АДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 июня 2011 г. № 828
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИИ
СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ
ИЛИ КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ",
ТИПОВОЙ (ПРИМЕРНОЙ) СХЕМЫ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом
Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края, в целях соблюдения законности при оформлении прав на земельные участки, обеспечения равного доступа юридических и физических лиц к земельным участкам постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
"О порядке разработки и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории".
2. Утвердить прилагаемую Типовую (примерную) Схему
расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации муниципального района по экономике Филиппову Е.Г.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального района
Ю.И.Бухряков
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
администрации Советско-Гаванского
муниципального района
от 02 июня 2011 г. № 828
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ИЛИ КАДАСТРОВОЙ
КАРТЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке разработки и утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. № 209-ФЗ "О геодезии и картографии", иными федеральными нормативными правовыми актами и определяет состав и содержание работ при согласовании и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - Схема), требования к ее разработке и сроки действия Схемы.
1.2. Схема - это правовой ненормативный документ, в котором обосновывается и воспроизводится в графической и текстовой формах описание местоположения и характеристик земельного участка. Схема является основанием установления границ земельного участка на местности и обеспечения изготовления кадастрового паспорта земельного участка.
1.3. Настоящее Положение применяется в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения, собственности муниципального района, частной собственности, расположенных на территории Советско-Гаванского муниципального района.
1.4. При издании нормативных правовых актов Российской Федерации или Хабаровского края, устанавливающих иные требования к содержанию Схемы, настоящее Положение действует в части, не противоречащей этим нормативным правовым актам.
1.5. Составление Схемы осуществляется при:
1.5.1. Формировании земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов капитального строительства в соответствии с пунктом 5 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.2. Формировании земельных участков, предоставляемых гражданам для целей, не связанных со строительством, в том числе для временного размещения некапитальных объектов (движимых вещей), в соответствии с пунктом 4 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.3. Формировании земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, в т.ч. разрушенные полностью или частично, а также объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимости), в соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.5.4. Изменении границ ранее сформированных земельных участков, используемых на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или безвозмездного срочного пользования, а также земельных участков, зарегистрированных на праве собственности Российской Федерации, Хабаровского края или Советско-Гаванского муниципального района, в случае:
- раздела земельного участка на два и более самостоятельных земельных участка в порядке, определенном статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации;
- объединения земельных участков в порядке, определенном статьей 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
- перераспределения земельных участков в порядке, определенном статьей 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
Приложение № 2
к Типовой (примерной) Схеме
расположения земельного участка
на кадастровом плане или кадастровой
карте соответствующей территории
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ Местоположение земельного участка │
│ (наименовании организации, инициирующей формирование земельного участка,│
│ или Ф.И.О. физического лица) │
│ │
│ Информация о Ведомость Схема расположения │
│ территории, на которой вычисления площади(ей) формируемого │
│ расположен формируемый земельного(ых) земельного участка │
│ земельный участок участка(ов), частей │
│ земельных участков с │
│ обременениями и │
│ ограничениями │
│┌──────────────────────┐ ┌─────────────────────┐ ┌────────────────────┐│
││ │ │ │ │ ││
││ │ │ │ │ ││
││ │ │ │ │ ││
││ │ │ │ │ ││
│└──────────────────────┘ └─────────────────────┘ └────────────────────┘│
│ Площадь земельного участка │
│ Система координат │
│ Ситуационная схема │
│ расположения │
│ Описание смежеств земельного участка Условные обозначения │
│┌──────────────────────┐ ┌─────────────────────┐ ┌────────────────────┐│
││ │ │ │ │ ││
││ │ │ │ │ ││
││ │ │ │ │ ││
│└──────────────────────┘ └─────────────────────┘ └────────────────────┘│
│ Подписи согласующих лиц Наименование и подпись исполнителя и │
│ уполномоченных органов местного руководителя организации, выполнившей │
│ самоуправления работу по подготовке Схемы, Ф.И.О. │
│ кадастрового инженера и лица, │
│ проверившего Схему │
│┌──────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────┐│
││ │ │ ││
││ │ │ ││
│└──────────────────────────────┘ └─────────────────────────────────────┘│
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
