АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КОЗЬМОДЕМЬЯНСК"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2010 г. № 572
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ
И (ИЛИ) СОБСТВЕННОСТЬ (ТОРГИ)
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация городского округа "Город Козьмодемьянск" постановляет:
1. Утвердить административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду и (или) собственность (торги).
2. Настоящее постановление довести до сведения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Козьмодемьянска по экономике Дружинину О.В.
Мэр
города Козьмодемьянска
В.ТОРОПОВ
Утвержден
постановлением
администрации
городского округа
"Город Козьмодемьянск"
от 10 ноября 2010 г. № 572
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В АРЕНДУ И (ИЛИ) В СОБСТВЕННОСТЬ (ТОРГИ)
I. Общие положения
1. Наименование муниципальной услуги.
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду и (или) собственность (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципального имущества в аренду, собственность. Административный регламент определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" при предоставлении муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в аренду и (или) собственность.
1.2. Имущество муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" предоставляется в аренду и (или) в собственность исключительно на конкурсной основе путем проведения торгов в форме конкурса или аукциона.
1.3. Предоставление имущества муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в аренду и (или) в собственность без проведения торгов не допускается, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
2. Наименование структурного подразделения, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу.
2.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" непосредственно предоставляет муниципальную услугу по предоставлению муниципального имущества в аренду и (или) в собственность.
3. Перечень нормативно-правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги.
- Конституция Российской Федерации от 12.12.1993;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Бюджетный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях";
е) после оглашения аукционистом начальной цены права аренды участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
к) цена права аренды, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный членами комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества.
Если при проведении аукциона комиссией проводились аудио- и (или) видеозапись, то об этом делается отметка в протоколе;
л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
16.6. В случае признания аукциона несостоявшимся комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый ее членами.
Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют комиссии в запечатанном конверте предложения о цене права аренды;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене права аренды комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) комиссия рассматривает предложения участников аукциона о цене права аренды, указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем), цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссией принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность;
д) решение комиссии об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 3 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки права аренды.
16.7. Подписанный членами комиссии протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества результаты аукциона аннулируются комиссией.
Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона и размещено на официальном сайте сети Интернет.
По результатам аукциона собственник имущества (уполномоченное собственником лицо) и победитель аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор аренды имущества.
Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре аренды имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", засчитывается в оплату приобретаемого права аренды.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты права аренды в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре аренды имущества.
18. Заключение договора купли-продажи.
18.1. Договор купли-продажи заключается между победителем торгов и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск" в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах проведения торгов.
Договор заключается на условиях, установленных поданной заявкой победителя торгов в соответствии с конкурсной (аукционной) документацией и протоколом об итогах проведения торгов. Количество экземпляров договора определяется по одному для каждой из сторон и регистрирующего органа.
18.2. Если заявитель в течение пяти дней с момента получения договора не сообщит о своем согласии с условиями договора и не направит согласованный со своей стороны договор, он считается незаключенным, а результаты торгов подлежат аннулированию соответствующей комиссией. Изменение условий договора допускается по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством РФ, договором и условиями торгов.
18.3. Формирование и хранение дел.
Заявки на участие, конкурсная документация и документация об аукционе со всеми изменениями и разъяснениями, протоколы конкурсов и аукционов, а также аудиозаписи и видеозаписи по каждому предмету торгов формируются в дела и подлежат хранению в течение срока, установленного Федеральным законом.
18.4. Должностным лицом, ответственным за выполнением настоящего регламента, является председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск".
Права и обязанности должностного лица, ответственного за выполнение настоящего регламента:
- определять ход исполнения административной процедуры;
- исполнять административную процедуру в соответствии с нормативными правовыми актами РФ, Республики Марий Эл и муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск";
- исполнять административную процедуру в установленный срок;
- вносить предложения по выполнению административной процедуры;
- назначать ответственного за выполнение административной процедуры.
20. Критерии оценки результативности предоставления муниципальной услуги:
- эффективность использования бюджетных средств и внебюджетных источников финансирования;
- соблюдение сроков и последовательности выполнения процедур, связанных с предоставлением муниципального имущества в аренду и (или) в собственность.
IV. Порядок обжалования действий (бездействия)
должностного лица, а также принимаемого им решения
при предоставления муниципальной услуги
Получатели муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования "Городской округ "Город Козьмодемьянск", если такие действия (бездействие) нарушают их права и законные интересы.
Порядок обжалования действия (бездействия) должностных лиц осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом.
