|  |
Региональное законодательство / Забайкальский край
Постановление Администрации городского округа "Город Чита" от 07.07.2011 № 147
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о согласовании или об отказе согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений"
Официальная публикация в СМИ:
"Читинское обозрение", № 29, 20.07.2011
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2011 года № 147
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О
СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В
СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ И ПОРЯДКОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ"
Рассмотрев административный регламент комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о согласовании или об отказе согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений", постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о согласовании или об отказе согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений".
2. Разместить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Принятие решения о согласовании или об отказе согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых (нежилых) помещений" в сети Интернет на официальном сайте городского округа "Город Чита".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Читинское обозрение".
Мэр города Читы
А.Д.МИХАЛЁВ
Утвержден
Постановлением
администрации городского округа
от 7 июля 2011 г. № 147
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ "ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ О
СОГЛАСОВАНИИ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
(ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В
СООТВЕТСТВИИ С УСЛОВИЯМИ И ПОРЯДКОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ"
Раздел I.
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги о принятии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (далее - муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.
Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1. Наименование муниципальной услуги.
Муниципальная услуга о принятии решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (далее - Комитет).
Предоставление услуги осуществляет секретарь межведомственной комиссии.
3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляются в соответствии с:
- Жилищным кодексом Российской Федерации;
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Законом Забайкальского края от 17.02.2009 № 125-ЗЗК "Устав Забайкальского края" (принят Законодательным Собранием Забайкальского края от 11.02.2009)
- Уставом городского округа "Город Чита", принятый решением Читинской городской Думы от 30.09.2004 № 168;
- Решением Думы городского округа "Город Чита" от 28.04.2005 № 84 "О переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и о переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах на территории городского округа "Город Чита".
4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения или уполномоченным им лицом:
- решение о согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого (нежилого) помещения;
- решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, с обоснованием отказа;
- подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения актом приемочной комиссии.
Описание заявителей.
Заявителем муниципальной услуги выступает собственник (физическое или юридическое лицо) или уполномоченное им лицо (далее - Заявитель), имеющее намерение провести переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа "Город Чита".
Раздел II.
ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
6. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
6.1. Место нахождения комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита":
Забайкальский край, г. Чита, ул. Курнатовского, 46.
Сайт администрации городского округа "Город Чита": www. admin.chita.ru.
График работы комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита":
Прием и выдача документов:
Понедельник - с 09.00 до 12.00
вторник - с 14.00 до 16.00
среда, четверг - с 9.00 до 17.-30
пятница - не приемный день
Перерыв на обед - с 13.00 до 14.00
Технологический перерыв - с 10.00 до 10.15
суббота, воскресенье - выходной день.
Телефон приемной комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита": 8(3022) 325689.
Телефон секретаря межведомственной комиссии: 8(3022) 268472.
6.2. Порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
6.2.1. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
6.2.2. Получение Заявителями информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.
6.2.3. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем межведомственной комиссии при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 15 минут.
6.2.4. Индивидуальное письменное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется секретарем межведомственной комиссии при обращении Заявителей путем почтовых отправлений. Ответ направляется в письменном виде 30 дней со дня поступления запроса с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.
6.2.5. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на интернет-сайтах, а также оформления информационных стендов.
6.2.6. Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна представляться Заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.
7. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления заявления и соответствующих документов.
Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании или отказе в согласовании Заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие такого решения.
Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Заявитель получает личную консультацию в режиме общей очереди, или по телефону. Время ожидания заинтересованного лица для консультирования не превышает 30 минут.
Время консультирования - до 20 минут.
8. Перечень оснований для при остановления предоставления муниципальной услуги, отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Заявителю может быть отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки в следующих случаях:
- непредставления документов согласно перечню определенному частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ от 22.12.2004;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства.
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должно содержать основания отказа.
9. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
9.1. Территория, прилегающая к зданию комитета, оборудована местом для парковки автотранспортных средств.
9.2. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
9.3. Центральный вход в здание комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей наименование органа, осуществляющего предоставление услуги.
9.4. Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудовано информационным стендом.
9.5. Места ожидания в очереди на предоставление или получение документов оборудованы стульями.
9.6. В здании комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Город Чита" организовано помещение для приема заявителей.
9.7. Кабинет приема заявителей оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием;
9.8. Рабочее место специалиста оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам.
9.9. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.
10. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.
Для получения муниципальной услуги Заявитель представляет:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймо-дателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
11. Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для Заявителей.
Раздел III.
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
12. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и представленных документов;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- подготовка и выдача документов;
-подтверждение завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в Приложении № 1 к Регламенту.
13. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов.
Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение на имя председателя межведомственной комиссии собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения с приложением документов в п. 10 Регламента.
Прием и регистрация заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения осуществляется секретарем межведомственной комиссии в соответствии с графиком приема, приведенном п. 6 Регламента.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут на каждого заявителя.
14. Рассмотрение заявления и представленных документов.
14.1. Секретарь межведомственной комиссии, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, осуществляет проверку представленных документов на предмет полноты и правильности их составления с учетом требований законодательства.
в случае полноты и правильности составления представленных документов, секретарь межведомственной комиссии, уполномоченный на рассмотрение заявления и представленных документов, направляет пакет документов на рассмотрение Комиссии для принятия решения о возможности или невозможности перевода помещения.
14.2. Состав Комиссии определяется распоряжением Мэра г. Читы. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления документов. По результатам рассмотрения Комиссией заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и представленных документов составляется протокол, в котором указывается о возможности согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии.
15. Подготовка решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и выдача документов, подтверждающих окончание перевода помещения.
15.1. После принятия Комиссией решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, секретарем межведомственной комиссии готовится проект распоряжения Мэра г. Читы об утверждении решения Комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
15.2. После подготовки проекта распоряжения, он согласовывается секретарем межведомственной комиссии с заместителем Мэра г. Читы - председателем межведомственной комиссии, юристом межведомственной комиссии, советником Мэра г. Читы, управляющим делами - руководителем аппарата администрации городского округа "Город Чита".
Согласующее должностное лицо рассматривает проект распоряжения Мэра г. Читы, согласовывает его или представляет обоснованные замечания и предложения по его изменению в течение 3 рабочих дней с момента получения проекта постановления.
Распоряжение Мэра г. Читы является решением органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или)перепланировки жилого (нежилого) помещения.
15.3. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия распоряжения Мэра г. Читы о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения секретарь межведомственной комиссии выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю решение межведомственной комиссии.
15.4. Выдача или направление Заявителю решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения служит основанием для проведения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ. Соответствующие работы должны осуществляться с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем, перечня таких работ, указанных в решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и с соблюдением требований законодательства.
15.4. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комисси.
15.5. Выдача или направление Заявителю уведомления об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждает окончание процедуры предоставления муниципальной услуги.
Раздел IV.
ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
16. Порядок и формы контроля предоставления муниципальной услуги.
16.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений секретаря межведомственной комиссии, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется председателем Комитета, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
16.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения руководителем, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения секретарем межведомственной комиссии положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
16.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем Комитета.
16.4. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа, предоставляющего муниципальную услугу.
16.5. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей, результатов муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
16.6. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании индивидуальных правовых актов (приказов) органа, предоставляющего муниципальную услугу.
16.7. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы), и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления муниципальной услуги).
Раздел V.
ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО
ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявитель (его представитель) имеет право на обжалование решений, принятых в ходе исполнения муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц (специалистов) комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа "Горд Чита" в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Регламента:
в досудебном порядке путем подачи жалобы Председателю комитета ЖКХ (либо лицу его замещающему), а также в правоохранительные органы, уполномоченные рассматривать подобные жалобы законодательством РФ;
путем обращения в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.2. Письменная жалоба Председателю комитета ЖКХ (либо лицу его замещающему) может быть направлена в его адрес по почте, по электронной почте или через сеть Интернет либо подана на личном приеме согласно графику приема граждан.
5.3. Жалоба должна в обязательном порядке содержать:
наименование муниципального органа, в который направляется жалоба, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;
наименование юридического лица, которым подается жалоба;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации жалобы;
личную подпись и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.
5.4. При рассмотрении жалобы заявитель имеет право:
представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании;
знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
получать письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, уведомление о переадресации жалобы в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов;
обращаться с жалобой на принятое решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением жалобы в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы.
5.5. Должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, обязано:
обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, при желании заявителя - с участием заявителя, направившего жалобу, или его представителя;
по результатам рассмотрения жалобы принять меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав и законных интересов заявителя, дать письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
5.6. Должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалобы, вправе запрашивать необходимые для рассмотрения жалобы документы и материалы в иных государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц (в рамках действующего законодательства).
5.7. Жалоба рассматривается в течение 30 календарных дней со дня поступления.
5.8. В исключительных случаях руководитель органа, правомочного рассматривать жалобу, либо уполномоченное на то должностное лицо вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 календарных дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя, направившего жалобу.
5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в их удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения жалобы, направляется заявителю в пределах срока, установленного настоящим Регламентом на рассмотрение жалобы.
Если в письменной жалобе не указана фамилия заявителя, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.
Если текст жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, в письменном виде, если его почтовый адрес поддается прочтению.
Если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Председатель комитета (либо лицо его замещающее) вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы рассматривались в комитете ЖКХ. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу, в письменном виде.
При получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, жалоба может быть оставлена без ответа по существу поставленных в ней вопросов.
5.10. Споры, связанные с действиями (бездействиями), решениями должностных лиц, осуществляемыми (принимаемыми) в ходе исполнения государственной функции, разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации. Обжалование производится в сроки, по правилам подведомственности и подсудности, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.
Приложение № 1
БЛОК-СХЕМА
--------------------------------------¬
----------------------> ¦ Заявитель ¦
¦ L-------------------T------------------
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ \/
¦ ---------------------------------------¬
¦ ¦ Сбор и подготвка документов, ¦
¦ ¦ необходимых переустройства и ¦
¦ ¦ (или) перепланировки ¦
¦ L-------------------T-------------------
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ \/
¦ -------------------------------------¬
¦ ¦ Заявление на имя ¦
¦ ¦ председателя Комиссии ¦
¦ L------------------T------------------
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ \/
¦ -------------------------------------------¬
¦ ¦ Прием и рассмотрение представленных ¦
¦ ¦ документов секретарем Комиссии, ¦
¦ ¦ уполномоченным на рассмотрение ¦
¦ ¦ заявления и представленных документов ¦
¦ ¦ на предмет полноты и правильности ¦
¦ ¦ их составления ¦
¦ L----T-----------------------------T--------
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ \/ \/
¦ -------------------------------¬ -------------------------------¬
¦ ¦ Информирование Заявителя ¦ ¦ Направление документов ¦
¦ ¦ о необходимости устранения ¦ ¦ в Комиссию в случае полноты ¦
+------+ выявленных несоответсвий ¦ ¦и правильности их составления ¦
¦ ¦ в представленных документах ¦ ¦ ¦
¦ ¦ или о представлении ¦ L-------------T-----------------
¦ ¦ недостающих документов ¦ ¦
¦ L--------------------T---------- ¦
¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦ \/ \/
¦ -----------------------------------------------¬
¦ ¦ Рассмотрение заявления и представленных ¦
¦ ¦ документов Комиссей ¦
¦ L-T-----------------T-------------------T-------
¦ ¦ ¦ ¦
¦ \/ \/ \/
¦ --------------------------¬ ---------------------¬ -----------------¬
¦ ¦ Принятие решения ¦ ¦ Принятие решения о ¦ ¦Принятие решения¦
¦ ¦ о необходимости ¦ ¦ согласовании ¦ ¦ об отказе в ¦
L-+ представления ¦ ¦ переустройства ¦ ¦ согласовании ¦
¦ недостающих документов,¦ ¦ и (или) ¦ ¦ переустройства ¦
¦обосновывающих соблюдение¦ ¦ перепланировки ¦ ¦ и (или) ¦
¦ условий переустройства ¦ L-------T------------- ¦ перепланировки ¦
¦ и (или) перепланировки ¦ ¦ L----T------------
L-------------------------- ¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
\/ \/
--------------------------------------------¬
¦ Согласование проекта распоряжения Мэра ¦
L--T-------------------------------T---------
¦ ¦
¦ ¦
\/ \/
----------------------------------¬ ------------------------------¬
¦ Утверждение распоряжением Мэра ¦ ¦ Утверждение распоряжением ¦
¦ решения о согласовании ¦ ¦ Мэра решения об отказе в ¦
¦ переустройства и (или) ¦ ¦ согласовании переустройства ¦
¦ перепланировки ¦ ¦ и (или) перепланировки ¦
L------------------T--------------- L---------------T--------------
¦ ¦
¦ ¦
¦ ¦
\/ \/
------------------------------¬ ------------------------------¬
¦ Напрвление Заявителю ¦ ¦ Направление заявителю ¦
¦ решения о согласовании ¦ ¦ решения об отказе в ¦
¦ переустройства и (или) ¦ ¦ согласовании переустройства ¦
¦ перепланировки ¦ ¦ и (или) перепланировки ¦
L-------------T---------------- L------------------------------
¦
¦
¦
\/
-----------------------------¬
¦ Выполнение Заявителем ¦
¦ работ по переустройству ¦
¦ и (или) перепланирование ¦
L------------T----------------
¦
¦
¦
\/
---------------------------¬
¦ Составление акта ¦
¦ приемочной комиссии ¦
¦ ¦
L---------------------------
Приложение № 2
УТВЕРЖДАЮ:
Распоряжение главы Администрации района
от "_____"__________20__г. № __________
АКТ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Комиссия в составе:
Председатель комиссии___________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии
Члены комиссии
_____________________________________________________________________________
Руководитель эксплуатирующей организации
_____________________________________________________________________________
Начальник управления архитектуры и градостроительства
администрации городского округа "Город Чита"
_____________________________________________________________________________
Начальник тепловой инспекции ОАО "ТГК-14"
_____________________________________________________________________________
Начальник отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию
управления архитектуры и градостроительства администрации
городского округа "Город Чита"
_____________________________________________________________________________
Автор проекта
_____________________________________________________________________________
Заместитель генерального директора ОАО "Водоканал-Чита"
_____________________________________________________________________________
Заказчик
Приняла в эксплуатацию
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Решение МВК от "___"________ 20__г., утвержденное_______________________________
_____________________________________________________________________________
наименование документа, номер, дата
Проект согласован Управлением архитектуры и градостроительства администрации
городского округа "Город Чита" "___"__________20__г.
Общая площадь:_______________________.
Решение комиссии: принять в эксплуатацию.
Разрешить перенос следующих видов работ (для объектов, принимаемых в холодный период)
_____________________________________________________________________________
перечислить виды работ
" "________________201 _ г.
Председатель комиссии: ________________
Члены комиссии: ________________
________________
________________
________________
________________
Приложение № 3
В межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые
и согласовании переустройства и перепланировки помещений в
многоквартирных домах на территории городского округа "Город Чита"
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО
(НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ
----T-------------------------------------T------------------------------¬
¦ 1.¦Ф.И.О. гражданина либо представителя ¦ ¦
¦ ¦юридического лица, выступающих ¦ ¦
¦ ¦заявителем, адрес места жительства ¦ ¦
¦ ¦заявителя его контактный телефон, ¦ ¦
¦ ¦вид документа, удостоверяющего ¦ ¦
¦ ¦личность (серия, номер, дата выдачи, ¦ ¦
¦ ¦кем выдан) ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦1.1¦Ф.И.О. собственника (ов) жилого ¦ ¦
¦ ¦помещения, если собственником такого ¦ ¦
¦ ¦ помещения является гражданин и вид ¦ ¦
¦ ¦правоустанавливающего документа, ¦ ¦
¦ ¦подтверждающего право собственности ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦1.2¦Наименование юридического лица ¦ ¦
¦ ¦(полное, с указанием организационно- ¦ ¦
¦ ¦правовой формы, сведения об адресе ¦ ¦
¦ ¦(месте) нахождения постоянно ¦ ¦
¦ ¦действующего исполнительного органа),¦ ¦
¦ ¦если собственником (ами) жилого ¦ ¦
¦ ¦(нежилого) помещения является юриди- ¦ ¦
¦ ¦ческое лицо и вид документа, ¦ ¦
¦ ¦ подтверждающего право собственности ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦1.3¦Сведения о лице, выступающем ¦ ¦
¦ ¦представителем собственника жилого ¦ ¦
¦ ¦(нежилого) помещения и краткое ¦ ¦
¦ ¦описание сведений, содержащихся в ¦ ¦
¦ ¦документе, подтверждающем полномочия ¦ ¦
¦ ¦выступать от имени собственника (ов) ¦ ¦
¦ ¦жилого (нежилого) помещения ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦1.4¦Сведения о лице (адрес места ¦ ¦
¦ ¦жительства заявителя, его контактный ¦ ¦
¦ ¦телефон, вид документа удостоверяю- ¦ ¦
¦ ¦щего личность (серия, номер, ¦ ¦
¦ ¦дата выдачи, кем выдан), если ¦ ¦
¦ ¦заявителем является уполномоченный ¦ ¦
¦ ¦наимодателем наниматель переустраи- ¦ ¦
¦ ¦ваемого и (или) перепланируемого ¦ ¦
¦ ¦жилого помещения по договору ¦ ¦
¦ ¦социального найма ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦ 2.¦Место нахождения (полный адрес) ¦ ¦
¦ ¦жилого (нежилого) помещения, в ¦ ¦
¦ ¦котором планируется проведение работ ¦ ¦
¦ ¦по переустройству и (или) переплани- ¦ ¦
¦ ¦ровке, цель перепланировки ¦ ¦
¦ ¦и (или) переустройства ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦ 3.¦Вид переустройства и (или) ¦3.1. переустройство 3.2. пере-¦
¦ ¦перепланировки ¦планировка 3.3. переустройство¦
¦ ¦ ¦и перепланировка (нужное ¦
¦ ¦ ¦подчеркнуть) ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦ 4.¦Краткое описание работ по переуст- ¦ ¦
¦ ¦ройству и (или) перепланировке ¦ ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦ 5.¦Перечень представленных с заявлением ¦3. 1. правоустанавливающий ¦
¦ ¦документов (представленные ¦документ на переустраиваемое ¦
¦ ¦подчеркнуть) ¦(или) перепланируемое жилое ¦
¦ ¦ ¦(нежилое)помещение (подлинники¦
¦ ¦ ¦или копии); 2. подготовленный ¦
¦ ¦ ¦и оформленный в установленном ¦
¦ ¦ ¦порядке проект переустройства ¦
¦ ¦ ¦и (или) перепланировки ¦
¦ ¦ ¦переустраиваемого и (или) ¦
¦ ¦ ¦перепланируемого жилого ¦
¦ ¦ ¦(нежилого) помещения; ¦
¦ ¦ ¦технический паспорт ¦
¦ ¦ ¦переустраиваемого и (или) ¦
¦ ¦ ¦перепланируемого помещения; ¦
¦ ¦ ¦согласие в письменной форме ¦
¦ ¦ ¦всех членов семьи нанимателя ¦
¦ ¦ ¦(в том числе временно отсут- ¦
¦ ¦ ¦ствующих членов семьи ¦
¦ ¦ ¦нанимателя), занимающих ¦
¦ ¦ ¦переустраиваемое и (или) ¦
¦ ¦ ¦перепланируемое жилое поме- ¦
¦ ¦ ¦щение на основании договора ¦
¦ ¦ ¦социального найма, если ¦
¦ ¦ ¦заявителем является ¦
¦ ¦ ¦уполномоченный наимодателем на¦
¦ ¦ ¦представление предусмотренных ¦
¦ ¦ ¦настоящим пунктом документов ¦
¦ ¦ ¦наниматель переустраиваемого и¦
¦ ¦ ¦(или) перепланируемого жилого ¦
¦ ¦ ¦помещения по договору социаль-¦
¦ ¦ ¦ного найма; ¦
¦ ¦ ¦заключение органа по охране ¦
¦ ¦ ¦памятников архитектуры, ¦
¦ ¦ ¦истории и культуры о ¦
¦ ¦ ¦допустимости проведения ¦
¦ ¦ ¦переустройства и (или) пере- ¦
¦ ¦ ¦планировки жилого (нежилого) ¦
¦ ¦ ¦ помещения, если такое жилое ¦
¦ ¦ ¦(нежилое) помещение или дом, в¦
¦ ¦ ¦котором оно находится, ¦
¦ ¦ ¦является памятником архитек- ¦
¦ ¦ ¦туры, истории или культуры; ¦
+---+-------------------------------------+------------------------------+
¦ 6.¦Сведения о заявителях (Ф.И.О. и подпись) 6.1 6.2 6.3 ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+
¦ 7.¦Дата подписи заявления " " 201 г. ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+
¦ 8.¦Заполняется должностным лицом, принявшим заявление ¦
¦ +-------------------------------------T------------------------------+
¦ ¦8.1. Документы представлены на приеме¦Дата получения "___"____ ____ ¦
¦ ¦ +------------------------------+
¦ ¦ ¦Входящий номер ¦
¦ +-------------------------------------+------------------------------+
¦ ¦8.2. Дата выдачи расписки в получении¦"___" _______201 г. ¦
¦ ¦документов ¦ ¦
¦ +-------------------------------------+------------------------------+
¦ ¦8.3 Должность работника, Ф.И.О. ¦ _____________ ¦
¦ ¦работника, принявшего документы ¦ (подпись) ¦
L---+-------------------------------------+-------------------------------
Приложение № 4
Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в
жилые и согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах на территории
городского округа "Город Чита", признанию жилых помещений
жилищного фонда городского округа непригодными для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
ОТКАЗ
администрация городского округа "Город Чита"
от "_____"____________201 г.
На основании____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Заявителю____________________________________________________________________
проживающему по адресу:______________________________________________________
на заявление о перепланировке (переустройстве) кв. № _____в доме № ____по ул. (пер.)_______________________________________________________________________
для проведения работ по______________________________________________________
В Решении о перепланировке (переустройстве) жилого (нежилого) помещения отказать.
Председатель Комиссии - заместитель Мэра г. Читы по ЖКХ
А.В.ГАЛИМОРДАНОВ
Ответственный секретарь комиссии
М.В.СИМАШОВ
Приложение № 5
Утверждено
Распоряжением
Мэра города Читы
от "___"_______20___г. № __
Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов о
переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в
жилые и согласовании переустройства и перепланировки
помещений в многоквартирных жилых домах на территории
городского округа "Город Чита", признанию жилых помещений
жилищного фонда городского округа непригодными для
проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
РЕШЕНИЕ
администрация городского округа "Город Чита"
от "_____"___________20 г. № ________
О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения в многоквартирном жилом доме
В связи с обращением Заявителя __________________________________
О намерении произвести переустройство (перепланировку) жилых (нежилых) помещений по адресу: кв. № _____в доме № ____по ул.__________________________________________________________________________
занимаемых по праву______________________________________________________
и на основании результатов рассмотрения представленных документов принято решение:
1.Согласовать переустройство и (или) перепланировку жилых (нежилых) помещений-кв. № ______в доме № ______по ул.__________________________________
и производство ремонтно-строительных работ для реализации следующих мероприятий (работ):
1.1 __________________________________________________________
1.2 __________________________________________________________
1.3 __________________________________________________________
1.4 __________________________________________________________
1.5 __________________________________________________________
1.6 __________________________________________________________
1.7 __________________________________________________________
2. Установить сроки производства ремонтно-строительных работ: с "____"____________20 г. по "____"_____________20 г.
3. Принять к сведению гарантируемые заявителем режим и продолжительность работ, а также обязательство обеспечить свободный доступ в помещение должностных лиц согласовывающего органа для проверки хода и результата переустройства.
4.Установить,что приемочная комиссия подписывает акт завершения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого(нежилого) помещения при соблюдении следующих условий:
4.1. Выполнение требований жилищного и градостроительного законодательств, связанных с обеспечением безопасности и сохранности жилого дома:
- доведение решения Комиссии до начала работ по переустройству и (или) перепланировки до сведения жилищной эксплуатационной организации;
- выполнение работ в строгом соответствии с проектными материалами;
- обязательное привлечение разработчиков проектной документации к осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление разрешительных документов в согласовывающем органе при необходимости внесения изменений в проектную документацию;
- обеспечение доступа в переустраиваемые помещения должностных лиц согласовывающего органа для проверки соответствия осуществляемых работ настоящему решению, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и причинении ущерба другим лицам;
- и другим требованиям в соответствии с указанным документом.
4.2. Соблюдение ограничений по производству работ в многоквартирных домах, предусмотренными Правилами пользования жилами помещениями, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, а так же иными нормативно-правовыми актами органов государственной власти Субъекта Федерации или органов местного самоуправления.
5.Неисполнение указанных в п. 4 условий и ограничений считать основанием для отмены настоящего решения.
Председатель Комиссии - заместитель Мэра г. Читы по ЖКХ
А.В.ГАЛИМОРДАНОВ
Ответственный секретарь Комиссии
М.В.СИМАШОВ
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
