ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2011 г. № 258-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ
МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ "УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР" И
ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ "УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР"
В целях реализации мероприятий областной целевой программы
"Развитие малого и среднего предпринимательства в Ульяновской области на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2010 № 42/389-П "Об утверждении областной целевой программы "Развитие малого и среднего предпринимательства в Ульяновской области" на 2011 - 2015 годы" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для заключения договора аренды помещений областного государственного учреждения "Ульяновский областной бизнес-инкубатор" и договора на оказание услуг областного государственного учреждения "Ульяновский областной бизнес-инкубатор".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Ульяновской области Дейкун Т.А.
Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства
Ульяновской области
А.И.ЯКУНИН
Утвержден
постановлением
Правительства
Ульяновской области
от 9 июня 2011 г. № 258-П
ПОРЯДОК
КОНКУРСНОГО ОТБОРА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР" И ДОГОВОРА НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
ОБЛАСТНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "УЛЬЯНОВСКИЙ
ОБЛАСТНОЙ БИЗНЕС-ИНКУБАТОР"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия организации и проведения конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства на право заключения договора аренды нежилых помещений, являющихся государственной собственностью Ульяновской области и находящихся на праве оперативного управления у областного государственного учреждения "Ульяновский областной бизнес-инкубатор" (далее - имущественный объект), и оказания субъектам малого предпринимательства Ульяновской области услуг бизнес-инкубирования (далее - конкурсный отбор) в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 16.02.2010 № 59 "О мерах по реализации в 2010 году мероприятий по государственной поддержке малого и среднего предпринимательства", приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
Предметом конкурсного отбора является право на заключение договора аренды имущественного объекта (далее - договор аренды) и договора на оказание услуг бизнес-инкубирования.
1.2. Основанием для предоставления имущественного объекта в аренду субъектам малого предпринимательства являются результаты конкурсного отбора.
1.3. Право аренды имущественного объекта на льготных условиях предусматривает установление ставок арендной платы для субъекта малого предпринимательства (далее - арендатор) по договору аренды в размерах, установленных отчетом об оценке рыночной стоимости арендной платы за 1 кв. м имущественного объекта с применением льготных коэффициентов, указанных в приложении № 4
к Порядку. Арендная плата для арендаторов имущественного объекта определяется исходя из фактически занимаемой площади. Площадь имущественного объекта, предоставленного в аренду одному арендатору, не должна превышать 15 процентов от площади имущественного объекта, предназначенной для размещения арендаторов.
1.4. Договор аренды с арендатором заключается на срок, указанный в конкурсных документах и обоснованный в бизнес-плане. Максимальный срок предоставления имущественного объекта в аренду не должен превышать трех лет.
1.5. Проводимый в соответствии с настоящим Порядком конкурсный отбор является открытым по составу участников.
1.6. Конкурсный отбор проводится по мере высвобождения помещений имущественного объекта, предназначенных для размещения арендаторов. Конкурсный отбор проводится не чаще одного раза в месяц и не реже одного раза в квартал, по мере поступления заявок от субъектов малого предпринимательства.
│ Дом № │ │Корпус № │ │
├───────────────┼──────────────────┼────────────┼─────────────────────────┤
│ Строение № │ │ Литера │ │
├──────┬────────┼──────────────────┴───────┬────┴─────────────────────────┤
│№ п/п │ Этаж № │ Комнаты № │ Площадь помещений, кв. м │
├──────┼────────┼──────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│1. │ │ │ │
├──────┴────────┴──────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│Итого: площадь, кв. м │ │
├──────┬───────┬───────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│ │ │Коридоры, холлы, санузлы,│ │
│ │ │места общего пользования │ │
├──────┴───────┴───────────────────────────┼──────────────────────────────┤
│Всего: площадь, кв. м │ │
└──────────────────────────────────────────┴──────────────────────────────┘
Характеристика технического состояния вышеуказанного Имущества на
момент его передачи:
Износ _________________________________________________________________
Стены _________________________________________________________________
Потолок (кровля) ______________________________________________________
Пол (фундамент)________________________________________________________
Отделка _______________________________________________________________
Энергоснабжение________________________________________________________
Водоснабжение _________________________________________________________
Канализация____________________________________________________________
Отопление _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать о необходимости проведения текущего или капитального ремонта,
__________________________________________________________________________,
а также иные характеристики, отражающие состояние передаваемого
___________________________________________________________________________
имущества)
Имущество находится в исправном состоянии и соответствует требованиям к
его эксплуатации.
Арендодатель: Арендатор:
ОГУ "Ульяновский областной (полное наименование
бизнес-инкубатор" юридического лица,
Ф.И.О. физического лица,
индивидуального предпринимателя)
Директор ______________ Евсеев А.Л. _______________________________
(фамилия и инициалы руководителя, (фамилия и инициалы руководителя,
подпись) подпись)
М.П. М.П.