ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2011 г. № 679
О ПРИЗНАНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ И НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АВАРИЙНЫМИ
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить, что Жилищный комитет:
1.1. На основании заключений городской межведомственной комиссии принимает решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, сроках отселения физических и юридических лиц.
1.2. Предъявляет к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требования о его сносе или реконструкции в разумный срок, а в случае принятия решения о развитии застроенной территории, на которой расположен многоквартирный дом, в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливает срок не менее шести месяцев для подачи собственником или собственниками многоквартирного дома заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома.
2. Внести в Положение
о Жилищном комитете, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003 № 175 "О Жилищном комитете" (далее - Положение 1), следующие изменения:
2.1. В пункте 3.2.6
Положения 1 слова ", правовых актов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" исключить.
2.2. Дополнить Положение 1
пунктами 3.2.38 - 3.2.39 следующего содержания:
"3.2.38. На основании заключений городской межведомственной комиссии принимать решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, сроках отселения физических и юридических лиц.
3.2.39. Предъявлять к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, требования о его сносе или реконструкции в разумный срок, а в случае принятия решения о развитии застроенной территории, на которой расположен многоквартирный дом, в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливать срок не менее шести месяцев для подачи собственником или собственниками многоквартирного дома заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома".
3. Внести в постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 № 112 "О создании межведомственных комиссий" следующие изменения:
3.1. Дополнить постановление
пунктом 4-1 следующего содержания:
"4-1. Утвердить Положение о городской межведомственной комиссии".
3.2. Абзац четвертый пункта 2.1.1
Положения о районной межведомственной комиссии, утвержденного указанным постановлением, исключить.
3.3. Дополнить постановление
Положением о городской межведомственной комиссии, изложив его в редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
4. Внести в постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 № 1139 "О приведении в соответствие с действующим законодательством правовых актов Правительства Санкт-Петербурга" следующие изменения:
4.1. Пункт 1.2
исключить.
4.2. В пункте 1.4
слова "в установленном порядке" заменить словами "Жилищным комитетом", слова ", а также устанавливают сроки по принятию мер по отселению физических и юридических лиц из помещений, расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" исключить.
4.3. Пункт 1.5
исключить.
4.4. Приложение
к постановлению исключить.
5. Внести изменение в Положение
об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (далее - Положение 2), исключив в пункте 3.4.40
Положения 2 слова ", а также решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и".
6. Жилищному комитету в месячный срок создать городскую межведомственную комиссию.
7. Финансирование работ по проведению обследования многоквартирных домов и объектов нежилого фонда специализированными организациями осуществляется за счет средств, ежегодно предусматриваемых на эти цели в бюджете Санкт-Петербурга.
8. Постановление вступает в силу с 01.10.2011.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.05.2011 № 679
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
1. Общие положения
1.1. Городская межведомственная комиссия (далее - Комиссия) создается Жилищным комитетом.
1.2. В состав Комиссии входят:
председатель Комиссии - председатель Жилищного комитета;
заместитель председателя Комиссии - заместитель председателя Жилищного комитета;
члены Комиссии - представители Жилищного комитета, администрации района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - администрация района Санкт-Петербурга), государственного учреждения - районного жилищного агентства, на территории которого расположен многоквартирный дом, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитета по градостроительству и архитектуре, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургского государственного учреждения "Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга" (далее - ГУ АВС), Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП ГУИОН).
Представители Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по г. Санкт-Петербургу (далее - МЧС России по г. Санкт-Петербургу), Северо-Западного управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Департамента Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Северо-Западному федеральному округу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включаются в состав Комиссии по согласованию с указанными органами.
К работе в Комиссии привлекается собственник (или уполномоченное им лицо) с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
1.3. Персональный состав Комиссии утверждается правовым актом Жилищного комитета.
1.4. Комиссия в своей работе руководствуется действующими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга, строительными нормами и правилами, санитарными правилами, а также настоящим Положением.
2. Полномочия Комиссии
2.1. К полномочиям Комиссии относятся:
2.1.1. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.2.2. Признание нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными.
2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения либо уполномоченного им лица, либо нанимателя помещения, на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, заявления (заключения) администрации района Санкт-Петербурга, Жилищного комитета, территориального органа МЧС России по г. Санкт-Петербургу, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, суда, органов прокуратуры, иных органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Комиссия осуществляет полномочие по пункту 2.1.1
настоящего Положения в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Положением
о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.
3.2. Для рассмотрения Комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ГУ АВС принимает от заявителя документы, указанные в постановлении
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, а для признания нежилого здания, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, аварийным принимает документы в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.
3.3. Для рассмотрения Комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или нежилого здания, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, аварийным представитель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры обеспечивает представление в ГУ АВС документов, содержащих сведения об отнесении многоквартирного дома или нежилого здания к объектам (выявленным объектам) культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и(или) о нахождении многоквартирного дома или нежилого здания в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
3.4. При рассмотрении Комиссией вопроса о признании нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными представитель Комитета по управлению городским имуществом обеспечивает представление в ГУ АВС документов, подтверждающих право собственности Санкт-Петербурга на нежилое здание, а также план нежилого здания с его техническим паспортом.
3.5. По окончании работы Комиссии составляется заключение.
3.6. Комиссия в течение пяти дней с даты составления заключения о признании нежилых зданий, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, аварийными направляет такое заключение в Комитет по управлению городским имуществом.
После принятия Жилищным комитетом на основании полученного заключения Комиссии распоряжения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции (далее - распоряжение) Комиссия в течение пяти дней с даты принятия распоряжения направляет по одному экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю и администрации района Санкт-Петербурга.
4. Организация деятельности Комиссии
4.1. Работа Комиссии организуется и направляется председателем Комиссии.
В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Председатель Комиссии вправе по своему усмотрению или по требованию членов Комиссии привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников организаций, осуществляющих содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, для своевременной подготовки объектов и мест обследования.
4.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
4.4. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения.
4.5. Срок хранения заключений Комиссии - не менее 10 лет.
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 15 июня 2011 года.
Регистрационный № 11140.
