ОКРУЖНАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2011 г. № 1294р
О ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК" НА 2011 Г."
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории городского округа "город Якутск", подготовки заявки ГО "город Якутск" на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных, иных специализированных кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, постановляю:
1. МУ "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики" городского округа "город Якутск" (Мартынова Е.В.) в срок до 07.06.2011 подготовить муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов городского округа "город Якутск" на 2011 год" в соответствии с условиями Фонда содействия реформирования ЖКХ согласно приложению № 1
к данному распоряжению.
2. Ответственным за подготовку муниципальной программы назначить муниципальное учреждение "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики" городского округа "город Якутск" (Мартынова Е.В.).
3. Данное распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.
4. Контроль исполнения данного распоряжения возложить на заместителя главы по ЖКХ и энергетике С.А. Визир.
Глава
Ю.В.ЗАБОЛЕВ
Приложение
к распоряжению
Окружной администрации г. Якутска
от 7 июня 2011 г. № 1294р
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА
Целью муниципальной программы являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий.
1. Условиями предоставления субсидии является:
- собственниками помещений в многоквартирном доме осуществлен выбор способа управления многоквартирным домом, и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией (согласно ч. 4 ст. 20 ФЗ № 185-ФЗ);
- общим собранием членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта (согласно ч. 4 ст. 15 Федерального закона № 185-ФЗ);
- общим собранием членов товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (согласно п. 2 ч. 6 ст. 20 ФЗ № 185-ФЗ).
2. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, на которые предоставляется субсидия (с учетом положений части 3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ и изменений в Федеральный закон от 29.12.2010 № 441-ФЗ):
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
3. Методика расчета размера субсидии
┌────────────────────────┬─────────────────┬──────────────────────┐
│Наименование показателей│Средства Фонда, %│Средства собственников│
│ │ │ помещений, % │
│ │собственников │требуемой суммы на капитальный ремонт │ │
│ │ ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │ │Вторая очередь: размер долевого финансирования│ 2 │
│ │ │собственников составляет от 5 до 7% от│ │
│ │ │требуемой суммы на капитальный ремонт │ │
│ │ ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │ │Третья очередь: размер долевого финансирования│ 3 │
│ │ │собственников составляет 5% от требуемой суммы│ │
│ │ │на капитальный ремонт │ │
├───┼───────────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ 7 │Уровень │100% собственников помещений в МКД │ 1 │
│ │поддержки ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │собственниками │85 - 99% │ 2 │
│ │решений о ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │проведении │Менее 85% │ 3 │
│ │капитального │ │ │
│ │ремонта │ │ │
├───┼───────────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ 8 │Участие │100% собственников помещений в МКД │ 1 │
│ │собственников в├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │общем собрании │85 - 99% │ 2 │
│ │об участии в ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │муниципальной │Менее 85% │ 3 │
│ │адресной │ │ │
│ │программе │ │ │
│ │проведения │ │ │
│ │капитального │ │ │
│ │ремонта МКД │ │ │
├───┼───────────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ 9 │Процент │100% собственников помещений в МКД │ 1 │
│ │голосования на ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │общем собрании │80 - 99% │ 2 │
│ │ ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │ │Менее 80% │ 3 │
├───┼───────────────┼──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│10 │Финансовая │Первая очередь: сбор квартплаты составляет│ 1 │
│ │дисциплина │более 95% │ │
│ │собственников ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │помещений │Вторая очередь: сбор квартплаты составляет от│ 2 │
│ │ │95% до 75% │ │
│ │ ├──────────────────────────────────────────────┼──────┤
│ │ │Третья очередь: сбор квартплаты составляет│ 3 │
│ │ │менее 75% │ │
└───┴───────────────┴──────────────────────────────────────────────┴──────┘
Руководитель аппарата
С.В.ГОГОЛЕВА
