Изменения, внесенные
постановлением
администрации г. Кемерово от 26.01.2011 № 13 (ред. 20.07.2011),
не распространяются
на муниципальные учреждения, арендующие объекты муниципального нежилого фонда.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 1999 г. № 18
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА Г. КЕМЕРОВО
(в ред. постановлений администрации г. Кемерово
от 24.04.2002 № 47
, от 20.11.2002 № 128
,
от 29.08.2003 № 94
(ред. 20.02.2004), от 11.11.2004 № 95
,
от 28.12.2005 № 133
(ред. 27.02.2006), от 29.12.2006 № 130
,
от 09.02.2007 № 13
, от 17.04.2007 № 40
,
от 15.05.2007 № 64
, от 25.01.2008 № 6
,
от 29.02.2008 № 31
, от 23.05.2008 № 84
,
от 29.07.2008 № 127
, от 28.10.2008 № 161
,
от 13.04.2009 № 35
, от 23.12.2009 № 103
,
от 29.01.2010 № 8
(ред. 28.07.2010), от 18.07.2010 № 69
,
от 28.07.2010 № 72
, от 26.01.2011 № 13
(ред. 20.07.2011))
В соответствии с решением
Кемеровского городского Совета народных депутатов от 31.05.96 (седьмое заседание) "О Порядке использования и распоряжения объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово":
1. Утвердить и ввести в действие с 01.03.99:
1.1. Положение
"О порядке определения величины арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово" согласно приложению № 1.
1.2. Положение
"О регулировании субарендных отношений" согласно приложению № 2.
1.3. Положение
"Об определении величины арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду" согласно приложению № 3.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города Приффера В.Г.
Глава города
В.В.МИХАЙЛОВ
к постановлению администрации
города Кемерово
от 22 февраля 1999 г. № 18
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
ГОРОДА КЕМЕРОВО
(в ред. постановления
администрации г. Кемерово
от 26.01.2011 № 13 (ред. 20.07.2011))
(см. текст в предыдущей редакции
)
города Кемерово
от 22 февраля 1999 г. № 18
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ПРИ СДАЧЕ АРЕНДОВАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СУБАРЕНДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение устанавливает порядок определения величины арендной платы при сдаче арендованного имущества в субаренду.
1.2. Основные термины и коэффициенты:
Арендная плата Ап - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при отсутствии субаренды.
Арендная плата Апс - плата за пользование арендованным объектом муниципального нежилого фонда в месяц при наличии субаренды.
Арендная плата Апс1, Апс2, ... Апсn - величина месячной арендной платы каждого субарендатора.
Минимальная ставка месячной арендной платы за один квадратный метр объекта муниципального нежилого фонда г. Кемерово установлена в размере 7,50 (семь рублей) 50 копеек без учета НДС (постановление
администрации г. Кемерово от 29.01.2010 № 8).
Минимальная ставка арендной платы за один квадратный метр в месяц (Т). Минимальная ставка арендной платы устанавливается распоряжением Главы г. Кемерово на текущий год.
Объекты муниципального нежилого фонда - все помещения, здания, сооружения, включенные в Реестр предприятий и имущества муниципальной собственности г. Кемерово.
Площадь арендуемых помещений (Sс) - площадь, предоставленная в субаренду.
Коэффициент Кс - коэффициент, учитывающий наличие субаренды.
Коэффициент Кдс - коэффициент, учитывающий вид деятельности субарендатора.
Коэффициент Кр - коэффициент, учитывающий территориальное расположение помещения.
Коэффициенты Кр и Кдс устанавливаются в соответствии с Положением о порядке определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда г. Кемерово, применительно к субарендатору.
Коэффициент Кнжс - коэффициент, учитывающий качество нежилого помещения для субарендатора.
Кнжс = 1,2, если субарендатор размещается только на первом этаже или на первом этаже и в подвале.
Кнжс = 1,0, если субарендатор размещается только в подвале.
2. Порядок определения величины арендной
платы при наличии субаренды
2.1. Величина арендной платы при сдаче арендованного помещения в субаренду определяется по формуле (1):
Апс = Ап x Кс (1)
2.2. Кс определяется по формуле (2):
Кс = (Ап + Апс1 + Апс2 + ... + Апсn) : Ап (2)
2.3. Величина арендной платы каждого субарендатора определяется по формуле (3):
Апсn = Кдсn x Кр x Кнжс x 1,5 x Sс x Т (3)
При определении Кс в конечном результате оставляются только три знака после запятой при этом округление не производится.
И.о. управляющего делами
Н.А.ПАТЛАХ
