ДУМА ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 апреля 2011 г. № 533-НПА
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев представленный администрацией Яковлевского муниципального района проект Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Яковлевского муниципального района, Дума района на основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 23
, 30
Устава Яковлевского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Яковлевского муниципального района (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Яковлевского муниципального района
Н.В.ВЯЗОВИК
Приложение
к решению
Думы Яковлевского
муниципального района
от 26.04.2011 № 533-НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности Яковлевского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и устанавливает ставки арендной платы, порядок расчета арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Яковлевского муниципального района, передаваемые в аренду гражданам и юридическим лицам (далее - арендаторы).
1.2. Предоставление арендаторам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Яковлевского муниципального района (далее - земельный участок), осуществляется на основании решения администрации Яковлевского муниципального района (далее - администрация района).
1.3. Арендодателем земельных участков является администрация района.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов). Начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Организатором торгов выступает администрация района.
Функции организатора торгов определяются постановлением администрации района.
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.
2.2. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды таких земельных участков годовой размер арендной платы составляет:
два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
│ │сооружений │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│16.│Земельные участки объектов, │ 3,0│
│ │непосредственно используемых для │ │
│ │утилизации (захоронения) твердых │ │
│ │бытовых отходов │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│17.│Земельные участки для размещения │ 100,0│
│ │объектов сотовой связи и АТС │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│18.│Земельные участки, │ 0,6│
│ │предоставленные для жилищного │ │
│ │строительства, в том числе │ │
│ │индивидуального жилищного │ │
│ │строительства │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│19.│Земельные участки, │ 0,6│
│ │предоставленные для капитального │ │
│ │строительства │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│20.│Земельные участки под │ 1,5│
│ │автозаправочными станциями, │ │
│ │газовыми резервуарными │ │
│ │установками, предприятиями │ │
│ │автосервиса │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│21.│Земельные участки, │ 0,01│
│ │предоставленные физическим или │ │
│ │юридическим лицам, имеющим право │ │
│ │на освобождение от уплаты │ │
│ │земельного налога в соответствии │ │
│ │с законодательством о налогах и │ │
│ │сборах; │ │
│ │Земельные участки, │ │
│ │предоставленные физическим лицам,│ │
│ │имеющим право на уменьшение │ │
│ │налоговой базы при уплате │ │
│ │земельного налога в соответствии │ │
│ │с законодательством о налогах и │ │
│ │сборах. При этом ставка 0,01 │ │
│ │процента устанавливается в │ │
│ │отношении арендной платы, равной │ │
│ │размеру такого вычета │ │
├───┼─────────────────────────────────┼───────────────┤
│22.│Земельные участки для добычи │ 1,2│
│ │песчано-гравийной смеси │ │
└───┴─────────────────────────────────┴───────────────┘
