ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июля 2011 г. № 187-П
О внесении изменений в Положение о порядке передачи
имущества, находящегося в государственной собственности
Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование
Правительство Республики Карелия постановляет:
1. Внести в Положение
о порядке передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование, утвержденное Постановлением Правительства Республики Карелия от 22 февраля 2000 года № 44-П "Об утверждении Положения о порядке передачи имущества, находящегося в государственной собственности Республики Карелия, в аренду и безвозмездное пользование" (Собрание законодательства Республики Карелия, 2000, № 2, ст. 294; 2001, № 5, ст. 656; № 8, ст. 1104; 2002, № 12, ст. 1594; 2003, № 3, ст. 274; 2004, № 4, ст. 425; 2005, № 2, ст. 116; 2006, № 7, ст. 872; 2007, № 3, ст. 348; № 9, ст. 1138; 2008, № 1, ст. 35; 2009, № 6, ст. 670; № 9, ст. 1020, 1023; № 12, ст. 1478, 1486; 2010, № 8, ст. 995; 2010, № 12, ст. 1708), следующие изменения:
а) абзац второй пункта 1.2
изложить в следующей редакции:
"Заключение договоров аренды недвижимого имущества, право собственности Республики Карелия на которое зарегистрировано в установленном законодательством порядке, включенного в утверждаемый Правительством Республики Карелия перечень
государственного имущества Республики Карелия, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), осуществляется на срок не менее пяти лет.";
б) в подпункте 2.1.2.2
слова "Республиканские учреждения" заменить словами "Государственные учреждения Республики Карелия";
в) абзац второй пункта 4.1
изложить в следующей редакции:
"В случае проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества начальное значение размера арендной платы устанавливается Комитетом не ниже размера арендной платы, определенной в соответствии с Методикой. При наличии подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы начальное значение размера арендной платы устанавливается Комитетом равным рыночной стоимости арендной платы, определенной в данном отчете. При этом начальное значение размера годовой арендной платы за один квадратный метр арендуемой площади не может быть установлено менее 0,3 минимального размера оплаты труда.";
г) пункт 4.3
изложить в следующей редакции:
"4.3. Изменение размера арендной платы производится Арендодателем в соответствии с условиями договора аренды в одностороннем порядке при изменении базовых составляющих Методики и/или в случае проведения оценки рыночной стоимости арендной платы за арендуемое имущество.
Уведомление об изменении арендной платы при этом высылается в адрес Арендатора не менее чем за 15 дней до изменения размера арендной платы.";
д) в пункте 4.10
:
в абзаце первом
после слова "улучшений" дополнить словами "и/или при выполнении работ, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению,";
в абзаце четвертом
после слов "арендатора в" дополнить словами "работах, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению, и/или в";
в абзаце пятом
после слова "улучшений" дополнить словами "и затрат, связанных с выполнением работ, обеспечивающих выполнение мероприятий по энергосбережению,";
е) абзац второй пункта 5.2
изложить в следующей редакции:
"Комитет в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Министерство финансов Республики Карелия сводную информацию о состоянии задолженности по администрируемым договорам аренды и суммах снижения арендной платы на покрытие затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту, производству неотделимых улучшений арендуемого имущества, выполнение мероприятий по энергосбережению согласно пункту 4.10 по форме, согласованной с Министерством финансов Республики Карелия.";
ж) в приложении № 2
к названному Положению:
таблицу 2 пункта 3.3
изложить в следующей редакции:
"Таблица 2
Коэффициент комфортности - Кк
┌──────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬──────┐
│ Степень благоустройства │1-й этаж│ Цоколь, │Подвал│
│ │ и выше │мансарда,│ │
│ │ │ подъезд │ │
├──────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴──────┤
│ При передаче в аренду встроенных помещений, не имеющих │
│ вспомогательных площадей │
├──────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬──────┤
│наличие электроснабжения, холодного │ 0,75 │ 0,60 │ 0,55 │
│и горячего водоснабжения, канализации,│ │ │ │
│центрального отопления │ │ │ │
├──────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴──────┤
│ При передаче в аренду встроенных помещений, имеющих │
│ вспомогательные площади │
├──────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬──────┤
│наличие электроснабжения, холодного │ 0,50 │ 0,40 │ 0,35 │
│и горячего водоснабжения, канализации,│ │ │ │
│центрального отопления │ │ │ ";│
│ │электробытовых приборов, радио- и телеаппаратуры; по │ │
│ │нарезке стекла, зеркал; по изготовлению столярных изделий │ │
│ │и мебели │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│20.│Предприятия народных художественных промыслов для │ 0,01 │
│ │организации фирменной торговли │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│21.│Выставки произведений и изделий самодеятельных художников:│ 0,01 │
│ │- мастеров декоративно-прикладного искусства │ │
│ │- членов любительских клубов и студий │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│22.│Общежития │ 0,03 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│23.│Высшие и специальные учебные заведения, осуществляющие │ 0,02 │
│ │обучение полностью или частично на коммерческой основе │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│24.│Негосударственные организации в сфере детского │ 0,01 │
│ │образования, семейные детские сады, частные школы, │ │
│ │дополнительное образование детей │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│25.│Федеральные органы государственной власти и органы │ 0,01 <*>
│
│ │местного самоуправления, некоммерческие организации и │ │
│ │учреждения, финансируемые из федерального бюджета, бюджета│ │
│ │Республики Карелия и бюджета муниципального образования │ │
│ │в Республике Карелия │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│26.│Общественные или религиозные организации (объединения), │ 0,01 <**>
│
│ │общины коренных малочисленных народов Российской │ │
│ │Федерации, казачьи общества, некоммерческие партнерства, │ │
│ │учреждения, автономные некоммерческие организации, │ │
│ │социальные, благотворительные и иные фонды, ассоциации │ │
│ │и союзы, созданные для достижения социальных, │ │
│ │благотворительных, культурных и иных целей, направленных │ │
│ │на достижение общественных благ │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │Иной вид деятельности │по решению│
│ │ │комиссии │
│ │ │по аренде │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
--------------------------------
<*> Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется сложением площадей административных помещений, определяемых исходя из нормы не более 9 кв. м общей площади на одного работающего в помещении, и площадей производственного назначения, используемых непосредственно арендатором. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд = 0,14.
<**> Размер площади, предоставляемой по данному Кд, определяется исходя из нормы не более 9 кв. м общей площади на одного работающего в помещении. Расчет арендной платы за дополнительные площади производится с применением Кд = 0,14.".
2. Действие настоящего Постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 1 августа 2011 года.
Глава Республики Карелия
А.В.НЕЛИДОВ
