МЭР МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ДОЛИНСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2011 г. № 593-п
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктами 32 - 34, 36, 37 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 30.06.2010 № 161/11 "Об утверждении Порядка регулирования цен (тарифов) на жилищные услуги в муниципальном образовании городской округ "Долинский", в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, на основании статьи 39 Устава муниципального образования городской округ "Долинский" постановляю:
1. Установить плату за содержание и ремонт жилого помещения:
1.1. Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма государственного и муниципального жилищного фонда (далее по тексту - наниматели) в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (далее по тексту - общее собрание собственников), органов управления товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, или заключены договоры управления многоквартирными домами с управляющими организациями - в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений (без учета расходов на капитальный ремонт) соответственно вышеуказанными решениями или договорами управления многоквартирными домами с управляющими организациями.
1.2. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения - в размере, определяемом на основании Порядка регулирования цен (тарифов) на жилищные услуги в муниципальном образовании городской округ "Долинский", утвержденного решением Собрания муниципального образования городской округ "Долинский" от 30.06.2010 № 161/11.
1.3. Для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, - в размере, равном цене договора управления многоквартирным домом, заключаемого по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией муниципального образования городской округ "Долинский" Сахалинской области Российской Федерации. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации (для собственников жилых помещений в многоквартирных домах размер платы за содержание и ремонт жилого помещения может включать в том числе и расходы на капитальный ремонт).
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей площади соответствующего жилого помещения, а в отдельных комнатах в общежитиях и коммунальных квартирах - исходя из площади указанных комнат.
3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Долинская правда".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра муниципального образования городской округ "Долинский" С.А.Кирсанова.
И.о. мэра муниципального образования
городской округ "Долинский"
С.А.Кирсанов
