МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2011 г. № 4766
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО
РАЙОНА "СЕВЕРО-ЧЕМСКОЙ" В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ
В целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, с учетом заключения по результатам публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением
Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 № 966 "О порядке подготовки документации по планировке территории города Новосибирска", постановлением
мэра города Новосибирска от 30.12.2009 № 581 "О подготовке проекта планировки жилого района "Северо-Чемской" в Кировском районе" постановляю:
1. Утвердить проект
планировки жилого района "Северо-Чемской" в Кировском районе (приложение).
2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
3. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска в течение семи дней обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
Мэр города Новосибирска
В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ
Приложение
Утверждено
постановлением
мэрии города Новосибирска
от 06.06.2011 № 4766
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО РАЙОНА "СЕВЕРО-ЧЕМСКОЙ" В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ
1. Чертеж проекта планировки жилого района "Северо-Чемской" в Кировском районе. Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства (приложение 1 - не приводится).
2. Чертеж проекта планировки жилого района "Северо-Чемской" в Кировском районе. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур (приложение 2 - не приводится).
3. Положение
о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение 3).
Приложение 3
к проекту
планировки жилого района
"Северо-Чемской" в Кировском районе
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства местного
значения, а также о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе плотности и параметрах застройки
территории и характеристиках развития систем социального,
транспортного обслуживания и инженерно-технического
│1 │Территория района в границах │га │ - │ - │505,0 │
│ │проектирования │ │ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│2 │Территория кварталов в границах│га │ 98,21 │ 86,06 │184,27│
│ │красных линий │ │ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│3 │Территория жилых кварталов, │га │ 92,95 │ 73,95 │166,9 │
│ │расчетная │ │ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│4 │Жилищный фонд │тыс. кв. м │ 650,8 │ 745,5 │1396,3│
│ │ │общей площади│ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│5 │Население │тыс. чел. │ 34,5 │ 31,07 │65,57 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│6 │Количество квартир │шт. │ 13065 │ 8876 │21941 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│7 │Обеспеченность жилой площадью │кв. м/чел. │ 18,9 │ 24,0 │ 21,3 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│8 │Плотность населения │чел./га │ 371 │ 420 │393,0 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│9 │Общеобразовательные школы │мест │ 4287 │ 3310 │ 7597 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│10│Детские дошкольные учреждения │мест │ 1451 │ 802 │ 2433 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│11│Снос жилищного фонда │тыс. кв. м │ - │ - │52,37 │
│ │ │общей площади│ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│12│Процент сноса жилищного фонда │проценты │ - │ - │ 7,0 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│13│Паркинги │машино-мест │ 1980 │ 19961 │21941 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│14│Обеспеченность зелеными │кв. м/чел. │ - │ 6,3 │ 6,3 │
│ │насаждениями общего пользования│ │ │ │ │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│15│Обеспеченность участками школ │кв. м/место │ 33,7 │ 18,0 │ 27,0 │
├──┼───────────────────────────────┼─────────────┼───────┼─────────┼──────┤
│16│Обеспеченность участками │кв. м/место │ 49,0 │ 35,0 │ 44,0 │
│ │детских дошкольных учреждений │ │ │ │ │
└──┴───────────────────────────────┴─────────────┴───────┴─────────┴──────┘
8. Реализация проекта планировки
При разработке проекта межевания квартала 6.1.5 учесть сохранение индивидуальной жилой застройки на срок до 2020 года.
При реализации решений проекта планировки необходимо предусмотреть проведение реконструкции существующих воздушных ЛЭП в кабельном исполнении.
При проектировании системы сбора, отвода, очистки поверхностных стоков необходимо уточнить площади, отведенные для размещения очистных сооружений поверхностного стока, систему очистки стоков с учетом обеспечения нормативных требований и гигиенических требований к охране поверхностных вод.
Необходимо проведение мероприятий по уточнению места размещения пляжа (место массового отдыха населения) и места выпуска очищенных поверхностных стоков либо по установлению перечня ограничений и условий (в соответствии с подпунктом 4.1.2 СанПиН 2.1.5.980-00.2.1.5).
На последующих стадиях инженерной подготовки территории необходимо рассмотреть возможность разделения систем отвода поверхностных и дренажных вод с целью оптимизации состава очистных сооружений.
