ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2011 г. по делу № 33-4089
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Маньковой Е.Н.
и судей Равинской О.А., Кругловой С.Ю.,
при секретаре Н.О.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Равинской О.А. дело по кассационной жалобе ТСЖ "Доверие" на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 10 марта 2011 года, которым постановлено:
Признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <...> от <...> № <...> о создании ТСЖ "Доверие" незаконным и отменить.
Признать недействительной и исключить запись в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСЖ "Доверие" от <...> № <...>.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица от <...> № <...>,
в удовлетворении остальной части иска отказать.
Признать незаконным решение собрания собственников жилья от <...>.
По делу установлено:
Т.А.В., П.Н.В., К.С.В. являются собственниками жилых помещений в <...>.
23.07.2010 общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме принято решение о создании ТСЖ "Доверие", утвержден Устав, избрано правление и председатель, выбрана управляющая компания ООО "Управляющая компания - Морис".
Т.А.В., П.Н.В., К.С.В. обратились в суд с иском к ТСЖ "Доверие" о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ от <...>, признании недействительным записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Доверие" от <...> № <...>, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности от <...>, взыскании расходов на представителя в размере 9000 рублей в пользу П.Н.В., ссылаясь на то, что решение о создании ТСЖ было принято с нарушением жилищного законодательства и прав истцов. 27.07.2010 собственники помещений на внеочередном общем собрании приняли решение о признании недействительным решения о создании ТСЖ "Доверие".
ТСЖ "Доверие" обратилось в суд со встречным иском к Т.А.В., П.Н.В., К.С.В. о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <...> недействительным, ссылаясь на то, что данное собрание проведено с нарушением законодательства.
Судом постановлено указанное выше определение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение. Доводы жалобы сводятся к неправильному применению судом норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, выслушав представителя ТСЖ "Доверие" председателя С.Н.И. в поддержание доводов жалобы, возражения К.С.В., судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что при проведении общего собрания в форме заочного голосования были допущены нарушения требований ст. 45, 161 ЖК РФ, данным решением нарушены права и интересы собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
С указанными выводами суда, мотивами, изложенными в решении суда, и применением при разрешении спора норм материального права судебная коллегия соглашается и считает их правильными.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы.
Оценка представленных по делу доказательств выполнена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.
Доводы жалобы о том, что ТСЖ "Доверие" не является надлежащим ответчиком по исковым требованиям истцов, надлежащие ответчики - инициаторы общего собрания - судом не установлены, несостоятельны. Из протокола общего собрания от <...> следует, что собственниками принято решение о создании ТСЖ, выбрано правление и председатель товарищества (т. 1 л.д. 88 - 89), сведения о создании ТСЖ внесены в Единый государственный реестр юридических лиц (т. 1 л.д. 102). Поэтому надлежащим ответчиком по первоначальному иску является ТСЖ "Доверие". То обстоятельство, что на дату проведения общего собрания от <...> ТСЖ не существовало, не имеет правового значения.
Ссылку в жалобе на то, что судом не установлено, что в результате решения, принятого общим собранием <...>, были нарушены права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому и не имеется оснований для признания этого собрания незаконным, судебная коллегия находит необоснованной. Судом установлено, что все собственники помещений <...> не были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания, в бюллетенях для заочного голосования при формулировке ответов на вопросы не указаны данные лиц, предлагаемых к избранию в секретари, члены правления, председатели. Указанные выводы суда основаны на представленных сторонами письменных доказательствах (бюллетени для голосования (т. 1 л.д. 130 - 214), протокол общего собрания (т. 1 л.д. 88 - 89). Указанные нарушения являются существенными, затрагивают права и законные интересы собственников жилых помещений на право участвовать в принятии решений в отношении общего имущества. При таких обстоятельствах доводы жалобы о том, что судом не установлено, имелся ли кворум при принятии решения общего собрания от <...>, не имеет правового значения.
Несостоятельна ссылка в жалобе о том, что Т.А.В., П.Н.В. и К.С.В. не являются надлежащими истцами, поскольку решение общего собрания от <...>, которым указанным лицам предоставлены полномочия на обжалование решения общего собрания от <...>, признано незаконным. Указанные истцы, являясь собственниками помещений в многоквартирном доме, обладают самостоятельным правом обжаловать решения общего собрания от своего имени.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения суда, судом не допущено, все лица, чьи права и интересы затрагиваются указанным решением суда, привлечены к участию в деле. Таким образом, кассационная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
кассационную жалобу ТСЖ "Доверие" на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 10 марта 2011 года оставить без удовлетворения.
