ГЛАВА ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2011 г. № 357
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ЛОТОШИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Законом
Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", решением
Совета депутатов Лотошинского муниципального района Московской области от 07.11.2006 № 312/34 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений в Лотошинском районе Московской области", в целях определения механизма подготовки и проведения конкурсов на предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительство на территории Лотошинского муниципального района Московской области, постановляю:
1. Создать комиссию
по проведению конкурсов по предоставлению юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительство на территории Лотошинского муниципального района Московской области, и утвердить ее состав (приложение № 1).
2. Утвердить Положение
о комиссии по проведению конкурсов по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительство на территории Лотошинского муниципального района Московской области (приложение № 2).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Сельская новь".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Лотошинского муниципального района Теплякова Е.А.
Глава Лотошинского
муниципального района
А.А. Лютенко
Приложение № 1
к постановлению главы
Лотошинского муниципального района
Московской области
от 5 мая 2011 г. № 357
КОМИССИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ
СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ЛОТОШИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Председатель комиссии:
Анисимова А.А. - председатель Комитета по управлению имуществом
администрации Лотошинского муниципального
района Московской области
Заместитель председателя комиссии:
Веселова И.Б. - председатель Комитета по строительству
администрации Лотошинского муниципального
района Московской области
Секретарь комиссии:
Куценко О.С. - начальник отдела земельных отношений Комитета
по управлению имуществом администрации
Лотошинского муниципального района Московской
области
Члены комиссии:
Попов В.А. - главный архитектор Лотошинского муниципального
района Московской области
Захаров И.В. - главный специалист юридического отдела
администрации Лотошинского муниципального
района Московской области
Чудакова Л.Н. - главный специалист отдела по распоряжению
муниципальным имуществом и продаже земельных
участков
Халтурина И. - главный специалист отдела земельных отношений
Комитета по управлению имуществом
администрации Лотошинского муниципального
района Московской области
Приложение № 2
к постановлению главы
Лотошинского муниципального района
Московской области
от 5 мая 2011 г. № 357
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ ЛОТОШИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения.
1.1. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:
- конкурсная комиссия - комиссия, созданная для принятия решения о победителе конкурса;
- конкурс - способ выявления исполнителя работ, услуг для нужд муниципального образования, обеспечивающего лучшие условия их исполнения;
- участник конкурса - поставщик (исполнитель), осуществляющий строительство и подавший заявку на участие в конкурсе;
- земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в т.ч. почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке, участок с установленными границами и правовым режимом.
1.2. Настоящее Положение разработано на основе действующих законодательных актов Российской Федерации (РФ), Московской области, Лотошинского муниципального района Московской области и определяет порядок работы комиссии по проведению конкурсов по предоставлению земельных участков юридическим и физическим лицам, осуществляющим строительство (далее - Комиссия).
1.3. Комиссия создается постановлением главы Лотошинского муниципального района Московской области.
2. Основные цели и задачи.
Основными целями и задачами Комиссии являются:
2.1. Разработка и подготовка условий, порядка и сроков проведения конкурсов, рассмотрение предложений участников, заключений экспертов и обеспечение контроля за соблюдением порядка.
2.2. Привлечение при необходимости независимых экспертов для коммерческой оценки земельных участков, выставляемых на конкурс.
2.3. Определение победителя конкурса по предоставлению земельных участков.
3. Регламент работы.
3.1. При проведении конкурсов по предоставлению земельных участков Комиссия формирует перечень выставляемых на конкурс земельных участков по представлению организатора после предварительной градостроительной проработки под строительство и сроки проведения конкурсов с учетом коммерческого спроса и реальных потребностей населения.
3.2. Комиссия:
- оценивает предложения участников конкурса, обеспечивает соблюдение порядка и сроков проведения конкурсов в соответствии с Положением;
- определяет победителя конкурса;
- оформляет протокол о результатах конкурса;
- принимает решение о признании конкурса несостоявшимся.
3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют не менее 5 членов Комиссии. Решение принимается открытым голосованием, форма принятия решения определяется большинством участвующих в заседании членов Комиссии. Решение об определении победителя конкурса принимается простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии. В случае несогласия отдельных членов Комиссии с принятым решением их мнение оформляется как особое.
3.4. Комиссия обеспечивает соблюдение порядка и сроков проведения конкурсов, полноту и своевременность информационных сообщений об объектах, предлагаемых на конкурс.
3.5. В день определения победителя результаты конкурса оформляются протоколом, который подписывается организатором, членами Комиссии и победителем конкурса.
3.6. Конкурсная документация, условия предоставления земельных участков, заключения независимых экспертов, а также материалы разногласий представляются организатором на рассмотрение Комиссии не позднее чем за два рабочих дня до даты заседания.
4. Права и обязанности.
Комиссия имеет право:
4.1. Привлекать при необходимости независимых экспертов для оценки коммерческой ценности земельного участка, формировать список земельных участков, выставляемых на конкурс.
4.2. Получать от организаций Лотошинского муниципального района Московской области необходимую информацию и заключения для принятия решений (в срок не более 7 дней с даты получения ими запроса от Комиссии).
5. Комиссия обязана:
5.1. Разрабатывать условия и форму проведения конкурсов по предоставлению земельных участков.
5.2. Принять решение о победителе в сроки, определенные условиями конкурса.
5.3. Оформлять протоколы решения Комиссии в установленный срок.
5.4. Информировать заинтересованных юридических и физических лиц о принятых Комиссией решениях.
5.5. Не разглашать полученную от участников конкурса информацию об их деятельности.
6. Изменение состава и прекращение деятельности Комиссии.
6.1. Изменение состава и ликвидация Комиссии производится постановлением главы Лотошинского муниципального района Московской области.
6.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения.
