|  |
Региональное законодательство / Нижегородская область
Постановление администрации г. Сарова от 04.05.2011 № 1932
"О внесении изменений в муниципальную целевую программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Сарова на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением администрации г. Сарова от 12.10.2010 № 4864"
Официальная публикация в СМИ:
"Городской курьер", № 19(1337), 11.05.2011
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2011 г. № 1932
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА САРОВА НА 2011 - 2015 ГОДЫ",
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. САРОВА
ОТ 12.10.2010 № 4864
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации постановления администрации города Сарова от 07.02.2011 № 514 "Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета города Сарова управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам на капитальный ремонт общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирных домов", обеспечения решения вопросов финансирования капитального ремонта жилищного фонда города Сарова, руководствуясь статьей 36 Устава города Сарова:
1. Внести следующие изменения в муниципальную целевую программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов города Сарова на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением администрации города Сарова от 12.10.2010 № 4864 (далее - Программа):
1.1. Дополнить раздел I Программы абзацем следующего содержания:
"Средства бюджета города Сарова на финансирование работ капитального ремонта многоквартирных домов, предусмотренных Программой, определяются в соответствии с решением городской Думы города Сарова об утверждении бюджета города Сарова на соответствующий финансовый год".
1.2. Дополнить раздел IV Программы абзацами следующего содержания:
"Отбор многоквартирных домов, включаемых в Программу, осуществляется комиссией, состав которой утверждается постановлением администрации города Сарова. Отбор многоквартирных домов производится на основании заявок управляющих организаций (товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов), представленных в соответствии с порядком предоставления субсидий из бюджета города Сарова на капитальный ремонт общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирных домов.
Отбор многоквартирных домов производится комиссией с использованием критериев отбора многоквартирных домов и с учетом итогового количества баллов, присвоенных заявкам (оценка заявок производится по каждому критерию отбора по 5-балльной шкале):
1) техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме, подлежащих капитальному ремонту. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта с наиболее неудовлетворительным техническим состоянием;
2) даты протоколов общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, подтверждающих принятие решений:
а) об участии в Программе;
б) о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома;
в) о долевом финансировании капитального ремонта общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в размере 5% и более от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту.
Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении многоквартирного дома с наиболее ранними датами протоколов общих собраний собственников помещений;
3) доля собственников помещений, проголосовавших за необходимость проведения и долевого финансирования капитального ремонта общего имущества (элементов общего имущества) многоквартирного дома. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта с наибольшей долей собственников помещений, проголосовавших за принятие указанного решения;
4) наличие (поступление) на момент представления заявки средств собственников помещений многоквартирного дома на финансирование капитального ремонта в размере, необходимом для полного обеспечения потребности финансирования капитального ремонта, который составляет разницу между общим размером средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту, и размером средств бюджета города Сарова, определенным в соответствии с предельной стоимостью капитального ремонта в установленном администрацией г. Сарова порядке. При этом размер средств собственников помещений не должен быть менее 5% от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту, определяемого в соответствии с разделом VI Программы. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта с наиболее высокой долей финансирования капитального ремонта из внебюджетных источников (средства собственников помещений многоквартирного дома, заемные средства, привлекаемые собственниками помещений, и др.) от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту;
5) наличие предписаний уполномоченных органов или организаций с техническими заключениями о необходимости проведения капитального ремонта. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта, о необходимости проведения капитального ремонта которого имеется предписание уполномоченного органа или организации;
6) продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта, имеющего наибольшую продолжительность эксплуатации после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию или последнего капитального ремонта;
7) качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта, способствующего повышению энергетической эффективности. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении объекта, капитальный ремонт которого способствует повышению энергетической эффективности;
8) финансовая дисциплина собственников помещений многоквартирного дома. Максимальное количество баллов присваивается заявке в отношении многоквартирного дома с наименьшим уровнем суммарной задолженности собственников помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Наибольшее количество присвоенных заявке баллов определяет первоочередность включения многоквартирного дома, в отношении которого подана данная заявка, в Программу и финансирования капитального ремонта общего имущества указанного многоквартирного дома за счет средств бюджета города Сарова.
Решение комиссии о включении многоквартирных домов в Программу оформляется протоколом".
1.3. Абзацы первый, второй и третий раздела VI Программы изложить в следующей редакции:
"Для полного обеспечения потребности финансирования работ капитального ремонта, предусмотренных Программой, используются следующие источники:
- средства внебюджетных источников, в том числе средства собственников помещений многоквартирных домов;
- средства бюджета города Сарова".
1.4. Раздел VI Программы дополнить абзацами следующего содержания:
"Общий объем средств, необходимый для выполнения работ по капитальному ремонту, определяется на основании проектной документации, разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством РФ и нормативно-техническими документами, а в случае проведения управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) конкурсных мероприятий по отбору подрядной организации для выполнения капитального ремонта - по результатам указанного конкурса.
Средства бюджета города Сарова на финансирование капитального ремонта определяются в соответствии с предельной стоимостью капитального ремонта, размер которой определяется по видам работ с учетом конструктивных особенностей объекта капитального ремонта в порядке, утвержденном постановлением администрации города Сарова.
Средства собственников помещений многоквартирных домов на финансирование капитального ремонта используются в размере, необходимом для полного обеспечения потребности финансирования капитального ремонта, который составляет разницу между общим размером средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту, и размером средств бюджета города Сарова, определенным в соответствии с предельной стоимостью капитального ремонта в установленном администрацией г. Сарова порядке. При этом размер средств собственников помещений не должен быть менее 5% от общего объема средств, необходимых для выполнения работ по капитальному ремонту".
2. Департаменту организационных вопросов и контроля (В.Б. Крючков):
2.1. Обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городской курьер".
2.2. Направить настоящее постановление в Государственно-правовой департамент Нижегородской области.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Сарова - директора департамента городского хозяйства С.И. Лобанова.
И.о. главы администрации
В.В.СЕРГЕЕВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
