ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2011 г. № 108
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ В 2011 ГОДУ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ БЮДЖЕТАМ ПОСЕЛЕНИЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
НА РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЛЬЕМ, ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановления
Правительства Ленинградской области
от 02.06.2011 № 164)
В целях увеличения объемов жилищного строительства, сокращения времени ожидания предоставления жилых помещений социального использования, стимулирования жилищного строительства, формирования муниципального жилищного фонда Правительство Ленинградской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления в 2011 году субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства.
2. Распределить в 2011 году субсидии из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на строительство жилых домов, долевое участие в жилищном строительстве для создания муниципального жилищного фонда в общей сумме 35000 тысяч рублей, в том числе:
25000 тысяч рублей - Лужскому городскому поселению Лужского муниципального района Ленинградской области на строительство 53-квартирного жилого дома № 20а по улице Володарского в городе Луге;
10000 тысяч рублей - городу Ивангороду Кингисеппского муниципального района Ленинградской области для создания муниципального жилищного фонда в целях расселения муниципальных квартир, пострадавших в результате пожара в жилом доме по адресу: город Ивангород, улица Пионерская, дом 3;
15000 тысяч рублей - Вознесенскому городскому поселению Подпорожского муниципального района Ленинградской области для создания муниципального жилищного фонда в целях расселения аварийных жилых домов и улучшения жилищных условий работников бюджетной сферы.
(абзац введен Постановлением
Правительства Ленобласти от 02.06.2011 № 164)
3. Контроль за исполнением постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Пасяду Н.И.
Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Ленинградской области
от 21.04.2011 № 108
(приложение)
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2011 ГОДУ СУБСИДИЙ ИЗ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ БЮДЖЕТАМ ПОСЕЛЕНИЙ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
НА РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В ОБЛАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ЖИЛЬЕМ, ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И СОЗДАНИЯ УСЛОВИЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления и расходования в 2011 году субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам поселений Ленинградской области на решение вопросов местного значения в области обеспечения жильем, организации строительства муниципального жилищного фонда и создания условий для жилищного строительства (далее - субсидии).
1.2. Субсидии предоставляются на строительство жилых домов, на долевое участие в жилищном строительстве для создания муниципального жилищного фонда, в том числе обеспечения жильем работников бюджетной сферы.
1.3. Предложения по распределению субсидий подготавливаются комитетом по строительству Ленинградской области на основании заявок администраций поселений Ленинградской области на выделение субсидий в соответствии с критериями отбора муниципальных образований.
Распределение субсидий утверждается постановлением Правительства Ленинградской области.
1.4. Критериями отбора муниципальных образований являются:
осуществление строительства жилых домов на территории муниципального образования;
выделение средств из бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств областного бюджета Ленинградской области;
представление в комитет по строительству Ленинградской области заявки на выделение средств из областного бюджета Ленинградской области с приложением списков граждан - получателей жилых помещений (работники бюджетной сферы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на момент обеспечения жильем в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области либо являющиеся муниципальными служащими или государственными гражданскими служащими Ленинградской области, либо граждане, проживающие в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными).
1.5. Субсидии, не использованные в 2011 году или использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в областной бюджет Ленинградской области.
2. Субсидии на строительство жилых домов, на долевое участие в жилищном строительстве для создания муниципального жилищного фонда
2.1. Право на обеспечение жилыми помещениями за счет субсидий на строительство жилых домов, на долевое участие в жилищном строительстве для создания муниципального жилищного фонда имеют работники бюджетной сферы, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на момент обеспечения жильем в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области либо являющиеся муниципальными служащими или государственными гражданскими служащими Ленинградской области, либо граждане, проживающие в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными.
2.2. Администрации поселений представляют в комитет по строительству Ленинградской области заверенные копии следующих документов:
а) при финансировании долевого участия в строительстве жилых домов (документы представляются после проведения торгов муниципальным заказчиком):
утвержденный администрацией муниципального образования график строительства жилого дома,
положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию жилого дома, подготовленное в установленном порядке (за исключением случаев, предусмотренных статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации),
правоустанавливающие документы на земельный участок,
разрешение на строительство жилого дома,
утвержденный администрацией муниципального образования список граждан - работников бюджетной сферы или утвержденный администрацией муниципального образования список граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащих переселению в жилые помещения, приобретаемые по договору долевого участия в строительстве,
свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в соответствии с действующим законодательством;
б) при финансировании строительства жилого дома, заказчиком-застройщиком которого является администрация поселения:
положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации жилого дома (за исключением случаев, предусмотренных статьей 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации),
заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства,
сводный сметный расчет, утвержденный заказчиком,
утвержденный застройщиком и согласованный администрацией муниципального образования график строительства жилого дома,
накопительная ведомость выполненных работ или акт инвентаризации незавершенного строительством жилого дома,
разрешение на строительство жилого дома,
правоустанавливающие документы на земельный участок,
технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерного обеспечения,
свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией в соответствии с действующим законодательством,
утвержденный администрацией муниципального образования список граждан - работников бюджетной сферы или утвержденный администрацией муниципального образования список граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными, подлежащих переселению в жилые помещения в строящихся жилых домах.
2.3. Расчет размера субсидий осуществляется исходя из заявленного поселением количества семей. При этом размер средств на строительство каждой квартиры не может превышать произведения стандарта обеспечения жилыми помещениями на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья, установленную нормативным правовым актом органа местного самоуправления поселения и не превышающую рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Ленинградской области уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на соответствующий квартал текущего года.
В случае если площадь предоставляемой квартиры меньше стандарта обеспечения жилыми помещениями, для расчета принимается фактическая площадь квартиры.
2.4. Софинансирование мероприятий по строительству жилых домов, долевому строительству жилых домов из бюджетов различных уровней производится исходя из расчетной бюджетной обеспеченности поселений, примененной в расчете распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности поселений:
┌─────────────────────────┬───────────┬───────────┬───────────┬───────────┐
│Расчетная бюджетная │ 0,13-1,50 │ 1,51-2,00 │ 2,10-3,00 │Более 3,00 │
│обеспеченность │ │ │ │ │
├─────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│Софинансирование из │ 95 │ 70 │ 50 │ 30 │
│областного бюджета, проц.│ │ │ │ │
├─────────────────────────┼───────────┼───────────┼───────────┼───────────┤
│Софинансирование из │ 5 │ 30 │ 50 │ 70 │
│бюджета муниципального │ │ │ │ │
│образования, проц. │ │ │ │ │
└─────────────────────────┴───────────┴───────────┴───────────┴───────────┘
2.5. Обеспечение перечисления субсидий бюджетам поселений осуществляется комитетом по строительству Ленинградской области, который является главным распорядителем бюджетных средств, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств в соответствии с кассовым планом расходов областного бюджета на основании заявок на расход.
2.6. Для перечисления субсидий комитет по строительству Ленинградской области заключает с администрацией поселения соглашение о софинансировании строительства жилых домов, долевого участия в строительстве жилых домов из бюджетов различных уровней, в котором указываются коды бюджетной классификации доходов местного бюджета, коды бюджетной классификации расходов местного бюджета, объем и график софинансирования расходов из местного бюджета, а также график перечисления субсидий. В течение трех рабочих дней с даты заключения соглашения копия соглашения представляется главным распорядителем бюджетных средств в комитет финансов Ленинградской области.
2.7. Получатели субсидий ежемесячно до 15-го числа представляют главному распорядителю бюджетных средств отчет об использовании субсидий на бумажном и электронном носителях по форме, установленной соглашением о долевом финансировании.
2.8. При перечислении субсидий на долевое участие в строительстве жилого дома к отчету прилагается копия договора участия в долевом строительстве жилого дома, прошедшего государственную регистрацию, и платежные поручения, подтверждающие финансирование объектов за счет средств областного бюджета и местного бюджета.
При перечислении субсидий на строительство (реконструкцию) жилого дома к отчету прилагаются заверенные копии следующих документов:
муниципальный контракт (дополнительное соглашение к муниципальному контракту на текущий год, если финансирование из областного бюджета осуществлялось ранее),
справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3
(для строительно-монтажных работ),
акты выполненных работ по форме № КС-2
(для строительно-монтажных работ),
накопительная ведомость объемов выполненных работ,
акты выполненных работ (для иных работ),
платежные поручения, подтверждающие финансирование объектов за счет средств областного бюджета и местного бюджета.
2.9. Рассмотрение и утверждение отчета об использовании субсидий осуществляются комитетом по строительству Ленинградской области в течение пяти рабочих дней с момента представления отчета получателями субсидий.
2.10. Получатели субсидий в течение десяти календарных дней по завершении строительства жилого дома представляют в комитет по строительству Ленинградской области копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и в течение 40 календарных дней - копии документов, подтверждающих фактическое предоставление квартир, свидетельства о государственной регистрации муниципальной собственности на жилые помещения.
