АДМИНИСТРАЦИЯ ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2011 г. № 3214-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
И ПОРЯДКА ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
К СЕТЯМ ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
В целях осуществления полномочий по созданию, ведению информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории Дмитровского муниципального района и упорядочения управления в области градостроительства, капитального строительства, осуществляемого на территории района предприятиями и организациями всех организационно-правовых форм, в соответствии со статьей 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ, руководствуясь Федеральным законом
от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", постановлением
Правительства РФ от 09.06.2007 № 360 "Об утверждении Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры", постановляю:
1. Утвердить Порядок
определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства на территории Дмитровского муниципального района к сетям инженерно-технического обеспечения и порядок подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Порядок) (приложение № 1).
2. Ввести данный Порядок
для определения основных действий, связанных с подготовкой градостроительного плана земельного участка, предназначенного для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, и получением исходных данных и технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения застройщиками на территории Дмитровского муниципального района, и использовать его для уточнения существующей системы выдачи исходных данных и технических условий.
3. Организациям, осуществляющим эксплуатацию муниципальных сетей и других объектов инженерно-технического обеспечения на территории Дмитровского муниципального района, до конца 2011 года разработать на основании Федерального закона
от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов коммунального комплекса" и условий технического задания, утверждаемого главой муниципального образования в соответствии с программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры муниципального образования, инвестиционные программы по развитию системы коммунальной инфраструктуры по своим отраслям и производить подготовку, выдачу технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с учетом утвержденных в установленном действующим законодательством порядке инвестиционных программ в соответствии со статьей 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, введенного в действие Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ, руководствуясь Федеральным законом
от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", а также настоящим постановлением и приложением к нему.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Дмитровского муниципального района П.В. Коровина.
Глава Дмитровского
муниципального района
Московской области
В.В. Гаврилов
Приложение № 1
к постановлению администрации
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 26 мая 2011 г. № 3214-П
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Порядок определения и предоставления технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и порядок подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом
РФ, введенным в действие Федеральным законом от 29.12.2004 № 190-ФЗ, а также на основании постановления
Правительства РФ от 13.02.2006 № 83, других нормативных правовых актов Российской Федерации и Московской области.
1. Организациям, осуществляющим эксплуатацию сетей и других объектов инженерно-технического обеспечения в области электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения на территории Дмитровского муниципального района, при подготовке исходных данных, технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения руководствоваться статьей 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения", а также утвержденными в установленном действующим законодательством порядке инвестиционными программами развития инженерной инфраструктуры и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области.
При этом необходимо учитывать, что первоначально по запросу органа местного самоуправления в течение 14 рабочих дней организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, определяются и предоставляются технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий и информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо в случае, если инвестиционная программа организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не утверждена органом местного самоуправления, разрабатываются проект технических условий или технические условия обременительного характера на присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения с последующим их уточнением и корректировкой. Общий срок подготовки выдачи технических условий либо мотивированного отказа в выдаче технических условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - 14 дней с даты получения запроса органа местного самоуправления.
Орган местного самоуправления не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о проведении торгов по продаже права собственности (аренды) земельного участка или о предоставлении для строительства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо решения о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства предоставляет заинтересованным лицам технические условия, информацию о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
Выдача технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется без взимания платы.
2. Запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка о предоставлении технических условий или информации о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должен содержать:
наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения;
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).
3. Технические условия должны содержать следующие данные:
максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;
срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи (по истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены).
4. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должна содержать:
данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации и Московской области порядке;
дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);
дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи технических условий тариф на подключение на период их действия не установлен).
Если у организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым планируется подключение объектов капитального строительства, отсутствуют утвержденные инвестиционные программы, подключение осуществляется без взимания платы за подключение, а вместо информации о плате за подключение технические условия выдаются при предоставлении земельного участка для комплексного освоения с последующей передачей создаваемых сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность либо при подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения и выполнении указанной организацией за счет средств правообладателя земельного участка работ, необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения в точке подключения на границе существующих сетей.
5. Технические условия подписываются руководителем выдавшей их организации, после рассмотрения согласовываются заместителем главы администрации по жилищно-коммунальному и дорожно-транспортному хозяйству администрации Дмитровского муниципального района и утверждаются главами городских и сельских поселений, на территории которых планируется размещение объекта капитального строительства (реконструкции).
6. Утвержденные и зарегистрированные в администрациях поселений технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения вносятся в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности - единый реестр технических условий Дмитровского муниципального района. Функции по ведению реестра выданных технических условий возложены на отдел капитального ремонта и строительства объектов ЖКХ администрации Дмитровского муниципального района.
7. Справки о выполнении технических условий подготавливаются специалистами в организациях, выдавших технические условия, и выдаются заказчикам-застройщикам после утверждения администрациями поселений с последующим внесением в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности - единый реестр технических условий муниципального района.
8. Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.
