СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ АРГАЯШСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 августа 2009 г. № 62
Об утверждении Положения о порядке и условиях представления
в аренду муниципального имущества из перечня муниципального
имущества Аргаяшского муниципального района,
предоставляемого субъектам малого
и среднего предпринимательства
Собрание депутатов Аргаяшского муниципального района
РЕШАЕТ:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях представления в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества Аргаяшского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Опубликовать данное Положение
в "Аргаяшском вестнике".
Глава Аргаяшского
муниципального района
Челябинской области
И.М.ВАЛИШИН
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Аргаяшского муниципального района
Челябинской области
от 25 августа 2009 г. № 62
Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального
имущества из перечня муниципального имущества
Аргаяшского муниципального района, предоставляемого
субъектам малого и среднего предпринимательства
I. Общие положения
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок и условия предоставления во владение и (или) в пользование муниципальным имуществом, из перечня муниципального имущества, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется исключительно в аренду. Арендодателем муниципального имущества, включенного в перечень, является Комитет по имуществу Аргаяшского муниципального района.
3. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, осуществляется на основании решения Комиссии по определению условий сдачи в аренду муниципального имущества (далее - Комиссия), создаваемой при уполномоченном органе.
Персональный состав Комиссии и положения о ней утверждается руководителем уполномоченного органа.
4. Право заключить договор аренды имущества, включенного в Перечень, имеет субъект малого и среднего предпринимательства либо организация, образующая инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект).
5. Имущество, включенное в перечень, предоставляется без проведения торгов на основании заявления Субъекта, заинтересованного в предоставлении имущества в аренду.
II. Порядок предоставления имущества
6. Основанием предоставления имущества, включенного в Перечень и не обремененного договором аренды, является опубликование перечня в средствах массовой информации в соответствии с пунктом 15 Положения о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Аргаяшского муниципального имущества предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства.
7. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, или уполномоченное им лицо обращается в уполномоченный орган с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывает целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы: - копии учредительных документов;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копию свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
- справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемую в соответствии со статьей 6, статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;
- справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица;
- приказ о назначении на должность первого руководителя;
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
- копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);
- доверенность представителя (в случае представления документов доверенным лицом).
Субъект, осуществляющий социально значимый вид деятельности и заинтересованный в предоставлении льготы по арендной плате, дополнительно представляет выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), полученную не ранее чем на 3 месяца до подачи заявления.
8. Заявление регистрируется уполномоченным органом в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате и времени поступления заявления. Прием заявлений осуществляется в течение рабочего дня в рабочее время уполномоченного органа, установленное служебным распорядком данного органа.
По желанию Субъекта на втором экземпляре заявления также проставляется отметка о дате и времени поступления заявления и второй экземпляр заявления вручается Субъекту.
9. В случае поступления двух или более заявлений о предоставлении одного и того же объекта имущества, включенного в перечень, подлежат рассмотрению все поступившие заявления.
При прочих равных условиях имущество предоставляется тому Субъекту, который первым по времени с момента опубликования Перечня обратился в уполномоченный орган с заявлением для заключения договора аренды.
10. Комиссия в семидневный срок рассматривает поступившее от заинтересованного Субъекта заявление и дает заключение о возможности предоставления имущества.
11. Уполномоченный орган на основании заключения Комиссии в соответствии с действующим законодательством в семидневный срок принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества;
- об отказе в предоставлении с указанием причин отказа.
В семидневный срок с момента принятия решения уполномоченный орган направляет почтовым отправлением заинтересованному Субъекту письменное извещение о принятом решении.
В случае принятия решения о предоставлении в аренду испрашиваемого имущества также направляет Субъекту проект договора аренды для подписания.
12. В предоставлении имущества в аренду отказывается в том случае, если:
а) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
б) Субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктом 7
настоящего Положения;
в) на момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта, и по нему принято решение о предоставлении имущества;
г) имущество ранее предоставлено другому Субъекту;
д) Субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.
III. Условия предоставления в аренду имущества,
включенного в Перечень
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
18. Условия предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, и порядок установления льгот определяются в соответствии с федеральными законами, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Аргаяшского муниципального района, Положением о порядке предоставления особых условий аренды нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования, Положением о порядке предоставления муниципального имущества Аргаяшского муниципального района и иными нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.
19. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть использовано по целевому назначению в целях предоставления его во владение и (или) пользование СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, на срок не менее пяти лет, но не более пятнадцати лет, при заключении договоров аренды и предоставлении льгот для СМСП, осуществляющих социально-значимые виды деятельности муниципального образования.
20. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность СМСП, арендующих это имущество.
21. Заключение договоров аренды на муниципальное имущество, включенное в Перечень и свободное от прав третьих лиц, может быть осуществлено по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, согласно Федеральному закону от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", в виде имущественной поддержки, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
IV. Заключительное положение
22. Комитет вправе обратиться в суд с требованиями о прекращении прав владения и (или) пользования СМСП при использовании ими муниципального имущества не по целевому назначению или с нарушениями запретов, установленных законодательством.
