ГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 26 мая 2011 г. № 208
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ОБЛАСТИ ОТ 23.04.2010 № 216
В целях оптимизации деятельности органов исполнительной власти Ярославской области, на основании статьи 40.1
Устава Ярославской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Пункт 1 вступает в силу с 1 июля 2011 года (пункт 7
данного документа).
1. Внести в Положение
о государственной жилищной инспекции Ярославской области, утвержденное постановлением Губернатора области от 23.04.2010 № 216 "О Положении о государственной жилищной инспекции Ярославской области", следующие изменения:
1.1. Пункт 1.1 раздела 1
после слов "установленным требованиям" дополнить словами "и уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).".
1.2. Раздел 2
изложить в следующей редакции:
"2. ПОЛНОМОЧИЯ ИНСПЕКЦИИ
Основными полномочиями инспекции являются:
2.1. Осуществление регионального государственного контроля за:
- использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
- техническим состоянием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соблюдением требований к содержанию такого общего имущества, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, Порядком содержания и ремонта внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов;
- соблюдением порядка и правил признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживания, а также перевода их в нежилые;
- соблюдением требований к порядку проведения переустройства и перепланировки жилых помещений;
- соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
- исполнением договоров между собственниками, нанимателями и владельцами жилищного фонда и организациями всех форм собственности, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы, оказывающими услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также между указанными организациями;
- подготовкой жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- исполнением предписаний инспекции по устранению выявленных нарушений действующего законодательства;
- исполнением требований инспекции, выданных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2.2. Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
- за соблюдением застройщиками положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;
- за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ по формам и в порядке, которые установлены федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ярославской области, иными нормативными правовыми актами.
2.3. Выявление и предупреждение, а также пресечение административных правонарушений:
- в сфере жилищных правоотношений в пределах полномочий, предоставленных действующим законодательством органам, осуществляющим государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям;
- в сфере привлечения денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
2.4. Обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства и о пресечении незаконной деятельности застройщиков.
2.5. Реализация единой государственной политики в области защиты прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и соблюдение законодательства в области защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении регионального государственного контроля на территории Ярославской области.
2.6. Рассмотрение заявлений и обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию инспекции.
2.7. Информирование населения о реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ на территории Ярославской области, о лицах, ответственных на территории области за содержание многоквартирных домов и подвергнутых административному наказанию за нарушение установленных требований к проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, путем размещения информации в средствах массовой информации.
2.8. Осуществление в установленном порядке полномочий администратора доходов бюджета.
2.9. Взаимодействие с правоохранительными органами, органами прокуратуры с целью пресечения выявленных правонарушений.
2.10. Осуществление иных предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Ярославской области полномочий.".
1.3. В разделе 3
:
- пункт 3.2
изложить в следующей редакции:
"3.2. Выдает (направляет) предписания, самостоятельно определяя сроки устранения нарушений:
- юридическим лицам, а также гражданам, допустившим нарушения действующего жилищного законодательства, - об устранении таких нарушений;
- застройщикам - об устранении нарушений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости.";
- пункт 3.6
после слов "статьями 7.21. - 7.23" дополнить словами ", 14.28, частями 4 и 5 статьи 9.16, частью 4 статьи 19.5".
1.4. Раздел 4
дополнить пунктами следующего содержания:
"4.2.3. Получать ежеквартально от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.2.4. Обращаться в арбитражный суд с заявлениями о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
4.2.5. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.".
1.5. Пункт 5.2 раздела 5
после слов "статьи 19.6" дополнить словами ", 14.28, частью 1 статьи 19.5".
2. Управлению государственной службы и кадровой политики Правительства области совместно с департаментом финансов Ярославской области в установленном порядке в срок до 31 мая 2011 года внести изменения в расчетную численность работников государственной жилищной инспекции Ярославской области, департамента строительства Ярославской области, фонд оплаты труда на 2011 год органов исполнительной власти Ярославской области.
3. Департаменту строительства Ярославской области внести соответствующие изменения в Положение
о департаменте строительства Ярославской области, утвержденное постановлением Администрации Ярославской области от 20.03.2007 № 94, в срок до 1 мая 2011 года.
4. Заместителям Губернатора области Бушуеву А.В. и Епанешникову А.В. в связи с образованием в государственной жилищной инспекции Ярославской области отдела по надзору и контролю в области долевого строительства и передачей ему функций департамента строительства Ярославской области в части надзора и контроля в области долевого строительства в установленном законодательством порядке провести необходимые организационно-штатные мероприятия.
5. Департаменту по управлению государственным имуществом Правительства области в срок до 31 мая 2011 года решить вопрос о размещении государственной жилищной инспекции Ярославской области.
6. Контроль за исполнением указа возложить на заместителя Губернатора области Епанешникова А.В.
7. Указ вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением пункта 1
, который вступает в силу с 1 июля 2011 года.
Губернатор
Ярославской области
С.А.ВАХРУКОВ
