СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-КАТАВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
третье заседание
РЕШЕНИЕ
от 23 марта 2011 г. № 56
Об утверждении Порядка предоставления гражданам земельных
участков для целей, не связанных со строительством,
на территории Усть-Катавского городского округа
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Усть-Катавского городского округа Собрание депутатов
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Порядок
предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Усть-Катавского городского округа (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Усть-Катавская неделя".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Организацию исполнения решения возложить на заместителя Главы Усть-Катавского городского округа - начальника Управления имущественных и земельных отношений Администрации Усть-Катавского городского округа.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя комиссии по аграрной политике, земельным отношениям, природопользованию и экологии С.В. Зеленова.
Глава Усть-Катавского
городского округа
Челябинской области
Э.В.АЛФЕРОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Усть-Катавского
городского округа
Челябинской области
от 23 марта 2011 г. № 56
Порядок
предоставления гражданам земельных участков
для целей, не связанных со строительством, на территории
Усть-Катавского городского округа
I. Общие положения
1. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Усть-Катавского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Уставом
Усть-Катавского городского округа, устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории Усть-Катавского городского округа, в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений.
2. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, предоставляемыми гражданам для целей, не связанных со строительством, на территории Усть-Катавского городского округа, является Администрация Усть-Катавского городского округа.
3. Предоставление гражданам земельных участков на территории Усть-Катавского городского округа для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков, а также при заблаговременной публикации информации о земельных участках, которые предоставляются заинтересованным лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), в печатном издании, определенном для официального опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации.
4. Решения о предоставлении земельных участков гражданам из земель, находящихся в муниципальной собственности Усть-Катавского городского округа, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, принимаются Администрацией Усть-Катавского городского округа. Данные решения оформляются постановлениями Администрации Усть-Катавского городского округа.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка Администрация Усть-Катавского городского округа направляет заявителю письменное уведомление, в котором указываются причины принятия такого решения.
5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, в соответствии с настоящим Порядком предоставляются:
1) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, пчеловодства, растениеводства, ведения личного подсобного хозяйства (полевые земельные участки);
2) для размещения временных объектов - металлических гаражей, сараев, навесов, площадок для складирования строительных материалов;
3) сенокошения и выпаса скота;
4) создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;
6. Земельные участки для целей, указанных в подпункте 1 пункта 5
настоящего Порядка, предоставляются на праве аренды сроком до 5 лет, в установленных законом случаях - на праве собственности.
7. Земельные участки для целей, указанных в подпункте 2 пункта 5
настоящего Порядка, предоставляются на праве аренды на срок размещения временного объекта, но не более чем на пять лет.
8. Земельные участки для целей, указанных в подпункте 3 пункта 5
настоящего порядка, предоставляются гражданам из земель сельскохозяйственного назначения в аренду в порядке, установленном Законом
Челябинской области от 26.10.2006 № 63-ЗО "Об условиях предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота". При этом выкуп арендованного земельного участка в собственность не допускается.
9. Земельные участки для целей, указанных в подпункте 4 пункта 5
настоящего порядка, предоставляются гражданам для создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
10. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:
1) в аренду без торгов - если в результате публикации не поступило других заявлений на земельный участок;
2) в аренду по итогам торгов (конкурсов, аукционов) - если поступили два и более заявлений на земельный участок;
3) в собственность за плату - по итогам проведения торгов (конкурсов, аукционов).
11. Критериями предоставления земельных участков являются:
1) соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, виду разрешенного использования земельного участка;
2) соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам земельных участков для заявленных целей;
3) испрашиваемое право на землю.
12. Земельные участки могут использоваться арендаторами, собственниками, землепользователями только для тех целей, для которых они предоставлены.
Самовольное изменение целей использования предоставленных земельных участков арендаторами, собственниками, землепользователями не допускается.
II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия
решений о предоставлении гражданам земельных
участков для целей, не связанных со строительством
13. Лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), обращаются с соответствующим заявлением в Администрацию Усть-Катавского городского округа.
14. Заявление должно быть подписано лично гражданином либо иным уполномоченным лицом в установленном законом порядке.
15. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, вид и срок испрашиваемого права на землю.
Кроме того, в заявлении гражданина должны быть указаны паспортные данные и адрес места жительства (фактического проживания). К заявлению прилагаются:
1) копия паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, копия документа, свидетельствующего о наличии у заявителя льгот, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Челябинской области;
2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае подачи заявления уполномоченным лицом);
3) для создания и деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства дополнительно предоставляется:
- копия свидетельства о регистрации;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
16. Заявление регистрируется в установленном порядке и передается на рассмотрение в отраслевой орган Администрации Усть-Катавского городского округа.
17. Не позднее двух недель со дня регистрации заявления Администрация, рассмотрев заключения необходимых служб, принимает решение о возможности предоставления земельного участка, о праве, на котором может быть предоставлен земельный участок, способе и сроках предоставления участка для заявленных целей.
18. В случае принятия решения о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка для заявленных целей, Администрация в течение пяти дней с момента принятия соответствующего решения направляет письмо об отказе в предоставлении испрашиваемого земельного участка с мотивированным обоснованием принятого решения.
19. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка являются:
несоответствие поданного заявления требованиям пункта 3 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации и настоящего Порядка;
изъятие земельного участка из оборота;
установленный федеральным законом запрет на приватизацию земельного участка;
резервирование земель для государственных или муниципальных нужд;
отнесение земельного участка к землям, ограниченным в обороте, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
20. В случае принятия решения о предоставлении, Администрация Усть-Катавского городского округа обеспечивает подготовку и публикацию информации о предоставляемых земельных участках. Информационное сообщение публикуется в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте Усть-Катавского городского округа в сети "Интернет".
В информационном сообщении должны быть указаны следующие сведения: размер земельного участка, местоположение земельного участка, возможные цели использования предоставляемого земельного участка, право, на котором земельный участок может быть предоставлен.
21. Если по истечении одного месяца со дня опубликования информационного сообщения заявлений о предоставлении земельного участка от других лиц не поступило:
1) заявитель обращается в землеустроительную организацию по вопросу составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории и чертежа границ земельного участка;
2) на основании представленных документов Администрация муниципального образования Усть-Катавский городской округ в недельный срок утверждает схему расположения земельного участка для подготовки межевого плана земельного участка;
3) заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости";
4) при предоставлении кадастрового паспорта земельного участка заявителем в двухнедельный срок Администрацией Усть-Катавского городского округа издается постановление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
22. Если поступило два или более заявления о предоставлении земельного участка, в течение недели Администрация Усть-Катавского городского округа принимает решение о проведении торгов, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
23. На основании постановления Администрации Усть-Катавского городского округа о предоставлении земельного участка единственному заявителю либо протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) Администрация Усть-Катавского городского округа в недельный срок заключает договор аренды (купли-продажи) в отношении испрашиваемого земельного участка.
