АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
ЕРМИШИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2011 г. № 55
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "КОМПЛЕКСНОЕ
ОСВОЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
В соответствии с Постановлением
Правительства Рязанской области от 17 ноября 2010 г. № 297 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства на 2011 - 2015 годы" (в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 01.03.2011 № 27) и в целях обеспечения комплексного освоения территорий массовой застройки и увеличения строительства жилья для предоставления жителям района возможности улучшения жилищных условий постановляет:
1. Утвердить долгосрочную целевую программу
"Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" на 2011 - 2015 годы согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Ермишинского муниципального района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации А.В.Тимохина.
Глава муниципального образования -
Ермишинский муниципальный район
Т.М.ЧАРУЙСКАЯ
Приложение
к Постановлению
администрации Ермишинского
муниципального района
от 4 апреля 2011 г. № 55
ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"КОМПЛЕКСНОЕ ОСВОЕНИЕ И РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ В ЦЕЛЯХ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА 2011 - 2015 ГОДЫ"
┌──────────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Долгосрочная целевая программа "Комплексное освоение и│
│программы │развитие территорий в целях жилищного строительства на│
│ │2011 - 2015 годы" (далее - программа) │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Заказчик │Администрация муниципального образования - Ермишинский│
│программы │муниципальный район Рязанской области │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │Администрация муниципального образования - Ермишинский│
│программы │муниципальный район Рязанской области │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Исполнитель │Администрация муниципального образования - Ермишинский│
│программы │муниципальный район Рязанской области │
├──────────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┤
│Основание для│Постановление
Правительства Рязанской области от 17 ноября│
│разработки │2010 г. № 297 Об утверждении долгосрочной целевой│
4) Перечень мероприятий
В рамках Программы будут реализованы мероприятия, направленные на комплексное освоение и развитие территорий, включающие в себя участие в конкурсных отборах, организуемых министерством строительного комплекса Рязанской области и Минрегионразвития РФ, на предоставление:
- субсидий бюджету района и юридическим лицам на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели строительства жилья, включая обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой;
- субсидий бюджету района на развитие инженерной инфраструктуры при комплексной застройке территорий жильем;
- субсидий бюджету района на развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья;
- субсидий бюджету района на разработку градостроительной и проектной документации под комплексную застройку территорий района из средств областного бюджета;
- субсидий бюджету района на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем.
Для реализации мероприятий, направленных на снижение административных барьеров, на муниципальном уровне необходимо разработать и принять нормативные документы:
- Генеральные планы городского и сельских поселений;
- Правила землепользования и застройки городского и сельских поселений;
- Документацию по планированию территорий, предназначенных для жилищного строительства в рамках реализации проектов;
- Программу комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры;
- Плату за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения на основе утвержденного тарифа на подключение.
Механизмом реализации мероприятий по увеличению объемов и снижению себестоимости малоэтажного строительства послужит повсеместное внедрение при строительстве малоэтажного жилья новых технологий и материалов:
- Каркасно-панельное деревянное домостроение;
- Деревянное домостроение (домостроение из бруса; строительство из оцилиндрованных бревен; строительство из массива древесины);
- Строительство жилья с использованием трехслойных наружных стеновых панелей;
- Строительство жилья с использованием пенобетонных и полистирольных блоков.
5) Объемы и источники финансирования программы
Финансирование Программы производится за счет бюджетов всех уровней после проведения соответствующих конкурсов по отбору муниципальных образований, юридических лиц и проектов на предоставление государственной поддержки для комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства.
Финансирование за счет средств федерального бюджета проводится по мероприятиям в рамках подпрограммы "Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы в объемах, предусмотренных федеральным бюджетом на финансирование подпрограммы.
Средства областного бюджета на финансирование мероприятий Программы предусматриваются законом Рязанской области об областном бюджете на очередной финансовый год.
При принятии муниципальными образованиями решений участвовать в Программе средства на софинансирование расходов предусматриваются местными бюджетами в необходимых объемах на очередной финансовый год.
На выполнение мероприятий Программы местным бюджетам предоставляются субсидии из областного Фонда софинансирования расходов.
Объемы финансирования носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению при принятии бюджетов всех уровней на очередной финансовый год.
Общий объем финансирования Программы в 2011 - 2015 годах составит 85,184 млн. руб., в том числе:
в 2011 году - 16 млн. руб.
в 2012 году - 16,5 млн. руб.
в 2013 году - 17 млн. руб.
в 2014 году - 17,5 млн. руб.
в 2015 году - 18,184 млн. руб.
6) Ожидаемые конечные результаты реализации программы и
показатели социально-экономической эффективности
Реализация программы должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности, развитие инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры для жилищного строительства, увеличение частных инвестиций и кредитных ресурсов в жилищное строительство.
Предусмотренные программой меры поддержки проектов комплексного освоения и развития территорий на федеральном, региональном и местном уровнях позволят обеспечить дополнительный ввод жилья в районе в объеме 3000 кв. м общей площади, в том числе:
в 2011 году - 500 м2
в 2012 году - 550 м2
в 2013 году - 600 м2
в 2014 году - 650 м2
в 2015 году - 700 м2.
Создание рыночных механизмов финансирования проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства и индустриализация малоэтажного строительства позволят снизить стоимость жилищного строительства, что, в свою очередь, повысит доступность жилья для населения.
Реализация рабочего проекта "Проект планировки территорий "Схема застройки жилого квартала в р.п. Ермишь, ул. Солнечная" позволит ввести в действие ФОК, детский сад, торговый комплекс.
