Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Еврейская АО

Редакция с изменениями, не вступившими в силу.
24 декабря 2008 годаN 502-ОЗ



ЗАКОН

ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Принят
Законодательным Собранием ЕАО
24 декабря 2008 года

(в ред. законов ЕАО от 25.02.2009 № 523-ОЗ,
от 27.01.2010 № 685-ОЗ, от 26.02.2010 № 700-ОЗ,
от 24.03.2010 № 720-ОЗ, от 16.04.2010 № 738-ОЗ,
от 01.03.2011 № 895-ОЗ, от 30.05.2011 № 936-ОЗ,
от 20.07.2011 № 994-ОЗ)

Настоящий закон в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Статья 1

1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), определяется договором аренды. Если иное не установлено федеральными законами, размер арендной платы за земельные участки устанавливается в годовом исчислении и рассчитывается по формуле:

A = V x K, где:
A - арендная плата за земельный участок (рублей в год);
V - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
K - коэффициент, учитывающий виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке (далее - коэффициент).
2. Максимальный размер коэффициента устанавливается согласно приложению к настоящему закону.
3. Разрешить органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области устанавливать размер коэффициента, не превышающий максимальный размер, установленный в приложении к настоящему закону.
4. В случае если размер коэффициента не установлен органами местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области, применяется максимальный размер коэффициента, установленный в приложении к настоящему закону.
4-1. Разрешить органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области устанавливать для инвалидов и участников Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, понижающие коэффициенты по видам разрешенного использования, указанным в пункте 2, первой и второй строках пункта 3, пункте 4 приложения к настоящему закону.
(часть 4-1 введена законом ЕАО от 16.04.2010 № 738-ОЗ)
4-2. Разрешить органам местного самоуправления городского округа и муниципальных районов Еврейской автономной области устанавливать для субъектов малого предпринимательства понижающие коэффициенты по видам разрешенного использования, указанным в приложении к настоящему закону.
(часть 4-2 введена законом ЕАО от 20.07.2011 № 994-ОЗ)
5. Минимальный размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении устанавливается не ниже 100 рублей. В случае если сумма арендной платы за земельный участок, рассчитанная в соответствии с настоящим законом, меньше установленного минимального размера арендной платы за земельный участок, арендная плата за земельный участок в годовом исчислении устанавливается в размере 100 рублей.
6. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы за земельный участок рассчитывается с учетом фактического срока его использования.
7. В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
8. В случае размещения на земельном участке объектов различного целевого назначения при расчете арендной платы применяется средневзвешенное значение коэффициента.
9. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков размер арендной платы за использование указанных земельных участков устанавливается с учетом требований, установленных федеральным законодательством.

Статья 2

1. Арендная плата за земельные участки устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.
2. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами земельных участков ежеквартально равными долями до 25 числа последнего месяца текущего квартала и до 1 декабря за IV квартал текущего года, за исключением случаев, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи.


│   │                           │ботанических           садов,│           │
│   │                           │территорий      традиционного│           │
│   │                           │природопользования   коренных│           │
│   │                           │малочисленных народов Севера,│           │
│   │                           │Сибири  и  Дальнего   Востока│           │
│   │                           │Российской         Федерации,│           │
│   │                           │земельные участки запретных и│           │
│   │                           │нерестоохранных полос)       │    1,0    │
│   │                           │Земельные  участки,   имеющие│           │
│   │                           │научное, эстетическое и  иное│           │
│   │                           │особо     ценное     значение│           │
│   │                           │(типичные     или      редкие│           │
│   │                           │ландшафты,         культурные│           │
│   │                           │ландшафты,         сообщества│           │
│   │                           │растительных,        животных│           │
│   │                           │организмов,            редкие│           │
│   │                           │геологические образования)   │    1,0    │
├───┼───────────────────────────┼─────────────────────────────┼───────────┤
│15.│Земельные          участки,│Земельные             участки│           │
│   │предназначенные         для│сельскохозяйственных   угодий│           │
│   │сельскохозяйственного      │Земельные участки пашни      │   0,028   │
│   │использования              │Земельные участки сенокосов  │   0,015   │
│   │                           │Земельные участки пастбищ    │   0,015   │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │личного подсобного хозяйства │   0,04    │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │садоводства                  │    1,0    │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │огородничества               │   0,02    │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │дачного хозяйства            │    1,0    │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │пчеловодства                 │    0,8    │
│   │                           │Земельные участки для ведения│           │
│   │                           │рыболовства                  │    1,0    │
│   │                           │Земельные  участки,   занятые│           │
│   │                           │объектами                    │           │
│   │                           │сельскохозяйственного        │           │
│   │                           │назначения и  предназначенные│           │
│   │                           │для     ведения     сельского│           │
│   │                           │хозяйства,           объектов│           │
│   │                           │сельскохозяйственного        │           │
│   │                           │назначения                   │    0,1    │
│   │                           │Земельные   участки   прочего│           │
│   │                           │сельскохозяйственного        │           │
│   │                           │назначения                   │    0,1    │
└───┴───────────────────────────┴─────────────────────────────┴───────────┘




Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Биробиджанер штерн", № 97, 31.12.2008.


Данная редакция подготовлена с учетом изменений, внесенных законом ЕАО от 20.07.2011 № 994-ОЗ, вступающих в силу с 1 января 2012 года. До 1 января 2012 года данный документ действует в редакции от 30 мая 2011 года.

Закон ЕАО от 24.12.2008 № 502-ОЗ
(ред. от 20.07.2011)
"О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена"
(принят ЗС ЕАО от 24.12.2008)


Закон
Статья 1
Статья 2
Статья 3
Приложение. Максимальный размер коэффициента, учитывающего виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемом земельном участке
С изменениями, не вступившими в силуДействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакцияНедействующая редакция

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru