СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БОЛОГОЕ
РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2010 г. № 184
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА БОЛОГОЕ
В соответствии с главой 9 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", на основании п. 5 ч. 1 ст. 29 Устава муниципального образования городского поселения город Бологое, в целях установления порядка учета и предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда Совет депутатов городского поселения город Бологое решил:
1. Утвердить "Положение
о муниципальном маневренном жилищном фонде города Бологое" согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы администрации городского поселения город Бологое, управляющую делами Татинцеву Евгению Николаевну.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия и подлежит официальному опубликованию в газете "Новая жизнь".
Глава городского поселения город Бологое
Г.М.ИГНАТЬЕВА
Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения город Бологое
от 30 декабря 2010 г. № 184
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ МАНЕВРЕННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА БОЛОГОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок формирования, содержания и предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение город Бологое.
Порядок предоставления специализированных жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, в жилых помещениях фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, в жилых помещениях фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, в жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан определяется иными правовыми актами.
1.3. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к муниципальному маневренному жилищному фонду.
1.4. Включение жилого помещения в муниципальный маневренный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Главы администрации городского поселения город Бологое (далее Глава администрации города Бологое), принятого и оформленного в установленном порядке. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
1.5. Помещения маневренного жилищного фонда подлежат учету в Реестре муниципального имущества города Бологое.
Учет жилых помещений маневренного фонда осуществляет отдел по управлению имуществом и развитию потребительского рынка администрации города Бологое.
2. Формирование и содержание муниципального маневренного жилищного фонда
2.1. В муниципальный маневренный жилищный фонд города Бологое могут быть включены:
1) жилые помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда города Бологое, освобождаемые в связи с расторжением договора найма жилого помещения;
2) жилые помещения (квартиры), перешедшие в собственность города Бологое в установленном законодательством порядке;
3) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.
2.2. Обслуживание, содержание и ремонт жилых помещений маневренного фонда, предоставление коммунальных услуг, взимание платы за жилье и коммунальные услуги осуществляются управляющей организацией, выбранной в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.
2.3. Затраты на обслуживание, содержание и ремонт жилых помещений маневренного фонда финансируются за счет средств бюджета города Бологое, предусматриваемых в бюджете города Бологое на очередной плановый период на основании заявки отдела жилищно-коммунального хозяйства и архитектуры администрации города Бологое.
3. Предоставление гражданам муниципальных жилых помещений маневренного фонда
3.1. Муниципальные жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решения жилищной комиссий при администрации города Бологое по договорам найма муниципальных специализированных жилых помещений.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Бологое.
3.2. На основании распоряжения Главы администрации города Бологое о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда отдел по управлению имуществом и развитию потребительского рынка администрации города Бологое заключает с гражданами договор временного найма соответствующего муниципального специализированного жилого помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".
3.3. Вселение граждан в предоставленное жилое помещение осуществляется на основании заключенного договора найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда.
3.4. Плата гражданами за пользование жилыми помещениями муниципального маневренного жилищного фонда осуществляется в виде платы за жилое помещение (плата за наем), размер которой устанавливается решением Совета депутатов города Бологое, и платы за коммунальные услуги, производимые из расчета тарифов, устанавливаемых Региональной энергетической комиссией по Тверской области.
3.5. В период проживания в жилых помещениях муниципального маневренного жилищного фонда на граждан распространяются требования "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных Постановлением Правительства от 21.01.2006 № 25.
4. Порядок предоставления жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда
4.1. Жилые помещения муниципального маневренного жилищного фонда предоставляются исключительно для временного проживания граждан по основаниям, установленным Жилищным кодексом РФ, из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания ввиду аварийного состояния или в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4.3. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, является основанием для прекращения данного договора.
4.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда граждане представляют в жилищную комиссию при администрации города Бологое следующие документы:
1) заявление на имя Главы администрации города Бологое о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда;
2) копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
3) справки об отсутствии в собственности или предоставленного по договорам социального найма жилья на территории городского поселения город Бологое на каждого члена семьи (кроме случаев предоставления жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома);
4) справку с места жительства;
5) документы, подтверждающие наличие оснований для предоставления жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда, установленных Жилищным кодексом РФ:
- акт обследования жилого помещения;
- судебное решение;
- иные подтверждающие документы.
4.5. Жилищная комиссия при администрации города Бологое осуществляет проверку документов и представляет Главе администрации города Бологое предложения о предоставлении жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда либо отказе в предоставлении. Заявитель уведомляется о результатах рассмотрения заявления в течение 30 дней.
5. Ответственность
5.1. Граждане, причинившие ущерб жилому помещению муниципального маневренного жилищного фонда, обязаны возместить причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
5.2. Должностные лица несут ответственность за выполнение настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. В случае, если в результате внесения изменений в законодательство настоящее Положение вступит с ним в противоречие, до внесения изменений в Положение оно действует в части, не противоречащей действующему законодательству.
