СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОНАКОВО
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. № 90
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГОРОД КОНАКОВО"
В соответствии с пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 1.3 статьи 9 Устава муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области Совет депутатов города Конаково решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городское поселение город Конаково" (приложение № 1).
2. Положение о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью города Конаково, утвержденное решением Совета депутатов города Конаково от 28.04.2006 № 58, признать утратившим силу.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
4. Настоящее решение опубликовать в Конаковской общественно-политической газете "Заря".
Глава города Конаково
В.В.МАКСИМОВ
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
города Конаково
от 27 мая 2009 г. № 90
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в собственности муниципального образования
"Городское поселение город Конаково"
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области.
1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем
Положении
Муниципальное имущество - находящееся в собственности муниципального образования "Городское поселение город Конаково" имущество, в том числе имущественные права.
Управление муниципальным имуществом - деятельность уполномоченных органов местного самоуправления, а также иных лиц по реализации от имени муниципального образования правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах их компетенции, установленной федеральным законодательством, законодательством Тверской области, Уставом муниципального образования город Конаково Конаковского района Тверской области, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Уполномоченные органы по управлению муниципальным имуществом:
- орган по управлению муниципальным имуществом;
- иные органы местного самоуправления, осуществляющие от имени муниципального образования правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах их компетенции, установленные настоящим Положением.
Орган по управлению муниципальным имуществом - отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково, исполнительный орган местного самоуправления, специально уполномоченный осуществлять от имени муниципального образования правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в пределах своей компетенции, установленной Положением "Об Отделе".
Муниципальные унитарные предприятия - организации муниципального образования, основанные на праве хозяйственного ведения.
Муниципальные учреждения - организации муниципального образования, созданные для осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера и финансируемые полностью или частично из местного бюджета.
Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
2. Сфера действия настоящего Положения
16. Порядок владения, пользования и распоряжения
муниципальным жилищным фондом, нежилыми помещениями
и иными объектами недвижимости
16.1. Владение, пользование и распоряжение жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
16.2. Муниципальное образование имеет право предоставлять гражданам жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по договору социального найма в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, а также по договорам купли-продажи как гражданам, так и юридическим лицам в соответствии с действующим законодательством.
16.3. По договору купли-продажи администрация города либо уполномоченный ею орган передает жилое помещение покупателю без ограничения нормы предоставления жилых помещений в собственность либо в пользование до полной выплаты стоимости жилого помещения.
16.4. При условии внесения покупателем всей выкупной стоимости жилого помещения оно оформляется в собственность граждан или юридических лиц в соответствии с действующим законодательством.
Платежи от выкупа жилого помещения перечисляются в местный бюджет.
16.5. Владение, пользование и распоряжение встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, зданиями, строениями, сооружениями и иными объектами недвижимости, находящимися в муниципальной собственности, осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области, настоящим Положением, а также иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
17. Предоставление муниципального имущества в аренду
17.1. Право предоставления в аренду муниципального имущества (как движимого, так и недвижимого), не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принадлежит отделу по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково.
Решение о предоставлении в аренду муниципального имущества принимается отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково в соответствии с федеральным законодательством. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково ведет реестр договоров аренды муниципального имущества.
17.2. Методика расчета арендной платы разрабатывается отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково и представляется на утверждение в Совет депутатов города Конаково.
17.3. Плата за аренду муниципального имущества подлежит перечислению в местный бюджет.
17.4. Совет депутатов города Конаково определяет категории организаций, которым муниципальное имущество может предоставляться по льготным арендным ставкам.
17.5. Уменьшение арендной платы арендатору имущества в связи с проведенными им по объекту аренды работами по капитальному ремонту производится на условиях, определенных договором аренды.
18. Передача муниципального имущества в безвозмездное
пользование и ответственное хранение
18.1. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование и ответственное хранение допускается в целях решения социальных, культурных и иных задач некоммерческого характера.
Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и ответственное хранение принимается Главой города Конаково.
19. Порядок залога муниципального имущества
19.1. Залог муниципального имущества может осуществляться для обеспечения исполнения:
а) обязательств администрации города;
б) обязательств муниципальных унитарных предприятий;
в) иных обязательств, в исполнении которых заинтересованы муниципальное образование и муниципальные унитарные предприятия.
19.2. Не может быть предметом залога муниципальное имущество, не подлежащее отчуждению в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов города Конаково.
19.3. Договоры залога муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, заключаются отделом по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково на основании распорядительного акта Главы города Конаково по согласованию с Советом депутатов города Конаково.
19.4. Муниципальные унитарные предприятия заключают договоры залога закрепленного за ними муниципального имущества на основании решения Совета депутатов города Конаково в соответствии с федеральным законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами.
19.5. Отдел по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации города Конаково осуществляет учет договоров залога.
20. Иные формы распоряжения и управления муниципальным
имуществом
Обеспечение сохранности муниципального имущества, получения гарантий возмещения убытков от случайных событий, а также от причинения вреда в результате противоправных действий третьих лиц осуществляется путем страхования муниципального имущества за счет средств пользователей имуществом либо, при необходимости, за счет средств местного бюджета.
Передача муниципального имущества в пользование в иных формах, распоряжение им иными способами (ответственное хранение, ипотека, сервитут, мена, концессия и др.) регулируются действующим законодательством и иными нормативными правовыми актами.
Решение о заключении договоров ответственного хранения, ипотеки, мены, концессии принимает Глава города Конаково.
21. Ответственность за нарушение настоящего Положения
За нарушение настоящего Положения виновные лица несут ответственность на основании и в пределах, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Тверской области.
