СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2009 г. № 01-7/156
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САРАТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в преамбуле: решение Собрания депутатов Саратовского муниципального района № 01-7/26 издано 20.02.2008, а не 22.02.2008.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом
Саратовского муниципального района Саратовской области, Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 22 февраля 2008 г. № 01-7/26, Положением о муниципальной казне Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района от 25 ноября 2005 г. № 01-7/71, Собрание депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области решило:
1. Утвердить Порядок
передачи в залог имущества, находящегося в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования в районной газете "Большая Волга".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетно-финансовой политике, использованию муниципальной собственности, местным налогам и сборам.
Глава
Саратовского муниципального района
А.П.ЗОТОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов Саратовского муниципального района
от 24 сентября 2009 г. № 01-7/156
ПОРЯДОК
ПЕРЕДАЧИ В ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка в пункте 1.1: решение Собрания депутатов Саратовского муниципального района № 01-7/26 издано 20.02.2008, а не 22.02.2008.
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 мая 1992 г. № 2872-1 "О залоге", Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом
Саратовского муниципального района Саратовской области, Положением
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 22 февраля 2008 г. № 01-7/26, Положением о муниципальной казне Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденным решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района от 25 ноября 2005 г. № 01-7/71.
1.2. Настоящий Порядок не регулирует правоотношения по передаче в залог имущества муниципальных учреждений, поступившего в их самостоятельное распоряжение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.3. Исполнение долговых обязательств обеспечивается залогом имущества, находящегося в муниципальной собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, являющегося муниципальной казной Саратовского муниципального района, или закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями (далее - предприятия).
1.4. Исполнение долговых обязательств не может обеспечиваться залогом имущества, находящегося в муниципальной собственности Саратовского муниципального района Саратовской области:
- изъятого из оборота;
- в отношении которого в установленном Федеральным законом порядке предусмотрена обязательная приватизация, либо приватизация которого запрещена;
- на которое не может быть обращено взыскание;
- отчуждение которого запрещено или ограничено.
1.5. Долговые обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком могут быть приняты:
- администрацией Саратовского муниципального района (далее - администрация) от имени Саратовского муниципального района;
- предприятиями.
1.6. Залогодателями муниципального имущества в соответствии с настоящим Порядком являются:
- администрация от имени Саратовского муниципального района - при залоге муниципального имущества, являющегося муниципальной казной Саратовского муниципального района;
- предприятия - при залоге муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения, с согласия собственника имущества.
1.7. Договоры о залоге недвижимого имущества (договоры об ипотеке) подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Залог транспортных средств подлежит регистрации в реестрах, которые ведутся государственными организациями, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств.
1.8. Расходы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договоров об ипотеке и прекращении ипотеки, по проведению оценки недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности, изготовлению технической документации производятся:
- за счет средств местного бюджета в случае, если залог осуществляется в целях обеспечения долговых обязательств Саратовского муниципального района;
- за счет средств предприятия в случае, если залог осуществляется в целях обеспечения долговых обязательств предприятия.
1.9. Сведения о залогах, как о способе обеспечения долговых обязательств, отражаются в муниципальной долговой книге.
2. Процедура передачи в залог муниципального имущества
2.1. Недвижимое имущество передается в залог на основании решения Собрания депутатов Саратовского муниципального района.
2.2. Движимое имущество передается в залог на основании постановления главы администрации.
2.3. Подготовка документов по вопросу о передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной казной, необходимых для внесения проекта правового акта в Собрание депутатов Саратовского муниципального района, а также подготовка проекта постановления главы администрации о передаче в залог движимого имущества, являющегося муниципальной казной, относится к компетенции финансового управления администрации Саратовского муниципального района, за исключением перечня имущества, предполагаемого к передаче в залог, подготовка которого относится к компетенции управления имущественных и земельных отношений.
2.4. Подготовка документов по вопросу о передаче в залог недвижимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, необходимых для внесения проекта правового акта в Собрание депутатов Саратовского муниципального района, а также подготовка проекта постановления главы администрации о передаче в залог движимого имущества, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, относится к компетенции управления имущественных и земельных отношений.
2.5. При передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной казной Саратовского муниципального района, в целях обеспечения исполнения долговых обязательств Саратовского муниципального района управление имущественных и земельных отношений:
2.5.1. Обеспечивает предоставление соответствующими организациями следующих документов:
- технической документации на недвижимое имущество;
- отчета о рыночной стоимости на недвижимое имущество.
2.5.2. Осуществляет мероприятия, предусмотренные законодательством Российской Федерации по:
- государственной регистрации права муниципальной собственности Саратовского муниципального района на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- оформлению документов на земельные участки под объектами недвижимости, передаваемыми в залог, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и государственной регистрации земельных участков в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- государственной регистрации договора об ипотеке, ипотеки и прекращению ипотеки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.6. При передаче в залог муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за предприятием, в целях обеспечения исполнения его долговых обязательств, предоставление документов и осуществление мероприятий, предусмотренных пунктом 2.5
настоящего Порядка, обеспечивается предприятием совместно с управлением имущественных и земельных отношений администрации Саратовского муниципального района.
2.7. Копии заключенного кредитного договора и договора о залоге представляются предприятием в управление имущественных и земельных отношений администрации Саратовского муниципального района, финансовое управление администрации Саратовского муниципального района.
2.8. Предприятие обязано не позднее 10 дней с момента исполнения долгового обязательства, в обеспечение которого передано в залог муниципальное имущество, письменно уведомить об этом администрацию Саратовского муниципального района.
2.9. Предприятие обязано не позднее 30 дней с момента исполнения долгового обязательства, в обеспечение которого передано в залог недвижимое имущество, обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке.
