ПРАВИТЕЛЬСТВО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 июля 2011 г. № 203-рп
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ С УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В целях реализации на территории Ивановской области статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации в части осуществления государственного контроля за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям:
1. Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) в 2011 году:
- усилить контроль за обеспечением населения Ивановской области коммунальными услугами по электроснабжению, водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению и газоснабжению надлежащего качества и отражать проделанную работу ежеквартально в отчете "1-Госжилинспекция";
- ежеквартально информировать население о деятельности Службы в средствах массовой информации;
- ежеквартально проводить заседания общественного Совета при Службе для усиления общественного контроля за реформированием жилищно-коммунального хозяйства на территории Ивановской области;
- ежеквартально проводить заседания расширенной коллегии при Службе в целях рассмотрения и анализа результатов деятельности соответствующих подразделений администраций муниципальных образований Ивановской области и исполнения ранее принятых решений;
- продолжить работу по выявлению жилых помещений, непригодных для проживания, и аварийных многоквартирных домов с последующей выдачей органам местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области соответствующих заключений и отражать проделанную работу ежеквартально в отчете "1-Госжилинспекция";
- расширить состав общественного Совета при Службе, включив в его состав представителей товариществ собственников жилья, в срок до 30.09.2011;
- ежеквартально размещать на официальном сайте Службы реестр недобросовестных управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области;
- усилить контроль за проведением обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и отражать проделанную работу ежеквартально в отчете "1-Госжилинспекция".
2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области совместно со Службой проработать вопрос снижения стоимости установки приборов учета используемых энергетических ресурсов.
3. Региональной службе по тарифам Ивановской области организовать тесное взаимодействие со Службой и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области по вопросам формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения Ивановской области.
4. Рекомендовать управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ивановской области (управление Роспотребнадзора по Ивановской области) в рамках полномочий взаимодействовать с Комплексом государственного контроля Ивановской области в части контроля над деятельностью управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области в сфере раскрытия информации.
5. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области:
- взять под контроль работу управляющих компаний жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области на подведомственных территориях;
- разместить на своих официальных сайтах распоряжение Правительства Ивановской области от 08.07.2011 № 201-рп "Об утверждении методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и примерной формы договора управления многоквартирным домом" и проработать с управляющими компаниями жилищно-коммунального хозяйства, расположенными на территории муниципального образования Ивановской области, вопрос о применении примерной формы договора управления многоквартирным домом;
- обеспечить представление в Службу всеми управляющими и (или) обслуживающими жилищный фонд организациями, ТСЖ, ЖСК, СПК и иными организациями, находящимися на подведомственной территории, актов весеннего осмотра на каждый многоквартирный жилой дом в срок до 15.07.2011, паспортов готовности жилых домов к отопительному сезону 2011 - 2012 годов в срок до 15.09.2011;
- провести анализ увеличения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений и коммунальные услуги за 2010 и 2011 годы по каждому многоквартирному дому в соответствующем муниципальном образовании Ивановской области, результаты представить в Службу в срок до 15.08.2011;
- принимать меры к недопущению использования аварийного и непригодного жилищного фонда для проживания граждан;
- в соответствии с частью 4 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" составить график формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, на 2011 - 2012 годы в срок до 15.08.2011;
- разместить на официальных сайтах муниципальных образований Ивановской области информацию в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731, и иную информацию, необходимую для полного анализа использования управляющими компаниями жилищно-коммунального хозяйства средств, полученных от собственников помещений многоквартирных домов, в срок до 15.08.2011;
- представить в Службу информацию в срок до 01.09.2011:
по ремонту и замене внутридомового газового оборудования на территориях муниципальных образований Ивановской области;
о законности использования подвальных помещений в жилых многоквартирных домах;
об осуществлении контроля за проведением сертификации персонала и услуг организаций, осуществляющих жилищно-коммунальные услуги на территориях муниципальных образований Ивановской области;
об установке общедомовых приборов учета по каждому многоквартирному дому, включая ТСЖ, ЖСК, дома с непосредственной формой управления, а также дома, не выбравшие способ управления домом.
6. Рекомендовать управляющим компаниям жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области создать официальные сайты или аккаунты в микроблоге Twitter для размещения информации о доходах и расходах, стоимости на предоставляемые услуги, а также для обеспечения обратной связи с населением Ивановской области.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Председателя Правительства Ивановской области Безниско О.Д.
Губернатор Ивановской области
М.А.МЕНЬ
