СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
КОЛОМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 2 марта 2011 г. № 83/11СД
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом
"О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ, а также в целях урегулирования правоотношений в сфере аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности, Совет депутатов сельского поселения Радужное решил:
1. Утвердить Положение
о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Радужное, в новой редакции (прилагается).
2. Признать утратившим силу Положение
о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Радужное, утвержденное решением Совета депутатов сельского поселения Радужное № 108/24СД от 29.08.2008, с момента опубликования Положения
, указанного в пункте 1
настоящего решения.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Оптимальный выбор".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу сельского поселения Радужное С.Л. Тельнову и председателя постоянной комиссии по вопросам организации работы Совета депутатов, местного самоуправления, бюджета, финансовой, экономической и налоговой политики.
Глава сельского
поселения Радужное
Коломенского муниципального района
С.Л. Тельнова
Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Радужное
Московской области
от 2 марта 2011 г. № 83/11СД
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАДУЖНОЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Федеральным законом
"О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ, Уставом
сельского поселения Радужное.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Сельское поселение Радужное", в том числе принадлежащего муниципальным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (далее - муниципальное имущество).
1.3. Действие Положения не распространяется на передачу в аренду жилых помещений и земельных участков, лесного фонда и природных объектов, находящихся в муниципальной собственности.
1.4. Основанием предоставления муниципального имущества в аренду является договор аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору муниципальное имущество за плату во временное владение и пользование.
1.5. Информацию о наличии свободного муниципального имущества, подлежащего передаче в аренду, любое заинтересованное лицо может получить в администрации сельского поселения Радужное и (или) на сайте администрации сельского поселения Радужное (далее - Администрация).
2. Арендодатель и арендатор муниципального имущества
2.1. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке.
2.2. Арендодателем муниципального имущества, входящего в казну и принадлежащего учреждениям на праве оперативного управления, от имени муниципального образования "Сельское поселение Радужное" выступает Администрация в лице главы сельского поселения.
2.3. Передача в аренду движимого имущества, закрепленного за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, на срок не более одного года осуществляется этим предприятием самостоятельно, а на больший срок - по согласованию с Администрацией.
2.4. Балансодержателем муниципального имущества является лицо, на балансе у которого находится муниципальное имущество.
К5.1 - размещение помещения:
0,54 - отдельно стоящее строение, помещение в нем;
0,32 - надземная встроенно-пристроенная часть строения;
0,26 - чердачное помещение;
0,22 - полуподвальное помещение;
0,19 - подвальное помещение;
К5.2 - степень технического обустройства:
0,27 - водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,16 - водопровод, канализация, центральное отопление;
0,10 - водопровод, канализация;
0,05 - прочие;
К5.3 - использование прилегающей территории:
0,27 - огражденная прилегающая территория;
0,16 - неогражденная прилегающая территория;
0,10 - отсутствие возможности использовать прилегающую территорию.
Примечание. Если площадь прилегающей территории более 100 кв. м, то в этом случае величина арендной платы за ее использование определяется дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью договора;
К5.4 - высота потолков в помещении:
0,07 - свыше 3 м;
0,04 - от 2,6 до 3 м;
0,02 - менее 2,6 м;
Ки - коэффициент удобства использования:
2,0 - п. Радужный;
1,5 - с. Черкизово, д. Бакунино;
0,75 - с. Северское, д. Подлужье, с. Никульское.
6.2. Порядок расчета арендной платы за пользование сооружениями.
Размер годовой арендной платы за пользование сооружением определяется по формуле:
Ап = 1,15 x АМ,
где:
АМ - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде.
6.3. Арендная плата за муниципальное движимое имущество устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений (износа) на полное восстановление арендованного имущества за год (Ао) с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента-дефлятора (Кдефл.) и рассчитывается по формуле:
Ап = 2 x Ао х Кдефл,
Кдефл. ежегодно рассчитывает Министерство экономического развития Российской Федерации.
При этом годовая норма амортизационных отчислений по каждому конкретному виду арендованного имущества берется по данным балансодержателя в размере не менее 2% от полной восстановительной стоимости арендованного имущества (в ценах текущего года).
6.4. Порядок расчета арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса.
Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за здания, нежилые помещения, сооружения и движимое имущество.
7. Заключительные положения
7.1. Контроль за соблюдением условий договоров аренды, полноты и своевременности поступления арендной платы осуществляет арендодатель.
