СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"
РЕШЕНИЕ
от 19 февраля 2008 г. № 4-7/116
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Печора"
от 22.03.2011 № 4-29/539)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2007 г. № 447 "О совершенствовании учета федерального имущества" и Уставом
муниципального образования муниципального района "Печора" Совет муниципального района "Печора" решил:
1. Утвердить Положение
об учете муниципального имущества муниципального района "Печора" (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава муниципального района
В.ТОРЛОПОВ
Утверждено
решением
Совета муниципального района
"Печора"
от 19 февраля 2008 г. № 4-7/116
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧЕТЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"
(в ред. решения
Совета МО муниципального района "Печора"
от 22.03.2011 № 4-29/539)
I. Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает состав подлежащего учету муниципального имущества, порядок его учета и порядок предоставления информации из реестра муниципального имущества, а также иные требования, предъявляемые к системе учета муниципального имущества.
2. Понятия, используемые в настоящем Положении, означают следующее:
"учет муниципального имущества" - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о муниципальном имуществе, и внесение указанных сведений в реестр муниципального имущества в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом;
"реестр муниципального имущества" - муниципальная информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета муниципального имущества и предоставления сведений о нем;
"правообладатель" - муниципальный орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальное унитарное предприятие или иное юридическое либо физическое лицо, которому муниципальное имущество принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона.
3. Объектом учета является расположенное на территории муниципального образования муниципального района "Печора" следующее муниципальное имущество:
недвижимое (земельный участок, жилое или нежилое помещение или прочно связанный с землей объект, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, в том числе здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости);
движимое (акции, доля (вклад) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества либо иное не относящееся к недвижимости имущество).
Учет находящихся в муниципальной собственности природных ресурсов (объектов), а также средств муниципального бюджета и государственных внебюджетных фондов регулируется соответствующим законодательством о природных ресурсах и бюджетным законодательством Российской Федерации.
4. Учет муниципального имущества и ведение реестра муниципального имущества (далее - реестр) осуществляет Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района "Печора".
5. Учет муниципального имущества сопровождается присвоением ему реестрового номера муниципального имущества, структура и правила формирования которого устанавливаются Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района "Печора".
6. Реестр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае несоответствия информации на указанных носителях приоритет имеет информация на бумажных носителях.
Раздел
"Сведения о дочерних и зависимых обществах, представительствах, филиалах и структурных подразделениях" заполняется при их наличии на основании соответствующих учредительных и финансовых документов.
Раздел
"Состав объектов учета" заполняется на основании данных баланса по состоянию на последний отчетный период.
В разделе
"Состав объекта учета" (как и во всех остальных разделах, включая перечень объектов недвижимости) Карты учета должны быть приведены характеристики данных только по муниципальному имуществу, независимо от формы собственности (строка 4 раздела 1
Карты учета) имущества заявителя. Подробно данные о каждом объекте недвижимого имущества отражаются в "Учетной карточке по объекту муниципального недвижимого имущества" (Карта № 2
к Положению об учете муниципального имущества муниципального района "Печора").
В графе
"Характеристики данных" раздела по соответствующей строке должны быть приведены:
по строке 1
- общее количество объектов недвижимости муниципальной собственности, закрепленных за балансодержателем;
по строкам 2
, 3
- суммарная общая и полезная площадь объектов недвижимости, указанных в строке 1
раздела в кв. метрах;
по строке 4
- площадь земельного участка в кв.м по юридическому адресу и в круглых скобках по адресу постоянно действующего исполнительного органа (свидетельство о вещном праве на земельный участок с планом отвода земли, договор аренды и (или) иной правоудостоверяющий документ). После символа "/" кадастровый номер (выписка из государственного земельного кадастра, выдаваемая комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города - земельным комитетом города по месту нахождения земельного участка) или условный номер, присвоенный в отсутствие кадастрового номера, земельному участку филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
по строкам 5
, 6
- общая балансовая (восстановительная) и остаточная стоимости недвижимости в тыс. руб.;
по строкам 7
, 8
- суммарная общая и полезная площади, занимаемые балансодержателем, в кв. метрах, за исключением площадей, занимаемых другими организациями, по всем объектам недвижимости;
по строкам 9
- 11
- сведения об обременениях объекта учета подтверждаются документально с представлением копий договоров аренды, а также документы, подтверждающие движение денежных средств;
по строке 12
- общая балансовая стоимость в тыс. руб. муниципального движимого имущества (пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), которая должна быть равна общей сумме по графе "первоначальная стоимость" Форм учета движимого имущества МО, имеющегося у юридического лица (карты № 3.1
- 3.5
) (план приватизации, карточки учета основных средств и малоценных и быстроизнашивающихся предметов, иные документы бухгалтерского учета);
по строке 13
- остаточная стоимость движимого имущества в тыс. руб. (карточки учета основных средств и малоценных и быстроизнашивающихся предметов, иные документы бухгалтерского учета);
по строке 14
- сведения об обременениях объекта учета подтверждаются документально с представлением копий договоров залога;
по строке 15
- балансовая (восстановительная) стоимость имущества в тыс. руб., включенного в резерв производственных мощностей (распорядительный документ органа исполнительной власти, иные документы бухгалтерского учета);
по строке 16
- перечень закрепленных за заявителем природных ресурсов с указанием документов-оснований.
В раздел
"Объекты незавершенного строительства" вносятся сведения об имеющихся объектах незавершенного строительства согласно соответствующей проектно-сметной документации и финансовым документам.
Раздел
"Акции" заполняется только акционерными обществами на основании учредительных документов, плана приватизации, выписки из реестра акционеров, договора залога и др.
Раздел
"Возможность приватизации объектов учета" заполняется юридическим лицом, в отношении которого принято решение о приватизации. В графе "Характеристики данных" раздела по соответствующей строке должны быть приведены:
- дата утверждения плана приватизации;
- способ приватизации (план приватизации);
- квартал и после символа "/" - год предполагаемой продажи акции (план приватизации);
- процент акций, закрепляемых в муниципальной собственности;
- количество акций, выставляемых на продажу, и после символа "/" их начальная цена в тыс. руб. (план приватизации).
Если приватизация объекта учета ограничена, то балансодержателю рекомендуется приводить по строке "Ограничения" запись: "ограничена согласно статье или пункту законодательного или нормативного правового акта", а по остальным строкам раздела - символ "-".
В случае отсутствия каких-либо показателей в соответствующей графе Карты учета пишется слово "нет".
2.2. В карте № 2
подробно отражаются данные о каждом объекте недвижимого муниципального имущества, находящемся на балансе юридического лица, физические параметры которых отвечают характеристикам, указанным в данной карточке. Таким образом, учету подлежат исключительно корпусные строения (наземные и подземные) и не подлежат иные объекты недвижимого имущества (воздушные, речные и морские суда, причалы, площадки с покрытием, мачты передающих и принимающих устройств, объекты, имеющие линейную протяженность - железнодорожные пути, линии электропередачи, газопроводы, тепло- и канализационные сети и т.п.).
Сведения в Учетную карточку вносятся на основании технического паспорта БТИ и иных документов, подтверждающих приведенные данные.
К Учетной карточке должны быть приложены заверенные копии документов, подтверждающих сведения, внесенные в Учетную карточку. Копия паспорта БТИ представляется заявителем в обязательном порядке, если объект недвижимости обременен или находится в стадии приватизации.
Наименование объекта недвижимости заполняется согласно карточке учета основных средств или иных документов бухгалтерского учета.
В строке 2
при изменении целей использования объекта недвижимости указывается как первоначальное, так и фактическое назначение на момент заполнения данных.
В строке 3
указывается общая площадь объекта согласно техническому паспорту БТИ.
В строке 4
указывается полезная площадь, т.е. суммарная площадь, используемая для административных, производственных, лабораторных и прочих целей, за вычетом помещений общего и технического назначения (лестниц, коридоров, санузлов, бойлерных, электрощитовых, вентиляционных камер, лифтовых шахт и т.п.) согласно паспорту БТИ.
В строке 5
указывается площадь в соответствии с существующим планом земельного участка, отведенного под объект. В случае отсутствия оформленного землеотвода в данной строке указывается <:0". В случае, если объект входит в состав комплекса зданий и сооружений, в строке указывается площадь, отведенная под комплекс и пишется: "в составе комплекса".
В строке 7
указывается год ввода объекта в эксплуатацию согласно паспорту БТИ.
В строках 8
, 9
указываются основные строительные материалы: кирпич, железобетон, смешанные (деревянно-кирпичные), дерево, прочие.
В строке 10
указывается оценочная стоимость объекта, рассчитанная по методикам, БТИ, с учетом визуального осмотра на дату заполнения Учетной карточки.
В строке 16
в случае отсутствия акта приемо-передачи указывается название, № и дата документа, являющегося основанием приема объекта на баланс (указ, постановление, распоряжение, акт приемки государственной комиссией, договор, приказ и т.д.). В случае отсутствия таких документов в строке указывается: "документы отсутствуют".
В строке 19
, 20
указываются стоимости в соответствии с данными бухгалтерского учета.
В строке 21
указывается вид права владения объектом и наименование и реквизиты правоустанавливающего документа. В случае отсутствия таких документов в строке указывается: "документы отсутствуют".
В строке 23
указывается площадь (количество долей площади) отведенного под объект земельного участка, закрепленного за данной организацией. В случае отсутствия закрепления указывается "0".
В строке 24
указывается количество всех (за исключением балансодержателя) юридических и физических лиц, размещенных на площадях данного объекта, закрепленных за организацией.
Строки 29
, 30
заполняются при наличии каких-либо обременении объекта, закрепленного за организацией.
Строка 31
заполняется в отношении объекта недвижимости, по которому принято решение о приватизации.
В случае отсутствия каких-либо показателей в соответствующей графе Учетной карточки пишется слово "нет".
2.3. В формах учета движимого имущества (Карты 3.1
- 3.6
) графа "Регистрационный номер, дата регистрации" заполняется Комитетом, остальные графы заполняются правообладателями в соответствии с данными бухгалтерского учета и технических паспортов имущества.
В случае отсутствия каких-либо показателей в соответствующей графе Учетной карточки пишется слово "нет".
2.4. При заполнении формы записи
об изменениях сведений об объекте учета, предусмотренной приложением № 2 к Положению об учете муниципального имущества, в строку "Содержание изменений" вносятся изменения в сведениях (новые сведения) об объекте учета, а также о лице, обладающем правами на него и (или) сведениями о нем, помещаются в соответствующий подраздел реестра после соответствующей карты.
