ЗАКОН
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА
ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ПРИ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
Принят
Законодательным Собранием ЕАО
31 мая 2005 года
(в ред. законов ЕАО от 02.11.2005 № 574-ОЗ
,
от 20.04.2011 № 912-ОЗ
, от 29.06.2011 № 972-ОЗ
)
Настоящий закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливает единый порядок учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области (далее - область) жилых помещений по договорам социального найма.
Статья 1
1. Для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданин подает заявление о принятии его на учет в орган местного самоуправления по месту жительства.
2. Заявление подается не по месту жительства гражданина в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством области.
(в ред. закона
ЕАО от 02.11.2005 № 574-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 2
1. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении ведется в виде единого списка, из которого одновременно в отдельный список включаются граждане, имеющие право на внеочередное получение жилища.
2. В случае утраты права на внеочередное обеспечение жилым помещением граждане исключаются из отдельного списка с сохранением очередности в едином списке.
Статья 3
1. С заявлением о принятии на учет должны быть представлены следующие документы, подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие предусмотренные законодательством документы);
абзац утратил силу. - Закон
ЕАО от 29.06.2011 № 972-ОЗ;
(см. текст в предыдущей редакции
)
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (выписка из домовой книги, договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и иные документы);
абзац утратил силу. - Закон
ЕАО от 29.06.2011 № 972-ОЗ;
(см. текст в предыдущей редакции
)
абзац утратил силу. - Закон
ЕАО от 29.06.2011 № 972-ОЗ.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Копии перечисленных документов предоставляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяет лицо, принимающее документы. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении.
2. Орган местного самоуправления вправе проверить сведения, указанные в заявлении о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении и представленных документах.
Статья 4
1. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении или об отказе в принятии на учет принимается органом местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления и представленных документов.
2. В случае принятия положительного решения о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, он считается принятым на учет со дня подачи заявления.
При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по регистрационному номеру в книге регистрации заявлений граждан.
3. Орган местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, уведомление.
4. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга учета), которую ведет орган местного самоуправления.
5. Поправки и изменения в Книгу учета, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в жилом помещении.
6. На каждого гражданина, принятого на учет нуждающихся в жилом помещении, заводится учетное дело, в котором содержатся все предоставленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
7. Органы местного самоуправления обеспечивают надлежащее хранение книг учета, в том числе списков очередников и учетных дел граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
8. Книги учета, списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и их учетные дела хранятся до конца пользования жилым помещением.
Статья 5
(в ред. закона
ЕАО от 20.04.2011 № 912-ОЗ)
(см. текст в предыдущей редакции
)
При совершении гражданином за пятилетний период, предшествующий принятию решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на соответствующее количество квадратных метров общей площади жилья.
Статья 6
1. Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 1 апреля проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
2. Для прохождения перерегистрации гражданин обязан предоставить в уполномоченный орган местного самоуправления сведения, подтверждающие его статус нуждающегося в жилом помещении, в следующем порядке:
в случае если за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, он предоставляет расписку, которой подтверждает неизменность ранее предоставленных им сведений;
в случае если в представленных сведениях произошли изменения, гражданин обязан предоставить документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае орган местного самоуправления должен осуществить проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых предоставленных документов.
3. Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований для снятия с учета.
4. Гражданин снимается с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 7
Перед предоставлением жилого помещения граждане должны вновь предоставить в органы местного самоуправления документы, предусмотренные статьей 3
настоящего закона, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении при получении жилья ранее занимаемой жилой площади на условиях найма в муниципальных жилищных фондах (за исключением случаев предоставления жилья в дополнение к имеющемуся).
Статья 8
Признать утратившими силу следующие законы области:
1) от 29.12.1998 № 65-ОЗ
"Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых помещений в государственном и муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной области";
2) от 26.06.2002 № 71-ОЗ
"О внесении изменений и дополнений в закон ЕАО "Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых помещений в государственном и муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной области";
3) от 26.11.2003 № 221-ОЗ
"О внесении изменения в закон ЕАО "Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых помещений в государственном и муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной области";
4) от 24.12.2004 № 415-ОЗ
"О внесении изменения в закон ЕАО "Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых помещений в государственных и муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной области";
5) от 24.02.2005 № 460-ОЗ
"О внесении изменений в закон ЕАО "Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядке предоставления жилых помещений в государственном и муниципальных жилищных фондах на территории Еврейской автономной области".
Статья 9
Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области
Н.М.ВОЛКОВ
г. Биробиджан
31 мая 2005 года
№ 500-ОЗ
