АДМИНИСТРАЦИЯ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2011 г. № 570-ПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВОЗВРАТА В МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ
СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ РЕЗЕРВНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ
АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Руководствуясь статьями 209, 210 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлением
Администрации Артемовского городского округа от 31 августа 2010 года № 1046-ПА "Об утверждении Порядка использования бюджетных ассигнований резервного фонда Администрации Артемовского городского округа", Постановлением Администрации Артемовского городского округа от 20 апреля 2011 года № 400-ПА "О выделении денежных средств", в соответствии со статьей 29.1
Устава Артемовского городского округа, для обеспечения безопасных и комфортных условий проживания граждан, постановляю:
1. Утвердить Порядок
возврата в местный бюджет средств, выделенных из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов (Приложение).
2. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы Администрации Артемовского городского округа по городскому хозяйству и строительству А.И. Миронова.
Глава Администрации
Артемовского городского округа
А.И.КЛИМЕНКО
Приложение
к Постановлению Администрации
Артемовского городского округа
от 26 мая 2011 г. № 570-ПА
ПОРЯДОК
ВОЗВРАТА В МЕСТНЫЙ БЮДЖЕТ СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЕННЫХ ИЗ РЕЗЕРВНОГО
ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ АРТЕМОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
НА АВАРИЙНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок устанавливает последовательность действий главного распорядителя бюджетных средств по возмещению в бюджет произведенных затрат на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов в части, превышающей муниципальную долю, а также устанавливает процедуру перечисления средств в бюджет Артемовского городского округа управляющей компанией, подрядной организацией либо собственниками помещений за проведенный аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, выделенных из резервного фонда администрации Артемовского городского округа, в том числе порядок предоставления рассрочки перечисления денежных средств (далее - Порядок) за произведенный аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
2. Главным распорядителем средств местного бюджета, выделенных на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирных домов из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа, является муниципальное учреждение Артемовского городского округа "Жилкомстрой" (далее - МУ "Жилкомстрой"). Предоставление бюджетных ассигнований осуществляется за счет средств местного бюджета в соответствии с действующей классификацией расходов бюджета:
раздел, подраздел 0501 "Жилищное хозяйство";
целевая статья 0700000 "Резервные фонды";
вид расходов 001 "Выполнение функций бюджетными учреждениями".
3. МУ "Жилкомстрой" после поступления уведомления Финансового управления администрации Артемовского городского округа (далее - финансовый орган) о выделении лимитов бюджетных обязательств из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа (далее - КУМИ АГО) письменное сообщение о сумме и направлении использования выделенных бюджетных ассигнований с указанием адреса многоквартирного жилого дома, где запланирован аварийно-восстановительный ремонт общего имущества, с запросом об определении размера муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, а также о проведении общего собрания собственников с целью выбора подрядной организации, с которой будет заключен договор на проведение аварийно-восстановительных работ, а также с целью установления долей всех иных собственников многоквартирного жилого дома.
4. КУМИ АГО определяет размер муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, непосредственно или через управляющую компанию (ТСЖ) в течение 7 календарных дней организует, готовит проекты решений и проводит с участием представителей управляющей компании, МУ "Жилкомстрой" и/или подрядной организации общее собрание собственников со следующей повесткой:
1) принятие решения о проведении аварийно-восстановительного ремонта общего имущества и о стоимости работ;
2) выбор подрядной организации, с которой будет заключен договор на проведение аварийно-восстановительных работ;
3) принятие обязательств собственниками жилых помещений по возмещению затрат пропорционально доли каждого собственника жилых помещений в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома;
4) выбор способа и сроков возмещения.
Копию протокола общего собрания собственников, расписки собственников о возмещении затрат и справку о размере муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома КУМИ АГО незамедлительно направляет в адрес МУ "Жилкомстрой".
5. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не принимают решение о проведении аварийно-восстановительного ремонта общего имущества, стоимости работ, выборе организации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества и перечислении средств за выполненную работу на общем собрании, проводимом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, КУМИ АГО незамедлительно направляет в адрес МУ "Жилкомстрой" справку о размере муниципальной доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, информацию об управляющей компании и о несостоявшемся общем собрании собственников.
6. Главный распорядитель бюджетных средств МУ "Жилкомстрой" на основании полученной из КУМИ АГО информации в течение 10 дней с момента предоставления вышеперечисленных документов заключает договор (Приложение № 1
к Порядку) на финансирование аварийно-восстановительных работ с организацией, выбранной на общем собрании многоквартирного дома, или управляющей компанией и финансирует производство работ в пределах выделенных из резервного фонда Администрации Артемовского городского округа бюджетных ассигнований.
Договор на финансирование аварийно-восстановительных работ с организацией, выбранной на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, МУ "Жилкомстрой" заключает с учетом решения общего собрания собственников и принятых собственниками обязательств по возмещению затрат.
Договор на финансирование аварийно-восстановительных работ при отсутствии решения общего собрания о выборе подрядной организации МУ "Жилкомстрой" заключает с управляющей компанией многоквартирного жилого дома. Неотъемлемой частью договора является порядок возврата в бюджет управляющей компанией денежных средств, потраченных на аварийно-восстановительный ремонт общего имущества дома в части, превышающей муниципальную долю.
По условиям договора ответственность за организацию выплаты средств доли собственников жилья и фактическую выплату средств возлагается на управляющую компанию либо организацию, выполняющую аварийно-восстановительные работы общего имущества многоквартирного дома.
7. Перечисление денежных средств на счет организации (подрядной организации или управляющей компании) главный распорядитель бюджетных средств МУ "Жилкомстрой" производит после заключения договора и урегулирования сторонами всех разногласий.
8. Наниматели жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, освобождаются от платы за капитальный ремонт. Средства на выполнение работ по капитальному ремонту в части муниципальной доли выделяет местный бюджет, исходя из общей стоимости работ.
9. Срок выплаты средств доли собственников жилья устанавливается решением общего собрания или договором на выполнение аварийно-восстановительных работ: единовременно либо в рассрочку. Период рассрочки не должен превышать двух лет.
10. Средства доли собственников жилья организация перечисляет на счет главного администратора доходов муниципального учреждения Артемовского городского округа "Жилкомстрой" с последующим возмещением расходов в бюджет Артемовского городского округа.
11. При невозврате бюджетных средств в указанный срок МУ "Жилкомстрой" принимает меры по взысканию подлежащих возврату средств в бюджет Артемовского городского округа в судебном порядке.
12. Финансовый контроль за целевым использованием средств осуществляется муниципальным учреждением Артемовского городского округа "Жилкомстрой".
Приложение № 1
к Порядку
ТИПОВОЙ ДОГОВОР ФИНАНСИРОВАНИЯ
г. Артемовский "__" _________ 20__ г.
Муниципальное учреждение Артемовского городского округа "Жилкомстрой", в лице директора ______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Учреждение" и _________________________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем "Получатель бюджетных средств", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Учреждение производит финансирование Получателя бюджетных средств в размере _________ (______) рублей, а Получатель бюджетных средств в течение 30 дней с момента заключения настоящего договора производит аварийно-восстановительный ремонт общего имущества многоквартирного дома: ___________, расположенного по адресу: ________________________________, в объеме, предусмотренном Постановлением Администрации Артемовского городского округа от "__" _________ 2011 № ___.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Учреждение обязано:
2.1.1. Перечислить Получателю бюджетных средств денежные средства, указанные в п. 1.1
настоящего договора, в пределах средств поступивших из местного бюджета.
2.1.2. По окончании аварийно-восстановительного ремонта участвовать в приемке выполненных работ на объекте, предусмотренном настоящим договором, с последующим согласованием актов выполненных работ со своей стороны.
2.1.3. В ходе проведения аварийно-восстановительных работ контролировать объем, сроки и качество работ.
2.2. Учреждение имеет право:
2.2.1. Требовать от Получателя бюджетных средств предоставление документов, подтверждающих расходы, понесенные в соответствии с настоящим договором.
2.3. Получатель бюджетных средств обязан:
2.3.1. Выполнить аварийно-восстановительные ремонтные работы своими силами и материалами.
2.3.2. Использовать полученные денежные средства по целевому назначению.
2.3.3. Вернуть в бюджет денежные средства в части, превышающей муниципальную долю, полученные из бюджета и потраченные на аварийно-восстановительный ремонт в размере _________________, в срок до _____________.
3. ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ПО ДОГОВОРУ
Финансирование Получателя бюджетных средств, в рамках настоящего договора осуществляется за счет средств местного бюджета и составляет _________________ (________________________) рублей.
Учреждение производит финансирование Получателя бюджетных средств путем перечисления денежных средств на расчетный счет Получателя бюджетных средств в течение 10 дней с момента заключения договора.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Каждая из сторон несет ответственность за исполнение условий настоящего договора в пределах, установленных действующим законодательством.
Ответственность за неисполнение п. 2.3.3
договора лежит на Получателе бюджетных средств. При невозврате денежных средств в указанный срок Учреждение принимает меры по взысканию подлежащих к возврату средств в бюджет городского округа в судебном порядке.
5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, разрешаются путем обоюдных переговоров. При невозможности достижения соглашения, спор разрешается в установленном законодательством порядке.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения обязательств по настоящему договору.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются сторонами письменно, дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Учреждение: _______________________________________________________________
Получатель бюджетных средств: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Получатель бюджетных средств Учреждение
______________________________ ________________________________________
М.П. М.П.
