КОТОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 декабря 2009 г. № 34-РД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ,
СООРУЖЕНИЙ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ОТНОСЯЩИХСЯ К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Котовской районной Думы
Волгоградской обл. от 27.05.2010 № 20-РД
,
от 26.04.2011 № 14-РД
)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Котовского муниципального района, Положением
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Котовского муниципального района Волгоградской области, утвержденным Постановлением Котовской районной Думы от 28 марта 2007 года № 24/4-РД, в целях эффективного использования муниципального имущества, упорядочения аренды и определения арендной платы за объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности Котовского муниципального района Волгоградской области, Котовская районная Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах и других объектов движимого и недвижимого имущества, относящихся к муниципальной собственности Котовского муниципального района.
2. Считать утратившим силу Постановление
Котовской районной Думы № 111/22-РД от 24 октября 2007 года "О порядке сдачи в аренду и определения размеров арендной платы за здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах и другие объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности Котовского района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Котовского
муниципального района
А.Н.КАЗАЧКОВ
Председатель
Котовской районной Думы
В.Н.БЕЛОУСОВ
Утверждено
Решением
Котовской районной Думы
от 25 декабря 2009 г. № 34-РД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ
ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ОТНОСЯЩИХСЯ
К МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КОТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Котовской районной Думы
Волгоградской обл. от 27.05.2010 № 20-РД
,
от 26.04.2011 № 14-РД
)
1. Общие положения
4.4. Передача части площадей арендатором в субаренду производится после согласования в установленном настоящим Положением порядке и получения письменного разрешения.
4.5. Виды деятельности субарендатора должны соответствовать назначению арендуемых площадей.
4.6. Субаренда оформляется договором между арендатором и субарендатором. Один экземпляр договора передается в Отдел.
В случае передачи арендуемых помещений в субаренду с нарушением установленного порядка сделка признается недействительной, а субарендатор подлежит выселению. Арендатор несет ответственность перед Отделом в соответствии с договором аренды.
5. Порядок оплаты арендуемого нежилого помещения
5.1. Арендная плата перечисляется в порядке и сроки, установленные в разделе 2
настоящего Положения, а также договором аренды, при этом размер арендной платы устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (в ред. от 28.12.2010) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
(п. 5.1 в ред. решения
Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 26.04.2011 № 14-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
5.2. При предоставлении в субаренду площадей арендная плата арендатора увеличивается по данным площадям на 10% от размера арендной платы, установленной в соответствии с пунктом 5.1
настоящего Положения.
(п. 5.2 в ред. решения
Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 26.04.2011 № 14-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Особенности определения арендной платы
для отдельных категорий арендаторов
6.1. Органам исполнительной власти и подведомственным им предприятиям и организациям, финансируемым исключительно за счет средств районного бюджета, судам, органам милиции и прокуратуры, военным комиссариатам помещения выделяются по договору безвозмездного пользования.
6.2. Арендная плата в размере 5% от размера арендной платы, определенной в соответствии с пунктом 5.1
настоящего Положения, устанавливается следующим организациям:
(в ред. решения
Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 26.04.2011 № 14-РД)
(см. текст в предыдущей редакции
)
организациям, 100% расходов на содержание которых финансируется из бюджета одного уровня и использующим имущество другого уровня собственности;
организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов физических лиц, являющихся инвалидами, либо вкладов общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80% (списочная численность инвалидов среди работников такой организации составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25%);
некоммерческим организациям, созданным для осуществления социально значимой деятельности;
общественной организации участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС;
общественной организации ветеранов и участников боевых действий на территории других государств;
садоводческим обществам;
совету ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов;
общественной организации казаков;
обществу слепых.
6.3. Исключен. - Решение
Котовской районной Думы Волгоградской обл. от 26.04.2011 № 14-РД.
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Договор
7.1. Договор на аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах и других объектов недвижимости Котовского муниципального района Волгоградской области должен содержать следующие разделы:
- общие условия;
- права и обязанности сторон;
- ответственность сторон;
- платежи и расчеты по договору;
- изменение, расторжение, прекращение и продление договора;
- особые условия договора;
- юридические адреса и банковские реквизиты сторон.
Председатель
Котовской районной Думы
В.Н.БЕЛОУСОВ
