниципальной услуги, а также получения консультаций по предоставлению муниципальной услуги:
Понедельник 9.00 - 12.00, 13.00 - 18.00
Вторник 9.00 - 12.00, 13.00 - 18.00
Среда неприемный день
Четверг 9.00 - 12.00, 13.00 - 18.00
Пятница 9.00 - 12.00, 13.00 - 17.00
Суббота и воскресенье - выходные дни
9. Перечень необходимых для получения муниципальной услуги документов, представляемых заявителем:
9.1. Заявление о предоставлении земельного участка, в котором заявителем указывается:
- фамилия, имя, отчество;
- адрес места регистрации (проживания);
- данные паспорта;
- номер контактного телефона;
- цель использования земельного участка (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение);
- испрашиваемое на земельный участок право (в собственность или аренду);
- срок аренды земельного участка;
- обоснование размеров испрашиваемого земельного участка (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства);
- предполагаемое местоположение земельного участка;
- дата подачи (направления) заявления.
Заявление подписывается заявителем собственноручно.
9.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (подлинник и копия).
9.3. Оформленная надлежащим образом доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя (подлинник и копия).
9.4. Кадастровый паспорт земельного участка в 3 экз. (при наличии).
9.5. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в 3 экз. (в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка).
9.6. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок.
9.7. Свидетельство ИНН.
9.8. Свидетельство о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства.
9.9. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления.
Для юридических лиц:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее 30 дней до даты подачи заявления;
- нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица (устава, учредительного договора, положения);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями.
9.10. Соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства. В случае создания фермерского хозяйства одним гражданином соглашение не требуется в соответствии с Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
9.11. Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается.
10. Консультации (справки) по процедуре оказания муниципальной услуги проводятся специалистами КИО Администрации Ковернинского муниципального района по следующим вопросам:
- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
- времени приема и выдачи документов;
- процедуры получения заявителем муниципальной услуги;
- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Консультации предоставляются при личном обращении заявителя к специалистам КИО Администрации Ковернинского муниципального района либо по телефону.
11. Заявитель, обратившийся в КИО Администрации Ковернинского муниципального района, в обязательном порядке информируется специалистами КИО Администрации Ковернинского муниципального района о сроке завершения предоставления муниципальной услуги и выдачи соответствующих документов.
Информация о сроке завершения предоставления муниципальной услуги и о возможности получения соответствующих документов сообщается заявителю при подаче документов, а в случае сокращения срока - по указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги телефону.
Заявитель в любое рабочее время с момента приема документов, необходимых для получения муниципальной услуги, имеет право на получение сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги по телефону или непосредственно в КИО Администрации Ковернинского муниципального района.
12. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты КИО Администрации Ковернинского муниципального района подробно и в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по интересующим вопросам. При отсутствии возможности у специалиста КИО Администрации Ковернинского муниципального района, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому специалисту КИО Администрации Ковернинского муниципального района или же заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
13. Информация о порядке оказания муниципальной услуги в текстовом виде (настоящий Регламент) размещается на информационных стендах в КИО Администрации Ковернинского муниципального района.
14. Места информирования о порядке оказания муниципальной услуги, места ожидания и заполнения необходимых документов оборудуются информационными стендами, стульями и столами для возможности оформления документов.
Глава II. СРОКИ ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
15. Максимальные сроки предоставления муниципальной услуги:
15.1. В случае невозможности предоставления земельного участка в собственность или аренду заявителю в течение 10 дней с момента регистрации заявления и прилагаемых к нему в соответствии с настоящим Регламентом документов направляется (передается) письменное мотивированное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.
15.2. В том случае, если заявитель представил все необходимые для предоставления муниципальной услуги документы (в соответствии с настоящим Регламентом) и нет оснований для отказа в предоставлении земельного участка, подготовка проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории осуществляется в месячный срок с момента регистрации заявления и прилагаемых к нему в соответствии с настоящим Регламентом документов. Распоряжение с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в течение 3 дней направляется заявителю.
15.3. В случае если земельный участок испрашивается в аренду КИО Администрации Ковернинского муниципального района в течение 10 дней с момента регистрации заявления и прилагаемых к нему в соответствии с настоящим Регламентом документов обеспечивает опубликование сообщения о наличии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, и о приеме заявлений для предоставления данного участка в аренду.
15.4. Если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления о предоставлении данного участка для тех же целей КИО Администрации Ковернинского муниципального района в трехдневный срок направляет заявителю уведомление о необходимости представить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка. Распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду принимается в течение 14 дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка заявителем.
15.5. В срок, не превышающий 7 дней с даты подписания распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, заявителю направляется (передается) проект договора аренды земельного участка.
15.6. В случае если земельный участок испрашивается в собственность, а также в случае, если подано два и более заявлений о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, в течение 14 дней со дня представления кадастрового паспорта земельного участка заявителем, принимается решение о предоставлении таких земельных участков с аукциона.
15.7. В случае проведения аукциона договор купли-продажи либо аренды подлежит заключению в срок, не превышающий 5 дней со дня подписания протокола аукциона.
15.8. В исключительных случаях, когда для прохождения административной процедуры предоставления муниципальной услуги требуется дополнительное направление запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации и службы, срок прохождения административной процедуры может быть продлен на срок не более 30 дней.
В случае продления срока заявитель уведомляется по указанному в заявлении о предоставлении муниципальной услуги телефону или посредством почтового письменного отправления.
Глава III. ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ОТКАЗА
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
16. В предоставлении земельного участка заявителю может быть отказано в случае, если:
16.1. Заявителем представлен неполный пакет документов.
16.2. Представленные заявителем документы не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Регламента.
16.3. Земельные участки не подлежат отчуждению либо предоставлению в аренду в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
16.4. Представителем заявителя не представлена надлежаще оформленная доверенность.
16.5. Земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования.
16.6. Отсутствует свободный земельный участок по заявленному местоположению.
16.7. Испрашиваемый земельный участок находится не в государственной или не в муниципальной собственности.
Раздел III. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
Глава I. ОПИСАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ
ПРИ ОКАЗАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
17. Заявитель направляет (передает) в КИО Администрации Ковернинского муниципального района письменное заявление на имя главы Администрации о предоставлении в собственность либо аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
18. При приеме заявления специалист КИО Администрации Ковернинского муниципального района:
18.1. Проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.
18.2. Проверяет правильность оформления в соответствии с настоящим Регламентом заявителем заявления на предоставление муниципальной услуги.
18.3. Проверяет комплектность и срок действия документов, представленных заявителем.
18.4. Заявление, поданное заявителем о предоставлении муниципальной услуги с прилагаемыми к нему документами, в тот же день направляется в канцелярию Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области. После регистрации и резолюции (визирования) главы Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области заявление с прилагаемыми к нему документами специалистом организационно-правового отдела Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области направляется (передается) в КИО Администрации Ковернинского муниципального района для исполнения.
После передачи заявления с приложенными документами специалисту КИО Администрации Ковернинского муниципального района совершаются следующие действия:
- проведение обследования земельного участка, подготовка проекта распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения) и направление (выдача) утвержденной схемы заявителю;
- заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения об этом земельном участке, и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном указанным Федеральным законом;
- в случае если земельный участок испрашивается в аренду, специалист КИО Администрации Ковернинского муниципального района готовит информационное сообщение о наличии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности, и о приеме заявлений для предоставления данного участка в аренду, а также обеспечивает публикацию сообщения в средствах массовой информации;
- если в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления о предоставлении данного участка для тех же целей, специалист КИО Администрации Ковернинского муниципального района готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду, после принятия данного распоряжения - проект договора аренды земельного участка;
- в случае если земельный участок испрашивается в собственность, а также в случае если подано два и более заявлений о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, специалист КИО Администрации Ковернинского муниципального района выполняет необходимые действия, связанные с проведением оценки земельного участка;
- после получения отчета независимого оценщика специалист КИО Администрации Ковернинского муниципального района готовит проект распоряжения о проведении аукциона. Прием заявок и проведение аукциона осуществляются в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. № 808;
- по результатам проведенного аукциона заключается договор купли-продажи либо аренды земельного участка.
Глава II. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
19. Заявитель имеет право лично либо письменно обратиться с обжалованием действий (бездействия) лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в КИО Администрации Ковернинского муниципального района, к главе Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области либо в суд.
20. При обращении заявителей срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса другим государственным органам, органам местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней с письменным уведомлением заявителя о продлении срока его рассмотрения, с указанием причин продления.
21. Заявитель в своем письменном обращении (жалобе) в обязательном порядке указывает наименование органа, в который направляет письменное обращение, фамилию, имя, отчество соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (при наличии), почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагает суть заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
22. Если в письменном обращении не указаны наименование организации, фамилия гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
23. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
Глава III. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
24. Контроль за надлежащим исполнением административных процедур при предоставлении муниципальной услуги специалистами КИО Администрации Ковернинского муниципального района возлагается на председателя КИО Администрации Ковернинского муниципального района.
25. Персональная ответственность ответственного лица закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями законодательства.
26. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
