ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 27 мая 2011 г. № 619-28/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕНЗЫ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.03.2008 № 916-44/4
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации от 24 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Пензы, на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план города Пензы от 11 марта 2011 года и заключения о результатах проведения публичных слушаний, Пензенская городская Дума решила:
1. Внести в Генеральный план
города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 № 916-44/4 ("Пензенские губернские ведомости", 2008, № 18, 2009, № 16, 2010, № 74, № 88) следующие изменения:
1) раздел 3.2.1
изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Жилые зоны
Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города.
В границах городской черты под жилищное строительство предлагается освоение 2422 га, из них:
- свободные от застройки территории - 1982 га, или 81,8% территорий, новое строительство - 6116 тыс. кв. м;
- реконструируемые жилые территории 440 га, или 18,2% осваиваемых территорий, новое строительство - 3098 тыс. кв. м.
Плотность жилого фонда микрорайонов и кварталов нового строительства:
- для многоэтажной застройки свободных территорий, составляет 7000 кв. м/га, в районах реконструкции также в среднем 7000 кв. м/га (от 6500 кв. м/га до 7500 кв. м/га - в зависимости от района строительства);
- для малоэтажного многоквартирного - 4000 кв. м/га;
- индивидуального с придомовыми участками - 1400 кв. м/га.
В целом к концу расчетного срока территории жилой застройки возрастут на 1965 га, в том числе:
- территории многоэтажной застройки - на 470,45 га;
- малоэтажной многоквартирной застройки на 226,6 га;
- малоэтажной индивидуальной - на 1268 га.
Произойдет изменение в сторону увеличения территорий многоэтажной застройки и малоэтажной индивидуальной застройки. Площадь жилых территорий в границах современной городской черты увеличится с 4265 га до 6167 га.
Распределение жилищного строительства и территорий приводится в таблице:
┌──────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬─────────────────┐
│ Показатели │ Многоэтажное │ Малоэтажное │Индивидуальное с │ Всего │
│ │ строительство │ строительство │ придомовыми │ │
│ │ │ │ участками │ │
│ ├───────────┬─────┼───────────┬─────┼───────────┬─────┼─────┬───────────┤
│ │Территории,│Жилой│Территории,│Жилой│Территории,│Жилой│Жилой│Территории,│
│ │ га │фонд │ га │фонд │ га │фонд │фонд │ га │
│ │ │тыс. │ │тыс. │ │тыс. │тыс. │ │
│ │ │кв. м│ │кв. м│ │кв. м│кв. м│ │
├──────────────────────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼─────┼───────────┤
│Исходный год │ 1316 │6870 │ 224 │ 697 │ 2735 │3042 │10609│ 4265 │
├──────────────────────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼─────┼───────────┤
│Сохраняемый фонд │ 1316 │6870 │ 165 │ 497 │ 2264 │2274 │9641 │ 3745 │
├──────────────────────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼─────┼───────────┤
│Новое строительство, в│ 910 │6406 │ 227 │ 908 │ 1268 │1769 │9083 │ 2422 │
│т.ч. │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼─────┼───────────┤
│- на свободных │ 470 │3308 │ 227 │ 908 │ 1268 │1769 │5985 │ 1982 │
│территориях │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──────────────────────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼───────────┼─────┼─────┼───────────┤
│ │в экологическом отношении │ │промышленных│ │
│ │(территории, загрязненные │ │и бытовых │ │
│ │химическими и │ │отходов) │ │
│ │биологическими веществами, │ │ │ │
│ │вредными микроорганизмами │ │ │ │
│ │свыше предельно допустимых │ │ │ │
│ │концентраций, │ │ │ │
│ │радиоактивными веществами в│ │ │ │
│ │количествах, свыше │ │ │ │
│ │предельно допустимых │ │ │ │
│ │уровней) │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│8.4 │Население, проживающее в │тыс. чел │14,2 │10 │
│ │санитарно-защитных зонах │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│8.5 │Озеленение │га │284,7 - СЗЗ │866,5 - СЗЗ │
│ │санитарно-защитных и │ │170 - ВЗ │309,0 - ВЗ │
│ │водоохранных зон │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────┴─────────────┴────────────┴────────────┘
";
17) раздел 4
изложить в следующей редакции:
"4. План (схема) Генерального плана города Пензы
Рисунок не приводится.
18) раздел 5
изложить в следующей редакции:
"5. План (схема) магистралей и транспорта
Рисунок не приводится.
19) раздел 6
изложить в следующей редакции:
"6. План (схема) развития систем удаления и очистки
поверхностного стока и развития хозяйственно-бытовой
канализации
Рисунок не приводится.
20) раздел 7
изложить в следующей редакции:
"7. План (схема) энергообеспечения
Рисунок не приводится.".
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ