ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ
РЕШЕНИЕ
от 20 января 2011 г. № 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ
И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОСТРОМЫ
(в ред. решения
Думы города Костромы от 26.05.2011 № 117)
В соответствии со статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 29
, 55
и 82
Устава муниципального образования городского округа город Кострома, Дума города Костромы решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о предоставлении в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности города Костромы.
2. Признать утратившими силу:
1) решение
Думы города Костромы от 9 июля 1998 года № 179 "О Положении "О порядке предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы";
2) решение
Думы города Костромы от 26 ноября 1998 года № 278 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы";
3) решение
Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года № 101 "О Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
4) решение
Думы города Костромы от 7 апреля 2005 года № 25 "О внесении изменения в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденную решением Думы города Костромы от 18.11.2004 № 101";
5) решение
Думы города Костромы от 10 ноября 2005 года № 98 "О внесении изменения в пункт 2 решения Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года № 101 "О Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
6) решение
Думы города Костромы от 8 декабря 2006 года № 128 "О внесении изменений в решение Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года № 101 "О Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
7) решение
Думы города Костромы от 31 мая 2007 года № 63 "О внесении изменений в Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и Положение "О порядке предоставления в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы";
8) решение
Думы город Костромы от 10 сентября 2007 года № 99 "О внесении изменений в пункты 1.3 и 1.4 Положения "О порядке предоставления в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы";
9) решение
Думы города Костромы от 14 октября 2008 года № 173 "О внесении изменений в решение Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года № 101 "О Методике расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом";
10) решение
Думы города Костромы от 18 декабря 2008 года № 223 "О внесении изменений в решение Думы города Костромы от 18 ноября 2004 года № 101 "Об утверждении Правил определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы";
11) решение
Думы города Костромы от 22 января 2009 года № 4 "О внесении изменения в подпункт 1.1 Правил определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы";
12) пункт 2
решения Думы города Костромы от 13 апреля 2009 года № 26 "О внесении изменений в некоторые решения Думы города Костромы и признании утратившими силу отдельных положений некоторых решений Думы города Костромы";
13) решение
Думы города Костромы от 1 октября 2009 года № 64 "О внесении изменений в Правила определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы";
14) решение
Думы города Костромы от 25 марта 2010 года № 22 "О внесении изменения в подпункт 1.1 Правил определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы";
15) решение
Думы города Костромы от 10 июня 2010 года № 76 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества города Костромы, включенного в перечень муниципального имущества города Костромы, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства";
16) решение
Думы города Костромы от 10 июня 2010 года № 77 "О внесении изменений в пункт 1.1 Правил определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы";
17) решение
Думы города Костромы от 29 июля 2010 года № 114 "О приостановлении действия пункта 2.5.5 Положения "О порядке предоставления в пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Костромы";
18) решение
Думы города Костромы от 23 ноября 2010 года № 28 "Об установлении временного порядка определения величины арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы и внесении изменений в Правила определения размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Костромы".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 февраля 2011 года и подлежит официальному опубликованию.
Председатель
Думы города Костромы
Ю.В.ЖУРИН
Глава города Костромы
А.А.КУДРЯВЦЕВ
Утверждено
решением
Думы города Костромы
от 20 января 2011 года № 3
(А + В + С + Д)
Кк = ---------------------,
4
где:
А - коэффициент расположения помещения:
- отдельно стоящее здание - 1,4;
- расположенное в нежилом здании - 1,3;
- встроенно-пристроенное помещение в жилом доме - 1,2;
В - степень технического обустройства (в т.ч. и совместного использования):
- наличие водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 1,3;
- наличие водопровода, канализации и центрального отопления - 1,2;
- наличие водопровода и канализации - 0,8;
- наличие центрального отопления - 0,8;
- прочие - 0,3;
С - удобство коммерческого использования:
- наличие транспортной инфраструктуры, удобный выход на улицу - 1,2;
- выход во двор - 1,0;
Д - этажность:
- помещения, расположенные на первом этаже - 1,3;
- помещения, расположенные на втором этаже - 0,9;
- помещения, расположенные на третьем этаже и выше - 0,7;
- цокольный этаж, полуподвал - 0,8;
- чердак (мансарда) - 0,6;
- подвал - 0,4;
Кс - коэффициент совместного использования помещений, учитывающий совместное использование помещений общего назначения (коридоры, санузлы, вспомогательные подсобные):
Кс = 1,1;
Кс = 1,0 - при отсутствии помещений совместного использования.
2. Сумма ежемесячных платежей за аренду помещения (здания) равна (Ан : 12) руб.
3. При предоставлении в пользование физкультурных, концертных, читальных залов и других помещений на условиях почасового использования размер месячной арендной платы определяется с учетом времени фактического использования арендуемого объекта недвижимого имущества по следующей формуле:
An х Т
Ач = --------------,
720
где:
Ач - размер месячной арендной платы за пользование объектом недвижимого имущества на условиях почасового использования, рублей;
Аn - размер месячной арендной платы, рассчитанный в соответствии с настоящим пунктом, рублей;
Т - время фактического использования арендуемого объекта недвижимого имущества, часов;
720 - среднее количество часов в одном месяце.
4. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 квадратный метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 квадратный метр.
(часть 4 введена решением
Думы города Костромы от 26.05.2011 № 117)
Статья 2. Определение размера арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Костромы, в фиксированной сумме
1. За пользование нежилыми зданиями (помещениями) в целях размещения торговых автоматов и иного подобного оборудования, предназначенного для продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг, арендная плата устанавливается в размере 1500 рублей за 1 квадратный метр в месяц. Размер арендной платы за пользование нежилыми зданиями (помещениями) в целях, указанных в настоящей части, не может быть менее 1500 рублей в месяц, в том числе при фактически используемой площади менее 1 квадратного метра.
2. За пользование объектами недвижимого имущества города Костромы в целях размещения антенн на конструктивных элементах зданий арендная плата устанавливается в размере 1000 рублей за размещение одной антенны в месяц.
