ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2011 г. № 46
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
Рассмотрев проект изменений в Правила
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденные Решением Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 (в редакции решений Думы города Ханты-Мансийска от 18 декабря 2009 № 901, от 26 марта 2010 № 964, от 29 октября 2010 № 1046, от 17 декабря 2010 № 1085), учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 69
Устава города Ханты-Мансийска, Дума города Ханты-Мансийска решила:
1. Внести изменения
в Правила
землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава
города Ханты-Мансийска
В.А.ФИЛИПЕНКО
27 июня 2011 года (дата подписания)
Приложение
к Решению
Думы города Ханты-Мансийска
от 24 июня 2011 года № 46
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
1. В планировочном квартале 01:03:08
планировочного микрорайона 01:03 градостроительных регламентов:
1) пункт 1
"ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" зоны среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 103) дополнить строкой следующего содержания:
┌────────────────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│Реконструкция │Этажность - не более 3 эт. │Ограждение земельных │
│существующих │Высота с мансардным завершением до│участков со стороны │
│индивидуальных │конька скатной кровли - не более │красных линий улиц │
│жилых домов │14 м │должно быть │
│ │Минимальная площадь участка - 450 │единообразным, как │
│ │кв. м │минимум, на │
│ │Минимальная глубина переднего │протяжении одного │
│ │двора - 5 м │квартала. Не │
│ │Минимальная глубина заднего двора │допускается │
│ │- 3 м │размещение │
│ │Минимальная ширина бокового двора │хозяйственных │
│ │- 3 м │построек со стороны │
│ │Минимальное расстояние между │красных линий улиц, │
│ │отдельно стоящими зданиями - 6 м │за исключением │
│ │Максимальный процент застройки - │гаражей │
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
┌────────────────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│ ВИДЫ │ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО │ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ │
│ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ │РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА│
├────────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│Объекты учебно- │Этажность - не более 4 эт. │Новое строительство и│
│образовательного│Высота - не более 20 м │реконструкцию │
│назначения │Минимальный процент спортивно- │осуществлять по │
│ │игровых площадок - 20 │утвержденному проекту│
│ │Максимальный процент застройки │планировки и │
│ │земельного участка - 50 │межевания территории.│
│ │Минимальный процент озеленения - │Предусмотреть │
│ │30 │архитектурно- │
│ │ │планировочное и │
│ │ │колористическое │
│ │ │решение фасадов. │
│ │ │Территория участка │
│ │ │огораживается по │
│ │ │периметру забором │
│ │ │высотой не менее 1,5 │
│ │ │м. Земельный участок │
│ │ │объекта основного │
│ │ │вида использования │
│ │ │неделим. │
│ │ │Перепрофилирование │
│ │ │объектов недопустимо.│
│ │ │Прокладка линейных │
│ │ │объектов на │
│ │ │территории земельного│
│ │ │участка, имеющих │
│ │ │охранные зоны, │
│ │ │допускается в │
│ │ │исключительных │
│ │ │случаях, по │
│ │ │согласованию с │
│ │ │органом Администрации│
│ │ │города, │
│ │ │уполномоченным в │
│ │ │области │
│ │ │градостроительной │
│ │ │деятельности │
└────────────────┴──────────────────────────────────┴─────────────────────┘
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
3. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.".
5. Схемы градостроительного зонирования территории планировочных микрорайонов 01:03
, 01:06
, 03:01
, 03:02
, 03:03
заменить соответственно схемами № 1, № 2, № 3, № 4, № 5 согласно приложениям (не приводятся) к настоящим изменениям.
