ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2010 г. № 445
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 36
Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, постановляю:
1. Утвердить административный регламент
предоставления муниципальной услуги по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилого помещения согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановление
главы города от 30.12.2009 № 1133 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по передаче муниципального жилищного фонда в пользование".
3. Юридическому отделу администрации (Р.П. Тропиньш) внести изменения в пункт 20 приложения к постановлению главы города от 16.11.2009 № 940 "Реестр муниципальных услуг, предоставляемых муниципальным образованием ЗАТО г. Радужный", заменив слова "Передача муниципального жилищного фонда в пользование" на слова "Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилого помещения".
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный "Радуга-информ".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города по городскому хозяйству А.П. Шарова.
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к постановлению
главы ЗАТО г. Радужный
от 05.05.2010 № 445
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, ДОГОВОРОВ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
I. Общие положения
1. Настоящий административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилого помещения (далее - Регламент) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", в целях определения порядка, сроков и последовательности действий по заключению договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированного жилого помещения.
2. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения.
Договор социального найма жилого помещения - это договор, по которому собственник муниципального жилого фонда - администрация ЗАТО г. Радужный в лице муниципального учреждения "Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (далее по тексту - МУ "ГКМХ") обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру;
- при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, либо при переселении нанимателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- в случае необходимости внесения изменений в действующий договор на основании статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Договор найма специализированного жилого помещения - это договор, по которому собственник специализированного жилого помещения - администрация ЗАТО г. Радужный в лице МУ "ГКМХ", с одной стороны, обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Договор найма специализированного жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
- при предоставлении жилых помещений в общежитиях;
- при предоставлении служебного жилого помещения.
│документов │
└──────────────────────┬────────────────────────┘
│
\/
┌────────────────────┐ ┌─────────────────────────────┐ ┌────────────────────┐
│Соответствуют │ │Соответствие представленных │ │Не соответствуют │
│требованиям │<───┤документов ├───>│требованиям │
└──────────┬─────────┘ └─────────────────────────────┘ └──┬──────────────┬──┘
│ /\ │ │
\/ │ \/ \/
┌───────────────────────────────┐ │ ┌──────────────────┐ ┌──────────────────────┐
│Работник отдела подготавливает │ │ │Неправильно │ │Документы представлены│
│два экземпляра проекта договора│ │ │написано заявление│ │в неполном объеме │
│(социального найма или найма │ │ └───┬──────────────┘ └──┬────────────────┬──┘
│специализированного жилого │ │ │ │ │
│помещения) или дополнительного │ │ │ │ │
│соглашения │ │ │ │ │
└──────────┬────────────────────┘ │ │ │ │
│ │ │ │ │
\/ │ \/ \/ \/
┌───────────────────────────────┐ │ ┌───────────────────┐ ┌──────────────────┐ ┌────────────────┐
│Председатель МУ "ГКМХ" │ │ │Работник отдела │ │Предоставление │ │В предоставлении│
│подписывает договор │ │ │оказывает │ │муниципальной │ │муниципальной │
│(социального найма или найма │ ├───┤содействие в │ │услуги │ │услуги │
│специализированного жилого │ │ │написании заявления│ │приостанавливается│ │отказывается в │
│помещения) или дополнительное │ │ └───────────────────┘ │до предоставления │ │случае │
│соглашение │ │ │заявителем │ │непредоставления│
└──────────┬────────────────────┘ └──────────────────────────┤необходимых │ │необходимых │
│ │документов │ │документов │
│ └──────────────────┘ └────────────────┘
\/
┌────────────────────────────────────┐ ┌─────────────────────────────────────────────────────────┐
│Работник отдела знакомит заявителя │ │Заявитель подписывает два экземпляра договора │
│с договором (социального найма или │ │(социального найма или найма специализированного жилого │
│найма специализированного жилого ├──────>│помещения) или дополнительного соглашения, один из │
│помещения) или дополнительным │ │которых передается заявителю, а второй подшивается в дело│
│соглашением │ │и хранится в архиве юридического отдела МУ "ГКМХ" │
└────────────────────────────────────┘ └─────────────────────┬───────────────────────────────────┘
│
\/
┌────────────────────────────────────┐
│Работник отдела регистрирует договор│
│(социального найма или найма │
│специализированного жилого │
│помещения) в Журнале учета │
│заключенных договоров с гражданами │
└────────────────────────────────────┘
