ДУМА ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 6 июля 2011 г. № 512
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВЕРХНЕСАЛДИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Рассмотрев протест Верхнесалдинской городской прокуратуры от 01.07.2011 № 02-01-11/116 на Решение
Думы городского округа от 9 апреля 2008 года № 16 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения приватизации муниципального имущества Верхнесалдинского городского округа", Постановление главы администрации Верхнесалдинского городского округа от 08.06.2011 № 420 "О внесении на рассмотрение в Думу городского округа проекта решения Думы городского округа "О внесении изменений в Положение о порядке организации и проведения приватизации муниципального имущества Верхнесалдинского городского округа", руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 2011 года № 71 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества", Положением
о правовых актах Верхнесалдинского городского округа, утвержденным Решением Думы городского округа от 30 января 2007 года № 1 "Об утверждении Положения о правовых актах Верхнесалдинского городского округа", Уставом
Верхнесалдинского городского округа, Дума городского округа решила:
1. Внести в Положение
о порядке организации и проведения приватизации муниципального имущества Верхнесалдинского городского округа, утвержденное Решением Думы городского округа от 9 апреля 2008 года № 16 "Об утверждении Положения о порядке организации и проведения приватизации муниципального имущества Верхнесалдинского городского округа" (в редакции Решения Думы городского округа от 24 августа 2010 года № 353), следующие изменения:
1) абзац четвертый пункта 1.5.1
исключить;
2) пункт 1.5.2
исключить;
3) пункт 1.5.3
изложить в новой редакции:
"1.5.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Верхнесалдинского городского округа в сфере приватизации:
- ежегодно разрабатывает программу приватизации муниципального имущества на соответствующий год и представляет для утверждения в Думу городского округа;
- представляет Думе предложения о формировании перечня объектов муниципальной собственности, не подлежащих отчуждению;
- принимает решения о приватизации муниципального имущества;
- является продавцом муниципального имущества;
- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, не относящиеся в соответствии с настоящим Положением и Уставом
Верхнесалдинского городского округа к компетенции Думы городского округа и главы администрации Верхнесалдинского городского округа.";
4) пункт 1.6
изложить в следующей редакции:
"1.6. Проведение торгов по продаже муниципального имущества осуществляет комиссия по организации и проведению торгов по продаже объектов муниципальной собственности Верхнесалдинского городского округа.
Состав комиссии определяется главой администрации Верхнесалдинского городского округа.
В состав комиссии в обязательном порядке включаются члены постоянной комиссии по местному самоуправлению и законодательству, уполномоченные решением Думы городского округа.";
5) в пункте 3.2
и по тексту
Положения слова "комиссия по приватизации" заменить словами "комиссия по организации и проведению торгов" в соответствующем падеже.
6) в разделе 6
"Продажа имущества на аукционе":
а) абзац третий пункта 6.2.1
дополнить словами "в соответствии с требованиями пункта 4.1 настоящего Положения.";
б) абзац двенадцатый пункта 6.2.1
изложить в следующей редакции:
"- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона в официальном печатном издании, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества размещает его на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU).";
в) пункт 6.5
изложить в следующей редакции:
"6.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере десять процентов от начальной стоимости в соответствии с договором о задатке, на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона (на лицевой счет, открытый Финансовым управлением администрации Верхнесалдинского городского округа для учета операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа).
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 4.3, 4.6 - 4.10 настоящего Положения, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из лицевого счета Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа.";
г) пункт 6.7 после абзаца шестого
дополнить абзацем следующего содержания:
"Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.";
д) пункт 6.10
изложить в следующей редакции:
"6.10. Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.";
е) дополнить
пунктами 6.11 - 6.15 следующего содержания:
"6.11. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
6.12. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи.
6.13. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (без учета НДС) подлежат перечислению победителем аукциона - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (с учетом НДС) подлежат перечислению победителем аукциона - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, на лицевой счет по учету средств от приносящей доход деятельности, открытый в Отделе № 19 УФК по Свердловской области, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Комитет по управлению имуществом перечисляет денежные средства, поступившие от победителя аукциона - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в следующем порядке:
а) денежные средства (без учета НДС) подлежат перечислению в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации;
б) сумма налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит перечислению в федеральный бюджет.
6.14. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
6.15. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.".
7) в разделе 7
"Продажа муниципального имущества на конкурсе":
а) абзац второй пункта 7.2.1
дополнить словами "в соответствии с требованиями пункта 4.1 настоящего Положения.";
б) абзац седьмой пункта 7.2.1
изложить в следующей редакции:
"- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса в официальном печатном издании, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества размещает на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU).";
в) пункт 7.5
изложить в следующей редакции:
"7.5. Для участия в конкурсе претендент вносит задаток в размере десяти процентов от начальной стоимости в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса (на лицевой счет, открытый Финансовым управлением администрации Верхнесалдинского городского округа для учета операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа).
Информационное сообщение о проведении конкурса наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 4.3, 4.6 - 4.10 настоящего Положения, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из лицевого счета Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа.";
г) пункт 7.13
дополнить абзацем следующего содержания:
"Информация об отказе в допуске к участию в конкурсе размещается на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.";
д) пункт 7.20
изложить в следующей редакции:
"7.20. Задаток возвращается участникам конкурса, за исключением победителя, в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Задаток победителя конкурса подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.";
е) пункт 7.21
изложить в следующей редакции:
"7.21. В течение десяти рабочих дней со дня подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи имущества.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (без учета НДС) подлежат перечислению победителем конкурса - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (с учетом НДС) подлежат перечислению победителем конкурса - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, на лицевой счет по учету средств от приносящей доход деятельности, открытый в Отделе № 19 УФК по Свердловской области, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Комитет по управлению имуществом перечисляет денежные средства, поступившие от победителя конкурса - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в следующем порядке:
а) денежные средства (без учета НДС) подлежат перечислению в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации;
б) сумма налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит перечислению в федеральный бюджет.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества включает в себя порядок выполнения победителем конкурса условий конкурса, а также должен устанавливать порядок подтверждения победителем конкурса выполнения принимаемых на себя обязательств.".
8) раздел 8
"Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения" изложить в следующей редакции:
"8. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.
8.1. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения (далее - продажа посредством публичного предложения) осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся.
8.2. Для выполнения функции Продавца в процессе подготовки и проведения продажи имущества.
8.2.1. Комитет по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа (далее по тексту - Комитет) осуществляет следующие функции:
а) заключает с претендентами договоры о задатке;
б) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи имущества, а также размещение информации о проведении продажи имущества в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4.1 настоящего Положения;
в) принимает от претендентов заявки на участие в продаже имущества (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи;
г) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;
д) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении продажи имущества, а также устанавливает факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении;
е) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает ведущего продажи имущества или назначает его из числа своих работников;
ж) уведомляет победителя продажи имущества о его победе;
з) заключает с победителем продажи имущества договор купли-продажи имущества;
и) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи имущества;
к) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в официальном печатном издании, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, его размещение в сети Интернет на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU);
л) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю) продажи имущества и совершает действия, связанные с переходом права собственности на него;
м) осуществляет иные функции, предусмотренные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением.
8.2.2. Комиссия по организации и проведению торгов осуществляет следующие функции:
а) устанавливает цену первоначального предложения в размере начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, величину снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) в размере 50 процентов начальной цены такого аукциона, величину повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("шаг аукциона");
б) определяет размер, срок и порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже имущества (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;
в) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и даты определения участников продажи имущества и проведения продажи имущества (подведения итогов продажи);
г) принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске к участию в продаже имущества по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;
д) определяет победителя продажи имущества и оформляет протокол об итогах продажи;
8.3. Для участия в продаже имущества претенденты (лично или через своего представителя) представляют продавцу в установленный в информационном сообщении о проведении продажи имущества срок заявку по форме, опубликованной продавцом в информационном сообщении, платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление соответствующих денежных средств (задатка) в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Заявка и опись представленных документов подаются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
8.4. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере десять процентов первоначальной цены продажи имущества в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества (на лицевой счет, открытый Финансовым управлением администрации Верхнесалдинского городского округа для учета операции со средствами, поступающими во временное распоряжение Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа).
Информационное сообщение о проведении продажи имущества наряду со сведениями, предусмотренными пунктами 4.3, 4.6 - 4.10, должно содержать следующие сведения:
1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;
2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном Законом о приватизации ("шаг аукциона");
3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения).
4) о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8.5. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из лицевого счета Комитета по управлению имуществом Верхнесалдинского городского округа.
8.6. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее двадцати пяти календарных дней и заканчивается не позднее чем за один рабочий день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
8.7. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.
8.8. Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
8.9. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о наличии заявок, лицах, подавших заявки, и содержании представленных ими документов до момента их рассмотрения.
8.10. Решения продавца о признании претендентов участниками продажи имущества оформляются протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества должны содержаться сведения о перечне принятых и отозванных заявок, претендентах, признанных участниками продажи имущества, претендентах, которым было отказано в допуске к участию в продаже (с указанием оснований отказа), претендентах, заявки которых не были приняты продавцом к рассмотрению по причине непоступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшейся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
8.11. В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета продавца. По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.
8.12. Заявки и документы претендентов, не принятые продавцом к рассмотрению в соответствии с пунктом 8.11
настоящего Положения, вместе с описью возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям с уведомлением о причине возврата не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления принятого решения протоколом, путем вручения под расписку.
8.13. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
8.14. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Информация об отказе в принятии к рассмотрению заявок и документов претендентов в соответствии с пунктом 8.11
настоящего Положения, а также об отказе в допуске к участию в продаже имущества размещается на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
8.15. Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одного рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:
а) продажа имущества проводится не позднее пяти рабочих дней после даты определения участников продажи имущества, но не ранее истечения сроков, указанных в пункте 8.14
настоящего Положения;
б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;
в) участникам продажи имущества выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;
г) процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
д) после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также "шаг понижения" и "шаг аукциона".
"Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более пятидесяти процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
е) после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на "шаг понижения".
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения";
ж) право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
з) в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящим Положением правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
и) цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в двух экземплярах.
8.16. Протокол об итогах продажи имущества, подписанный ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении продажи имущества продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В указанном случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, ведущим продажи имущества и уполномоченным представителем продавца.
8.17. Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только одного претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
8.18. В случае признания продажи имущества несостоявшейся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также ведущим продажи имущества.
8.19. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в продаже, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
8.20. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации в течение пяти рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.
8.21. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее пяти рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
8.22. Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (без учета НДС) подлежат перечислению победителем продажи имущества - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества (с учетом НДС) подлежат перечислению победителем продажи имущества - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, на лицевой счет по учету средств от приносящей доход деятельности, открытый в Отделе № 19 УФК по Свердловской области, указанный в информационном сообщении о проведении конкурса, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Комитет по управлению имуществом перечисляет денежные средства, поступившие от победителя продажи имущества - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в следующем порядке:
а) денежные средства (без учета НДС) подлежат перечислению в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации;
б) сумма налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит перечислению в федеральный бюджет.
8.23. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
8.24. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.";
9) в разделе 9
"Продажа муниципального имущества без объявления цены":
а) абзац второй пункта 9.2.1
дополнить словами "в соответствии с требованиями пункта 4.1 настоящего Положения.";
б) абзац восьмой пункта 9.2.1
изложить в следующей редакции:
"- организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах продажи имущества в официальном печатном издании, а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества размещает его на официальном интернет-портале администрации Верхнесалдинского городского округа (V.SALDA.SU).";
в) в пункте 9.15
слова "десять дней" заменить словами "десять рабочих дней";
г) абзацы второй
и третий пункта 9.15
изложить в следующей редакции:
"Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем цены приобретения (без учета НДС) направляются в установленном порядке в местный бюджет на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее тридцати рабочих дней со дня его заключения.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества в размере предложенной покупателем - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, цены приобретения (с учетом НДС) подлежат перечислению на лицевой счет по учету средств от приносящей доход деятельности, открытый в Отделе № 19 УФК по Свердловской области, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее тридцати рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Комитет по управлению имуществом перечисляет денежные средства, поступившие от победителя продажи имущества - физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в следующем порядке:
а) денежные средства (без учета НДС) подлежат перечислению в местный бюджет на соответствующий код бюджетной классификации;
б) сумма налога на добавленную стоимость в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит перечислению в федеральный бюджет.".
2. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Новатор".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по местному самоуправлению и законодательству.
Глава
Верхнесалдинского городского округа
К.С.ИЛЬИЧЕВ
