ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2007 г. № 824
О СОЗДАНИИ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
СОВЕТА ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
(в ред. постановления
Администрации г. Новошахтинска
от 27.12.2010 № 1713)
В целях практической реализации единой градостроительной и архитектурной политики на территории муниципального образования "Город Новошахтинск", повышения качества проектов зданий, сооружений, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Создать постоянный совещательный орган при Администрации города Новошахтинска - Архитектурно-градостроительный Совет и утвердить:
1.1. Положение
об Архитектурно-градостроительном Совете при Администрации города Новошахтинска (приложение № 1).
1.2. Состав
Архитектурно-градостроительного Совета при Администрации города Новошахтинска (приложение № 2).
1.3. Регламент
работы Архитектурно-градостроительного Совета (приложение № 3).
2. Считать утратившим силу решение Новошахтинского городского Совета народных депутатов Ростовской области от 04.07.1979 № 439 "О создании Градостроительного Совета".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного архитектора города Е.Б. Кузнецову.
Исполняющий обязанности
Мэра города
С.Н.СКОБЕЛЕВ
Постановление вносит
Служба главного архитектора
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Мэра города
от 13.07.2007 № 824
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ
ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА
1. Общие положения
1.1. Положение об Архитектурно-градостроительном Совете при Администрации города Новошахтинска (далее - Совет) подготовлено в соответствии с законодательством РФ, законами Ростовской области, нормативно-правовыми актами муниципального образования "Город Новошахтинск".
2. Основные цели и задачи Архитектурно-градостроительного Совета
2.1. Совет создан в целях содействия осуществлению единой градостроительной и архитектурной политики на территории муниципального образования "Город Новошахтинск", повышения качества проектов зданий, сооружений, комплексов, реализуемых на территории города.
2.2. В соответствии с основными задачами Совет рассматривает:
1) генеральный план города;
2) проекты планировки и межевания жилых районов, микрорайонов и кварталов;
3. Порядок подготовки документации,
представляемой на рассмотрение Совета
3.1. Объем представляемой Совету документации определяется заказчиком проектной документации совместно с автором. Представленный материал должен полностью раскрывать разрабатываемую тему, принципиальные решения и предложения, отражать взаимосвязь с другими исходящими из решения или затрагивающими решение вопросами, отражать принципиальную позицию по отношению к ранее разработанным по представленной тематике материалам (если таковые имеются), раскрывать соответствие градостроительным и другим основополагающим документам, программам и понятиям. Представленные материалы (по объему, составу и регламенту разработки и т.п.) должны соответствовать требованиям, предъявляемым к градостроительным планам, другим исходно-разрешительным и инструктивно-нормативным документам, государственному стандарту в области проектирования и строительства, законодательству Российской Федерации.
3.2. Заказчик несет ответственность за подготовку вопроса, в том числе за полноту материалов и монтаж экспозиции, своевременное приглашение представителей авторского коллектива.
Контроль за подготовкой и проведением заседаний Совета со стороны Администрации города осуществляет секретарь Совета.
3.3. По проекту, вносимому на рассмотрение Совета, заказчик по согласованию с главным архитектором города назначает рецензента из числа высококвалифицированных специалистов, имеющих лицензию на профессиональную деятельность, не принимавшего прямого участия в рассматриваемом проекте (вопросе).
3.4. Порядок представления материалов на рассмотрение.
3.4.1. Заявитель для рассмотрения вопроса на Совете направляет председателю Совета письменное заявление с приложением:
- исходно-разрешительной документации на проектирование;
- краткой пояснительной записки с градостроительным и композиционным обоснованием, общими площадями надземной и подземной частей;
- ситуационного плана;
- схемы генерального плана застройки земельного участка;
- схемы фасадов;
- схемы разрезов;
- развертки улиц в цвете;
- цветового решения фасадов;
- 2 цветных фотографий участка предполагаемого строительства (объекта, намечаемого к реконструкции).
Материалы представляются в одном экземпляре, сброшюрованные в мягкие папки формата A-4.
3.4.2. Заявитель при получении извещения о дате рассмотрения вопроса на заседании Совета представляет на заседание демонстрационные материалы в объеме, достаточном для полного раскрытия архитектурно-строительного замысла.
3.4.3. Рекомендуемый состав представляемых материалов:
графическая часть проекта - на листах формата 1000 х 1000 мм на жесткой основе (ДВП, пластик, толстый картон), на которых изображены:
- демонстрационные материалы, представляющие визуальный анализ сложившейся застройки (архитектоника, высотность) и существующего ландшафта, транспортной доступности, мест автостоянок, как обоснование принятого решения;
- ситуационный план в М 1:5000;
- схема межевания в М (1:1000, 1:500 на выбор при необходимости);
- схема генерального плана участка в М (1:1000, 1:500 на выбор);
- фасады, развертки улиц, разрезы в М (1:500, 1:200, 1:100 на выбор);
- видовые точки с размещением объектов в системе окружающей застройки (развертки, фотомонтаж);
- план благоустройства и озеленения территории в М (1:2000, 1:1000, 1:500 на выбор);
- макет в М (1:500, 1:2000);
- компьютерная видеомодель, видеоряд (по желанию);
- краткая пояснительная записка, раскрывающая принятые объемно-планировочные, принципиально-конструктивные и инженерные решения, технико-экономические показатели.
4. Порядок и сроки рассмотрения материалов
4.1. Рассмотрение материалов архитектурных решений по предпроектной и проектной, градостроительной и архитектурно-строительной документации осуществляется следующим образом:
4.1.1. на заседаниях Совета подлежат рассмотрению материалы по объектам и территориям, имеющим важное градостроительное значение;
4.1.2. в порядке подготовки к Совету главный архитектор города Новошахтинска осуществляет предварительное рассмотрение материалов, предоставляемых на Совет. Подготовка материалов и заключений к заседанию Совета осуществляется заместителем председателя и секретарем Совета;
4.1.3. предпроектные и проектные материалы для рассмотрения на Совете должны быть представлены не позднее чем за 5 дней до заседания Совета;
4.1.4. порядок рассмотрения представленных материалов по конкретному объекту определяется в соответствии с данным Регламентом;
4.1.5. все решения, принятые на заседании Совета, оформляются соответствующим протоколом, в котором представленные материалы считаются одобренными, или определяется порядок их окончательного рассмотрения. Протокол подписывается председателем Совета (в его отсутствие - заместителем председателя) и секретарем Совета;
4.1.6. проектные решения, рассматриваемые на Совете, считаются одобренными на данной стадии проектирования при наличии протокола Совета, в котором указаны принципиальное объемно-пространственное решение, расположение, принципиальное градостроительное решение, комплексное благоустройство, показатели по градостроительным объектам, не содержащего указаний о повторном представлении на рассмотрение после устранения замечаний.
4.2. Рассмотрение материалов, представленных в полном объеме по установленному порядку, оформление протокола итогов рассмотрения (решения) Совета производится в течение одного месяца.
Управляющий делами
Администрации города
Н.С.ЗУБКОВА
